财务表现：收入与利润（同比变化） - 截至2025年12月31日止六个月，公司总收益为1293.6万港元，较上年同期的1416.8万港元下降约8.7%[2] - 截至2025年12月31日止六个月，公司总收益为1,293.6万港元，较上年同期的1,416.8万港元下降8.7%[15][16] - 截至2025年12月31日止六个月，公司总收益约为1290万港元，较去年同期的约1420万港元下降约9.2%[56] - 公司总收益为12,936千港元，较去年同期的14,168千港元下降约8.7%[13] - 期内毛利为487.0万港元，较上年同期的638.6万港元下降约23.7%[2] - 公司拥有人应占期内溢利为10港元，较上年同期的612.7万港元大幅下降[3] - 截至2025年12月31日止六个月，公司拥有人应占期内溢利约为1万港元，较去年同期的约610万港元大幅下降约99.8%[56] - 公司税前亏损为38.2万港元，而上年同期为税前溢利574.1万港元[15][16] - 基本及摊薄每股盈利均为0港仙，上年同期为1.17港仙[3] - 截至2025年12月31日止六个月，每股基本盈利约为0港仙，去年同期为约1.17港仙[56] - 用于计算每股基本盈利的普通股加权平均数为523,184千股[31] 财务表现：其他收益、费用与成本（同比变化） - 按公允价值计入损益之金融资产的公允价值变动收益净额为300.6万港元，较上年同期的675.9万港元下降约55.5%[2] - 按公允价值计入损益之金融资产的公允价值变动收益净额大幅下降至300.6万港元，上年同期为675.9万港元[15][16] - 上市证券公允价值收益为300.6万港元，较上年同期（675.9万港元）下降55.5%[34] - 其他收入及收益总额为119.9万港元，较去年同期的251.1万港元下降52.3%[21] - 银行利息收入为109.1万港元，较去年同期的229.7万港元下降52.5%[21] - 融资成本总额为14.2万港元，较去年同期的15.8万港元下降10.1%[22] - 自有资产折旧开支为205.3万港元，使用权资产折旧开支为15.1万港元[23] - 所得税抵免总额为39.2万港元，主要为递延税项[23] 业务线表现：酒店款待业务 - 酒店收入为900.5万港元，较上年同期的955.0万港元下降约5.7%[2] - 酒店业务总收入为9,005千港元，较去年同期的9,550千港元下降约5.7%[13] - 酒店款待业务截至2025年12月31日止六个月的收益约为900万港元，较去年同期的约960万港元下降约6.3%[57] - 酒店款待业务分类亏损359.2万港元，亏损额较上年同期的307.0万港元扩大17.0%[15][16] - 酒店款待业务截至2025年12月31日止六个月的分类亏损约为360万港元，较去年同期的约300万港元亏损扩大20%[57] - 酒店客房出租收入为7,895千港元，较去年同期的8,317千港元下降约5.1%[13] - 餐饮销售收入为1,110千港元，较去年同期的1,233千港元下降约10.0%[13] - 客户合约收益中，于某一时间点确认的收益为1,118千港元，较去年同期的1,236千港元下降约9.5%[13] - 客户合约收益中，随一段时间确认的收益为7,895千港元，较去年同期的8,317千港元下降约5.1%[13] - 公司旗下日本二世古的酒店One Niseko Resort Towers提供110间高档客房[58] 业务线表现：贸易与酒类产品业务 - 贸易收入为0.8万港元，上年同期为0.3万港元[2] - 酒类产品销售（贸易收入）为8千港元，较去年同期的3千港元增长约166.7%[13] - 酒类产品业务截至2025年12月31日止六个月收益为8,200港元，较上年同期的3,500港元增长约134%[70] - 借贷服务和酒类产品两个分类收益微薄，分别为0港元和0.8万港元，且均处于亏损状态[15] - 酒类产品业务截至2025年12月31日止六个月分类亏损约为200,000港元，与上年同期持平[70] 业务线表现：上市证券投资 - 股息收入为392.3万港元，较上年同期的461.5万港元下降约15.0%[2] - 上市证券投资股息收入为3,923千港元，较去年同期的4,615千港元下降约15.0%[13] - 上市证券投资分类是主要盈利来源，期内溢利为683.6万港元，占分类总溢利的绝大部分[15] - 截至2025年12月31日止六个月，上市证券投资未变现收益总额为300.6万港元，已收股息总额为392.3万港元[74] - 