收入和利润（同比） - 截至2025年12月31日止年度，公司总收入约为人民币36.678亿元，较去年增加约人民币5.733亿元或18.5%[3] - 2025年客户合约总收入为36.347亿元人民币，较2024年的30.639亿元人民币增长18.6%[16] - 2025年总收入为36.68亿元人民币，较2024年的30.94亿元增长18.5%[36] - 截至2025年12月31日止年度，公司毛利约为人民币7.202亿元，较去年微增约0.3%[3] - 截至2025年12月31日止年度，公司年内利润为人民币3.206亿元，较去年的人民币3.937亿元下降[4] - 2025年母公司普通权益持有人应占利润为3.10389亿元人民币，较2024年的3.82088亿元人民币下降18.8%[23] - 年内利润从2024年的人民币393.7百万元降至2025年的人民币320.6百万元，降幅约18.6%；净利润率从12.7%降至8.7%[47] 各条业务线表现 - 截至2025年12月31日止年度，公司物业管理服务收入约为人民币26.907亿元，较去年增加约人民币5.036亿元或23.0%[3] - 2025年物业管理服务收入为26.907亿元人民币，占客户合约总收入的74.0%，较2024年增长23.0%[16] - 2025年社区增值服务收入为6.038亿元人民币，较2024年增长9.4%[16] - 2025年非业主增值服务收入为3.402亿元人民币，较2024年增长4.8%[16] - 物业管理服务收入为26.91亿元，占总收入73.3%，同比增长23.0%[36] - 社区增值服务收入为6.37亿元，同比增长9.3%[36][37] - 非业主增值服务收入为3.40亿元，同比增长4.8%[36][37] 成本和费用（同比） - 2025年已提供服务成本为28.394亿元人民币，占客户合约收入的78.1%，较2024年增长22.5%[17] - 2025年销售成本为29.48亿元，同比增长24.0%[38] - 2025年雇员福利开支（不含董事及最高行政人员薪酬）为5.227亿元人民币，较2024年下降5.5%[17] - 行政开支从2024年的人民币185.4百万元微降至2025年的人民币185.2百万元，降幅约0.1%[44] - 融资成本从2024年的人民币11.3百万元降至2025年的人民币9.1百万元，降幅约19.5%[45] - 所得税开支从2024年的人民币110.7百万元减少至2025年的人民币80.9百万元，降幅约26.9%[46] - 员工成本总额约为人民币5.2亿元，较上年的5.5亿元减少5.5%[72] 毛利率变化 - 2025年整体毛利率为19.6%，较2024年的23.2%下降3.6个百分点[39][40] - 社区增值服务毛利率为37.3%，较2024年的49.5%下降12.2个百分点[40][41] - 非业主增值服务毛利率为26.2%，较2024年的32.9%下降6.7个百分点[40][41] - 物业管理服务毛利率为14.6%，与2024年的14.7%基本持平[40][41] 其他财务数据 - 截至2025年12月31日，公司现金及现金等价物约为人民币16.289亿元，较2024年12月31日增加约人民币2.294亿元或16.4%[3] - 截至2025年12月31日止年度，公司经营活动所得现金流量净额约为人民币7.479亿元[3] - 经营活动所得现金流量净额为人民币7.479亿元，较上年的5.33亿元增加40.3%[63] - 现金及现金等价物为人民币16.289亿元，较上年的人民币13.995亿元增加16.4%[63] - 公司无未偿还借款，且无持有任何库存股份[63][70] - 流动资产为人民币37.173亿元，较上年的36.402亿元增加2.1%[64] - 流动比率为1.30倍，较上年的1.39倍有所下降[64] - 资产负债比率为0%，与上年持平[64] 贸易应收款项与减值 - 截至2025年12月31日，公司贸易应收款项为人民币14.381亿元，较2024年12月31日的人民币11.651亿元增加[6] - 2025年贸易应收款项金融资产减值亏损为6268.5万元人民币，较2024年增长64.4%[17] - 2025年贸易应收款项总额为15.66904亿元人民币，同比增长27.3%；减值拨备1.28776亿元，同比大幅增长94.9%[25] - 