财务数据关键指标变化：收入与利润 - 收益为27.25百万港元，同比下降8.6%[3] - 期内溢利为14.27百万港元，去年同期为亏损16.55百万港元[3] - 本公司拥有人应占期内溢利为8.95百万港元，去年同期为亏损15.19百万港元[4] - 每股基本盈利为2港仙，去年同期为亏损3港仙[4] - 截至2025年12月31日六個月，公司總收益為27.25百萬港元，較去年同期的29.80百萬港元下降約8.6%[23] - 期內綜合溢利為14.27百萬港元，相比去年同期為綜合虧損16.55百萬港元，實現扭虧為盈[24] - 公司拥有人应占期内溢利为894.8万港元，去年同期为亏损1,518.8万港元，实现扭亏为盈[30] - 每股基本盈利为0.0179港元，基于894.8万港元溢利及5.0085亿股加权平均股数计算[30] - 集团总收益减少8.6%至约27,251,000港元（2024年：约29,799,000港元）[73] - 集团扭亏为盈，溢利约14,269,000港元（2024年：亏损约16,554,000港元）[73] - 截至2025年12月31日六个月，公司每股基本及摊薄盈利为2港仙，而去年同期为亏损3港仙[74] 财务数据关键指标变化：成本、费用与利润构成 - 毛利为6.53百万港元，毛利率为23.9%[3] - 经营溢利为15.99百万港元，去年同期为经营亏损15.71百万港元[3] - 投资物业公允价值收益为12.61百万港元[3] - 投资物业公允价值收益为12.61百万港元，是分部溢利的主要贡献来源之一[23] - 生物資產公允值變動產生虧損2.33百萬港元，較去年同期的虧損6.65百萬港元大幅收窄[23] - 公司融資成本為2.76百萬港元，所得稅抵免為1.04百萬港元[24] - 融资成本总额为275.8万港元，同比下降6.9%，其中银行贷款利息下降27.5%至125.5万港元[27] - 所得税项为净抵免103.9万港元，主要由于递延税项抵免115.8万港元[28] - 集团毛利增加约1.8%至约6,525,000港元（2024年：约6,411,000港元）[73] - 其他收入大幅增加至约12,363,000港元（2024年：约1,149,000港元）[73] - 投资物业公允价值收益增加至约12,606,000港元（2024年：约1,335,000港元）[73] - 截至2025年12月31日六个月，行政开支从去年同期的约1823.8万港元减少至约1475.3万港元[74] - 截至2025年12月31日六个月，出售投资物业之收益为164.6万港元，去年同期为零[74] - 截至2025年12月31日六个月，换算海外业务之汇兑收益录得约348.3万港元，而去年同期为亏损约244.6万港元[76] 各条业务线表现 - 物業投資分部溢利為24.71百萬港元，是貢獻最大的業務分部[23] - 銷售種植材料及產品分部錄得虧損2.35百萬港元，主要受生物資產公允值虧損及折舊攤銷影響[23] - 金属回收业务收益约为11.4万港元，较2024年同期约283.1万港元大幅下降[59] - 汽车及汽车配件业务收益约为2246.6万港元，与2024年同期约2250.7万港元基本持平[60] - 香港停车位租金收入约为191.2万港元，较2024年同期约176.7万港元轻微增加[64] - 借贷业务贷款利息收入约168,000港元，同比下降约12.0%（2024年：约191,000港元）[65] - 证券买卖及投资业务录得上市证券未变现净亏损约18,000港元（2024年：收益约75,000港元）[66] - 酒店租赁业务收益约2,505,000港元，同比增长约3.5%（2024年：约2,420,000港元）[70] 各地区表现 - 截至2025年12月31日六個月，來自香港市場的收益為22.55百萬港元，佔總收益的82.8%[25] 管理层讨论和指引 - 公司存在重大持续经营不确定性，因期内经营现金流出约655.6万港元[12] - 公司未动用的银行融资为2000万港元，将就到期续期与银行磋商[14] - 公司执行董事承诺提供足够资金以确保集团偿还到期负债[14] - 公司完成配售7410万股新股，配售价每股0.468港元，获得所得款项净额约3406万港元[79] - 配售所得款项净额中，截至2025年12月31日已动用2271万港元，主要用于偿还贷款（1167万港元）及发展现有业务（337万港元），未动用余额为1135万港元[81] - 公司收购源莱顺再生资源90%股权，代价为人民币900万元，以拓展金属回收业务，特别是稀土材料回收领域[83] - 公司董事杨智恒自2015年1月27日起同时担任董事会主席及行政总裁，与守则C.2.1条要求角色分离的规定存在偏离[91] - 公司董事会认为由同一人担任主席及行政总裁能提供强有力且一致的领导，有利于长期业务策略的规划与执行[91] 其他财务数据：现金及现金流 - 现金及等同现金为23.49百万港元，较期初1.92百万港元大幅增加1123.4%[5] - 经营现金净流出为655.6万港元，较去年同期的121.3万港元大幅增加[9][12] - 