公司管理的上市证券组合公允价值于2025年12月31日约为1.694亿港元，较2025年6月30日的1.664亿港元增加3000万港元[84] - 上市证券在期间内录得公允价值收益约300万港元，较上年同期的680万港元有所下降[84] - 截至2025年12月31日，公司持有上市证券投资总市值约1.694亿港元，占集团资产总值比例未明确但各证券有列示[73] - 投资组合中，中银香港（控股）有限公司（2388）市值最高，约3744.9万港元，占集团资产总值的7.04%[73] - 中国移动有限公司（941）投资市值约2696.1万港元，占集团资产总值的5.07%[73] - 中银香港（2388）贡献最大未变现收益，为505.4万港元，并收到189.1万港元股息[74] 业务线表现：借贷业务 - 截至2025年12月31日止六个月，借贷业务录得分类亏损约20万港元，较上年同期亏损40万港元减少50%[61] - 集团目前专注于评估现有贷款组合及收回未偿还贷款，并未招揽新客户或发放新贷款[62] 地区表现 - 地区收益中，日本市场贡献最大，达900.5万港元，占同期总收益的69.6%[20] - 非流动资产主要位于日本，价值2.417亿港元，占非流动资产总额的99.7%[20] - 公司认为日元持续贬值将吸引更多旅客到访日本[75] 资产与负债状况（期末余额及与期初比较） - 公司资产总值减流动负债为506,311千港元，较2025年6月30日的526,575千港元下降约3.8%[5] - 公司资产净值为473,300千港元，较半年前的490,028千港元下降约3.4%[6] - 公司流动资产净值为263,812千港元，较半年前的260,233千港元增长约1.4%[4] - 按公允价值计入损益之金融资产为169,396千港元，较半年前的166,390千港元增长约1.8%[4] - 于金融机构之存款为101,664千港元，与半年前的101,825千港元基本持平[4] - 物业、厂房及设备为242,499千港元，较半年前的266,342千港元下降约8.9%[4] - 银行结余及现金为5,212千港元，较半年前的11,996千港元大幅下降约56.5%[4] - 储备为447,141千港元，较半年前的463,869千港元下降约3.6%[6] - 公司借贷（流动负债部分）为15,939千港元，较半年前的20,623千港元下降约22.7%[4] - 递延税项负债为32,798千港元，较半年前的36,157千港元下降约9.3%[6] - 银行贷款需在一年内或按要求偿还的金额，于2025年12月31日（未经审核）为15.939百万港元，较2025年6月30日（经审核）的20.623百万港元减少22.7%[49] 应收款项与贷款组合详情 - 贸易应收款项净额为516.3万港元，较2025年6月30日（50.4万港元）大幅增长924.4%[36][37] - 贸易应收款项账龄中，30天以内的占绝大部分，达511.1万港元（占比约99.0%）[38] - 贸易应收款项减值损失拨备为12.1万港元，较2025年6月30日（11.9万港元）小幅增加1.7%[37][39] - 其他应收款项、按金及预付款项总额为909.5万港元，较2025年6月30日（527.4万港元）增长72.5%[37] - 截至2025年12月31日，集团应收贷款本金总额约为1.469亿港元，与2025年6月30日持平[61] - 截至2025年12月31日，集团贷款组合未偿还本金及应收利息总额约为2.4815亿港元，涉及4名个人及3名公司借款人[62] - 应收贷款及利息总额为2.4815亿港元，已全额计提减值拨备，账面价值为零[39] - 应收七名独立第三方贷款本金总额为1.46894亿港元，相关应收利息总额为1.01256亿港元[40] - 应收贷款年利率介于8%至20%之间，均需在12个月内偿还[40] - 公司持有总额为3351.1万港元的应收贷款抵押品[41] - 应收贷款减值亏损拨备于2025年12月31日（未经审核）为248.15百万港元，较2025年6月30日（经审核）的242.263百万港元增加5.887百万港元[42] - 应收贷款预期信贷损失全部集中在第3阶段，于2025年12月31日（未经审核）余额为248.15百万港元[43] 应付款项与借款详情 - 贸易应付账款于2025年12月31日（未经审核）为2.07百万港元，较2025年6月30日（经审核）的0.704百万港元增长194%[44][45] - 贸易应付账款账龄分析显示，30日内账款占比极高，2025年12月31日（未经审核）为2.062百万港元，占总应付账款2.07百万港元的99.6%[46] - 