2025年贸易应收款项净额为14.38128亿元人民币，其中账龄1年以上的占19.7%（2.8207亿元）[25] - 贸易应收款项中，应收第三方款项从2024年的人民币1,004.1百万元增加至2025年的人民币1,338.2百万元[53] - 贸易应收款项减值拨备从2024年的人民币66.1百万元增至2025年的人民币128.8百万元，增加约人民币62.7百万元[53] 贸易应付款项 - 2025年贸易应付款项及应付票据总额为8.9684亿元人民币，同比增长7.7%[25] - 应付第三方贸易款项及票据从2024年的人民币799.1百万元增至2025年的人民币873.5百万元[57] 资产与投资变动 - 物业、厂房及设备从2024年的人民币95.1百万元降至2025年的人民币79.8百万元[48] - 投资物业从2024年的人民币205.0百万元降至2025年的人民币182.8百万元，主要因公允价值变动净影响减少约人民币24.1百万元[49] - 2025年投资物业公平值亏损净额为2411.2万元人民币，较2024年的545.6万元人民币大幅增加[17] - 预付款项、其他应收款项及其他资产从2024年的人民币1,057.7百万元降至2025年的人民币612.6百万元[56] 其他收入与收益 - 其他收入及收益为0.17亿元，较2024年下降74.2%[42] 每股盈利与股息 - 截至2025年12月31日止年度，母公司普通权益持有人应占每股基本及摊薄盈利为人民币0.34元，去年同期为人民币0.42元[4] - 2025年每股基本盈利为人民币0.34元（基于利润3.10389亿元及9.04189亿股加权平均股数计算），2024年重列后为人民币0.42元[23][27] - 董事会建议派付截至2025年12月31日止年度的末期股息每股8.3港仙，全年派付每股普通股股息总额较截至2024年12月31日止年度增加约31.1%[3] - 2025年总股息（中期+特别+建议末期）合计1.92263亿元人民币，2024年为1.4928亿元人民币[21][24] - 建议派付末期股息每股普通股8.3港仙[66] 在管面积与项目覆盖 - 截至2025年12月31日，公司在管建筑面积约为1.057亿平方米，较截至2024年12月31日增加约4.8%[3] - 截至2025年12月31日，公司在管总建筑面积约1.057亿平方米，覆盖中国66个城市的636个物业项目[29] 地区表现 - 公司收入及非流动资产均全部来自中国内地[15] 员工情况 - 全职雇员为1,875名，较上年的2,670名减少29.8%[72] - 女性员工比例为37.9%，管理层中女性管理者占比24.4%[72] 重大收购事项 - 公司于2025年6月以2.58亿元人民币现金收购金茂绿建科技（重庆）有限公司100%股权，该交易按共同控制下业务合并进行会计处理[26] - 上述收购导致2024年比较数据重列：收入增加1.2851亿元至30.94483亿元，净利润增加963.2万元至3.9368亿元[26] - 公司全资附属公司收购金茂绿建科技（重庆）有限公司100%股权，总现金代价为人民币2.58亿元[75] - 收购事项已于2025年6月26日交割，目标公司成为公司的间接全资附属公司[75] - 目标公司主要从事能源运维业务，收购旨在打造差异化竞争优势并践行ESG发展理念[76] - 收购后，公司将在业主端实现物业服务及能源运维的一体化运营[76] - 卖方上海金茂投资管理集团有限公司为公司控股股东中国金茂的全资附属公司，构成关连交易[76] 未来计划与重大事项 - 除已披露的收购外，截至2025年12月31日止年度及公告日期，公司无其他重大投资、收购或出售[77] - 截至公告日期，公司并无其他有关重大投资或资本资产购入的计划[78] - 截至2025年12月31日后至公告日期，概无其他影响集团的重要事项发生[79] 公司管治 - 公司于截至2025年12月31日止年度遵守了《企业管治守则》的适用条文，但董事会主席因公务未出席2025年股东周年大会[80] - 全体董事确认于截至2025年12月31日止年度遵守了《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[81]