投资活动产生现金净流入294.9万港元，主要因出售投资物业获得458.3万港元[9] - 融资活动产生现金净流入3004.4万港元，主要来自发行股份所得款项3405.9万港元[9] - 期末现金及等同现金为2348.5万港元，较期初的负301.6万港元显著改善[9] - 通过发行股份获得融资34.06百万港元[7] - 公司总资产从2025年6月30日的约6.077亿港元增长至2025年12月31日的约6.473亿港元，其中现金及银行结余从192万港元大幅增至约2349万港元[77] 其他财务数据：资产与负债 - 资产净值为433.34百万港元，较期初380.59百万港元增长13.9%[6] - 投资物业公允价值总额为2.365亿港元，其中香港物业1.6亿港元，中国内地物业7651.4万港元[18] - 生物资产（主要为种植产品）公允价值为1.8921亿港元[18] - 截至2025年12月31日，公司總分部資產為610.34百萬港元，其中銷售種植材料及產品分部資產最大，為249.81百萬港元[23] - 按公允值計量，截至2025年6月30日，公司生物資產公允值為189.08百萬港元，香港及中國投資物業公允值分別為170.00百萬港元和55.82百萬港元[19][21] - 物业、厂房及设备增加148.7万港元，主要由于收购一间附属公司所致[33] - 应收账款及其他应收款项总额为4,409.2万港元，较期初下降4.1%[34] - 应收账款账龄恶化，超过180天的款项占比从17.0%上升至39.6%[35] - 应收贷款净额为760.7万港元，其减值拨备因拨回而减少361,000港元至794.4万港元[36][37] - 应收融资租赁款项净额为3,798.2万港元，期内确认财务收入250.5万港元[38] - 截至2025年12月31日，公司应付账款及其他应付款项总额为38,744千港元[42] - 公司已发行及缴足股本从2025年6月30日的48,877千港元（488,769,147股）增加至2025年12月31日的56,287千港元（562,869,147股）[42] - 公司借款总额从2025年6月30日的6809.9万港元降至2025年12月31日的6012.2万港元，资产负债比率从17.9%改善至13.9%[77] 其他重要事项：投资与资产变动 - 按公允价值计入损益的投资中，于香港上市的股本证券公允价值为154.5万港元[18] - 公司于2025年12月2日完成配售74,100,000股新股，每股价格0.468港元，扣除费用后股份溢价约为26,649,000港元[43] - 公司于2025年12月16日以现金代价9,937,980港元收购四川源莱顺再生资源有限公司90%股权[49] - 收购产生的商誉为1,456千港元，收购的资产净值公允值为8,482千港元[51] - 生物资产公允值估值约为1.892亿港元，较2025年6月30日增加约130万港元[56] - 位于东莞的工业用地及楼宇公允值估值约为7651.4万港元，较2025年6月30日增加约2069.5万港元[56] - 因买方违约，公司没收出售资产按金1180万港元[57][62][63] - 位于香港的停车位公允值估值约为1.6亿港元，较2025年6月30日减少约1000万港元[57] - 截至2025年12月31日，按公允价值计入损益之投资约1,545,000港元，其中冠军科技集团占比93.1%[66] - 东莞市政府收回约3917平方米土地（占工业物业面积的5.41%），公司获得补偿金约人民币410万元[63] 其他重要事项：历史交易与按金 - 公司于2013年12月23日支付了可退还按金150,000,000港元[39] - 公司于2014年11月7日收到按金第一期退款60,000,000港元[39] - 公司于2015年6月18日收到按金第二期退款20,000,000港元及利息[40] - 截至2018年6月30日止年度，公司收到按金退款58,000,000港元及利息收入2,000,000港元[40] - 截至2022年6月30日止年度，公司收到按金退款1,000,000港元，未偿还金额为11,000,000港元[40] 其他重要事项：公司治理与人员 - 截至2025年12月31日，公司聘用36名雇员，较2025年6月30日的31名有所增加[86] - 公司截至2025年12月31日止六个月已遵守上市规则附录C1的企业管治守则，但存在一项偏离[91] - 公司已采纳上市规则附录C3的标准守则作为董事进行证券交易的行为守则[92] - 经查询，全体董事确认在截至2025年12月31日止六个月内遵守了标准守则[92] - 公司已根据上市规则第3.21条成立审核委员会，并订明书面职权范围[93] - 审核委员会已审阅截至2025年12月31日止六个月的中期报告及未经审核中期财务业绩[93] - 审核委员会由三名独立非执行董事李智豪（主席）、香志恒及黎碧芝组成[93] - 截至公告刊发日（2026年2月27日），董事会由六名执行董事及三名独立非执行董事共九人组成[95]