财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2026年第一季度摊薄后每股净收益为0.93美元（若剔除科技投资的按市值计价收益则为0.88美元），净收益为2.29亿美元[3][4] - 第一季度住宅建筑总收入为62.99亿美元，同比下降13.5%[22] - 住宅建筑运营收益为3.73亿美元，同比下降53.9%[22] - 房屋销售收入同比下降13%至63亿美元[7] - 净利率为5.3%[3] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 房屋销售毛利率为15.2%[3] - 销售及管理费用占房屋销售收入比例为9.8%[3] - 2026年第一季度有效所得税率为23.1%，低于去年同期的24.6%[12][13] 业务线表现：房屋建筑业务运营 - 房屋交付量同比下降5%至16,863套[3] - 第一季度房屋交付量为16,863套，同比下降5.4%，平均销售价格下降8.3%至37.4万美元[23] - 房屋销售平均售价为37.4万美元，同比下降8%[5][7] - 新订单同比增长1%至18,515套[3] - 第一季度新订单量为18,515套，同比微增0.9%，新订单平均销售价格下降4.7%至38.6万美元[24] - 未交付订单价值为60亿美元[3] - 期末未交付订单（积压）为15,588套，同比增长18.6%，积压订单价值为60.41亿美元，平均销售价格为38.8万美元[25] 业务线表现：金融服务业务 - 预计第二季度金融服务业务营业利润为1亿至1.1亿美元[15] 财务健康状况 - 房屋建筑业务现金及等价物为21亿美元，无债务，债务与总资本比率为15.7%[3] - 住宅建筑现金及等价物为20.85亿美元，较上季度末（34.41亿美元）减少39.4%[27] - 住宅建筑债务为40.65亿美元，住宅建筑债务与总资本比率为15.7%[29] - 净住宅建筑债务与总资本比率为8.3%，高于上季度末的2.8%[29] - 公司总资产为332.10亿美元，较上季度末减少3.5%[27] - 股东权益为218.79亿美元，较上季度末微降0.4%[27] 资本配置与股东回报 - 公司以2.37亿美元回购了200万股普通股，平均股价为118.54美元[3][14] 管理层讨论和指引 - 预计第二季度交付20,000至21,000套房屋，毛利率提升至15.5%-16.0%，销售及管理费用率降至8.9%-9.1%[5][15]