财务收入表现（同比/环比） - 2025年第四季度总营收为2.36966亿美元，全年总营收为9.52678亿美元[25] - 2025年第四季度客房收入为1.42177亿美元，全年客房收入为5.76243亿美元[25] - 2025年第四季度餐饮收入为6910.7万美元，全年餐饮收入为2.78578亿美元[25] - 2025年第四季度其他运营收入为2568.2万美元，全年其他运营收入为9785.7万美元[25] 财务利润表现（同比/环比） - 2025年第四季度净收入为721.7万美元，全年净收入为3127.8万美元[25] - 2025年第四季度净利润为721.7万美元，全年净利润为2456.8万美元[27] - 2025年全年调整后EBITDAre为2.3655亿美元，第四季度为5656.2万美元[27] - 2025年全年归属于普通股股东的调整后FFO为1.6785亿美元，第四季度为3888.1万美元[28] - 2025年全年可比调整后FFO每股摊薄收益为0.87美元，第四季度为0.20美元[28] 成本和费用（同比/环比） - 2025年第四季度折旧和摊销费用为3418万美元，全年折旧和摊销费用为1.335亿美元[25] - 2025年第四季度利息费用为1370.7万美元，全年利息费用为5296.5万美元[25] - 2025年全年公司管理费用为3159万美元[25] - 2025年第二季度因资产出售产生损失875.1万美元，全年为875.1万美元[27] - 2025年第一季度产生管理层过渡成本186.9万美元，全年为186.9万美元[27] 债务与资本结构 - 截至2025年12月31日，总债务为9.3亿美元，总资本化率为29.0568亿美元，债务占总资本化比率为32.0%[34] - 截至2025年12月31日，按备考基准计算的总无担保债务为9.55亿美元，加权平均利率为5.04%，加权平均到期期限为4.7年[37] - 截至2025年12月31日，优先股清算价值总额为2.7967亿美元，债务加优先股占总资本化比率为41.6%[34][37] 股价与股息 - 截至2025年12月31日，公司普通股股价为8.94美元，季度内最高9.86美元，最低8.81美元，季度股息为每股0.09美元[34] - G系列累积可赎回优先股股息率自2025年7月起，将提高至公司对蒙太奇希尔兹堡度假村总投资额的年净经营收入收益率与6.5%中的较高者，这将使2025年的年度股息率定为5.5%[40] 酒店组合概况 - 公司拥有14家酒店，共计约7,000间客房[8] - 公司旗下酒店组合总计拥有6,999间客房，其中规模最大的希尔顿圣地亚哥湾前酒店拥有1,190间客房，占总数17%[45] 全组合运营指标表现 - 2025年第四季度，全组合（含翻新酒店）平均每日房价（ADR）为319美元，同比增长3.5%；入住率为69.0%，同比提升390个基点；每间可售房收入（RevPAR）为220美元，同比增长9.6%；每间可售房总收入（TRevPAR）为367美元，同比增长12.5%[50] - 2025年全年，全组合（含翻新酒店）平均每日房价（ADR）为317美元，同比增长0.4%；入住率为71.0%，同比提升230个基点；每间可售房收入（RevPAR）为225美元，同比增长3.8%；每间可售房总收入（TRevPAR）为372美元，同比增长5.2%[52] 单体酒店运营指标表现 - 2025年第四季度，蒙太奇希尔兹堡酒店ADR为967美元，同比增长4.1%；RevPAR为561美元，同比增长6.1%；TRevPAR为1,139美元，同比增长15.0%[50] - 2025年全年，蒙太奇希尔兹堡酒店ADR为1,018美元，同比下降0.9%；RevPAR为589美元，同比增长3.2%；TRevPAR为1,187美元，同比增长9.1%[52] - 2025年第四季度，安达仕迈阿密海滩酒店（翻新后于2025年5月开业）ADR为400美元，入住率为68.3%，RevPAR为273美元，TRevPAR为419美元[50] - 2025年全年，安达仕迈阿密海滩酒店ADR为362美元，同比增长34.4%；入住率为30.0%，同比提升1,840个基点；RevPAR为109美元，同比增长247.6%；TRevPAR为180美元，同比增长342.8%[52] - 2025年第四季度，威雷亚海滩度假村入住率大幅提升1,620个基点至74.8%，带动RevPAR同比增长18.6%至492美元，TRevPAR同比增长18.8%至713美元[50] - 2025年全年，长滩市中心万豪酒店因入住率大幅提升2,040个基点至75.7%，RevPAR同比大幅增长45.1%至179美元，TRevPAR同比增长48.3%至250美元[52] 全组合盈利表现 - 2025年第四季度总组合（含翻新酒店）收入为2.36966亿美元，调整后EBITDAre为5826.3万美元，利润率为24.6%[57] - 2025年第四季度剔除翻新酒店的总组合收入为2.25903亿美元，调整后EBITDAre为5763.3万美元，利润率同比增长220个基点至25.5%[57] - 2025年全年总组合（含翻新酒店）收入为9.52678亿美元，调整后EBITDAre为2.44592亿美元，利润率为25.7%[58] - 2025年全年剔除翻新酒店的总组合收入为9.33842亿美元，调整后EBITDAre为2.4926亿美元，利润率同比增长40个基点至26.7%[58] 单体酒店盈利表现 - 安达仕迈阿密海滩酒店2025年第四季度收入为1106.3万美元，调整后EBITDAre为63万美元，利润率从2024年同期的-402.4%大幅改善至5.7%[57] - 安达仕迈阿密海滩酒店2025年全年收入为1883.6万美元，调整后EBITDAre为-466.8万美元，利润率从2024年的-44.1%改善至-24.8%[58] - 长滩市中心万豪酒店2025年第四季度收入为825.3万美元，调整后EBITDAre为187.3万美元，利润率同比增长650个基点至22.7%[57] - 长滩市中心万豪酒店2025年全年收入为3432.4万美元，调整后EBITDAre为864.1万美元，利润率从2024年的-0.1%大幅提升至25.2%[58] - 波特兰比德韦尔万豪酒店2025年第四季度调整后EBITDAre利润率同比增长810个基点至13.5%[57] - 蒙蒂奇希尔兹堡酒店2025年第四季度调整后EBITDAre利润率同比增长1210个基点至15.3%[57] 其他财务数据 - 2025年全年利息和其他收入为1096.4万美元[25]