其他应付款项及应计费用于2025年12月31日（未经审核）为6.776百万港元，较2025年6月30日（经审核）的5.628百万港元增长20.4%[45] - 银行贷款以账面值239.223百万港元（2025年6月30日：262.429百万港元）的土地及楼宇等资产作抵押[49] - 银行贷款按浮动年利率计息，实际年利率为1.34%（2025年6月30日：1.23%）[49] 流动性、资本与抵押状况 - 公司流动性充裕，于2025年12月31日，银行结余及现金等合计约1.075亿港元，流动资产净值约2.638亿港元[77] - 公司资产负债比率低，于2025年12月31日约为0.03，计息债务总额约1590万港元，总权益约4.733亿港元[77] - 公司资产抵押总额在2025年12月31日为2.398亿港元，其中物业、厂房及设备占2.392亿港元[53] - 于2025年12月31日，公司已质押账面总值为2.392亿港元的酒店土地及楼宇作为银行融资抵押[32] - 公司已抵押账面总值约2.392亿港元的日本酒店土地及楼宇，以及约60万港元的银行存款，作为集团银行融资的抵押[82] 法律诉讼与贷款回收进展 - 借款人A未偿还本金及应收利息为16,547,317港元，利率20%，法律诉讼因无法送达而受阻[63] - 借款人C未偿还本金及应收利息为76,318,380港元，利率8%，借款人已于2024年4月被香港高等法院颁令清盘[63] - 借款人D未偿还本金及应收利息为51,859,745港元，利率10%，由抵押品及个人担保，法律诉讼尚未收到被告回执[63] - 借款人E未偿还本金及应收利息为15,954,080港元，利率10%，无担保，相关法律诉讼在中国及香港均在进行中[64] - 借款人G未偿还本金及应收利息为59,300,156港元，利率12%，无担保，法律诉讼因无法送达而受阻[64] - 公司已就借款人G在中国提起法律诉讼，文件公证程序已提交中国法院[65] - 贷款组合中，一项贷款（利率10%）由抵押品及个人担保，两项贷款（利率分别为8%及20%）仅由个人担保，其余四项无担保贷款利率介于10%至16%[62] 供股款项运用 - 供股所得款项净额总额为5.236亿港元，截至2025年12月31日已动用4.962亿港元，未动用余额为2740万港元[79] - 未动用所得款项净额中，2310万港元（占总额的4.4%）将用于偿还银行贷款剩余分期付款，预计于2026年12月或之前动用[79] - 未动用所得款项净额已作为计息存款存放于香港持牌金融机构[81] 公司治理与董事会 - 公司执行董事为黄兆强先生（主席）[96] - 公司非执行董事为朱燕燕女士[96] - 公司独立非执行董事为招伟安先生、万国樑先生及杜振伟先生[96] - 审核委员会目前由全体独立非执行董事招伟安先生、万国樑先生及杜振伟先生组成[94] - 审核委员会已审阅集团截至二零二五年十二月三十一日止六个月之未经审核中期业绩[94] - 公司全体董事确认于整个报告期内已遵守董事进行证券交易之标准守则[93] 其他运营与财务事项 - 公司未就截至2025年12月31日止六个月派付任何中期股息[27] - 公司未建议就截至2025年12月31日止六个月派付任何中期股息[76] - 期内收购物业、厂房及设备的成本为32.3万港元，去年同期为92.2万港元[32] - 公司参照1日元兑0.072港元的汇率，将一笔金额换算为3.2亿日元[80] - 截至2025年12月31日，集团在香港、中国及日本共聘有52名雇员，较2025年6月30日的28名有显著增加[88] - 公司主要管理人员（全体董事）的短期福利在截至2025年12月31日止六个月为81.5万港元，与去年同期持平[55] - 公司法定股本为每股面值0.05港元的普通股523,184,261,59股[51] - 截至2025年12月31日，集团并无重大或然负债及重大资本承担[85][86] - 公司资本结构在截至2025年12月31日的六个月内并无任何变动[83] - 公司分类资产总值为4.253亿港元，其中酒店款待业务资产占比最高，达2.475亿港元[18] - 公司综合资产总值为5.318亿港元，其中在金融机构的存款为1.017亿港元[18] - 客户合约收益总额为9,013千港元，较去年同期的9,553千港元下降约5.7%[13] - 换算海外业务所产生的汇兑差额为亏损1673.8万港元，上年同期为收益273.3万港元[3] - 公司拥有人应占期内全面收入总额为亏损1672.8万港元，上年同期为收益886.0万港元[3] - 公司认为已采取足够措施以履行良好企业管治惯例[92] - 中期业绩公告已刊载于联交所网站及公司网站[95] - 公司中期报告将于适当时候寄发予股东并登载于网站[95]