财务数据关键指标变化：收入与利润 - 收益大幅下降至5.99亿港元，同比减少36.7%（或3.48亿港元）[2] - 年度亏损扩大至2.95亿港元，上年同期为2.74亿港元[2] - 每股亏损为44.4港仙，上年同期为41.5港仙[3] - 2025年总收益为5.994亿港元，较2024年的9.474亿港元下降36.7%[11][12][13] - 公司2025年总收益为5.994亿港元，同比下降35.7%，其中物业代理分部收益为5.882亿港元，金融服务分部收益为1116万港元[18] - 公司2025年税前亏损为3.003亿港元，较2024年的税前亏损2.794亿港元扩大7.5%[18] - 2025年每股基本亏损为44.4港仙，较2024年的41.5港仙有所增加[23] - 截至2025年12月31日止年度，公司营业额约5.99亿港元，同比下降约37%[38] - 2025年股东应占亏损约2.996亿港元，每股基本亏损44.4港仙[38] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 公司2025年员工总成本为5.824亿港元，同比下降24.8%，其中董事薪酬为815万港元[21] - 公司2025年融资成本为599万港元，较2024年的1359万港元下降55.9%[19] - 公司2025年折旧开支为4355万港元，其中使用权资产折旧2786万港元[21] - 投资物业公平值变动产生亏损1170.9万港元，上年同期为亏损77.5万港元[2] - 商誉发生减值1119.8万港元，上年同期无减值[2] - 确认金融资产拨备2507.6万港元，与上年同期的2419.3万港元基本持平[2] - 公司2025年未计提金融资产拨备2508万港元，其中应收贷款拨备1789万港元[21] 各条业务线表现 - 公司经营分部包括物业代理和金融服务[14][16] - 物业代理分部提供一手及二手物业服务[16] - 金融服务分部提供按揭转介及贷款融资服务[16] - 2025年代理佣金收入为5.882亿港元，较2024年的9.238亿港元下降36.3%[12][13] - 2025年应收贷款利息收入为1116.1万港元，较2024年的2086.2万港元下降46.5%[12][13] - 2024年金融服務收入为272.4万港元，2025年该收入为零[12][13] - 2025年物业代理业务营业额约5.88亿港元，占集团营业额98%[38] - 2025年金融业务营业额约1100万港元，占集团营业额2%[38] - 物业代理服务营业额约为5.88亿港元，较2024年的约9.24亿港元下降36.4%[39] - 金融服务业务营业额约为1100万港元，较2024年的约2300万港元下降52.2%[39] - 2025年全年集团总房屋销售成交金额约505亿港元，总销售面积约221万平方米[38] - 集团代理业务覆盖全国约40个大中型城市，同期代理项目逾400个[39] - 集团特许经营二手分行数目约70间[39] 各地区表现 - 公司所有收益均来自中国，无其他地区收益[15] 管理层讨论和指引 - 采纳香港财务报告准则第18号预计将影响损益表呈列及增加管理层界定绩效计量的披露，但不影响项目确认或计量[10] - 多项新订或经修订会计准则将于2026年及2027年生效[8] - 公司董事不建议就2025年度派付任何股息[22] - 公司将于2026年6月2日至6月5日暂停办理股份过户登记手续[51] - 2026年股东周年大会的记录日期为2026年6月5日[51] - 2026年股东周年大会定于2026年6月5日举行[59] - 2025年年报将登载于联交所及公司网站[58] 其他财务数据（资产、债务、流动性） - 银行结余及现金减少至1.41亿港元，较上年同期的2.11亿港元下降33.0%[4] - 总资产减流动负债下降至11.57亿港元，较上年同期的14.10亿港元减少17.9%[4] - 权益总额下降至10.50亿港元，较上年同期的12.90亿港元减少18.6%[4] - 应收账款下降至4.38亿港元，较上年同期的5.64亿港元减少22.3%[4] - 公司2025年应收账款为4.383亿港元，其中超过180天的逾期账款达3.131亿港元，占比71.4%[25] - 公司2025年合约负债为2984万港元，主要来自预收客户款项[27] - 集团现金及银行存款约为1.41亿港元，较2024年的约2.11亿港元下降33.2%[44] - 集团流动比率为3.14，较2024年的3.32有所下降[44] - 集团借贷总额约为1.09亿港元，较2024年的约1.23亿港元下降11.4%[44] - 集团资本负债比率约为7.5%，较2024年的7.1%有所上升[44] - 集团抵押予银行的资产总额约为3800万港元，较2024年的6600万港元下降42.4%[45] 公司治理与人事 - 公司根据购股权计划可授出股份最高数目为67,414,998股，占采纳日期已发行股本10%[30] - 2023年6月16日授出购股权的行使价为每股1.85港元，涉及股份67,380,000股[32] - 2024年因董事及雇员辞任，导致33,710,000份购股权失效，自特别储备转拨约1591.6万港元[32][33] - 2024年11月1日注销33,670,000份尚未行使购股权，导致确认损益约457万港元，自特别储备转拨约2068.6万港元[33] - 2023年6月16日授出购股权的公允价值约为4164.8万港元，模型输入数据包括股价1.85港元、预期波动率41.29%、无风险利率3.53%及预期年期约10年[35] - 集团于2025年12 月31日约有2100名全职雇员[47] - 公司已委任劳恒晃先生为公司秘书[55] - 自2025年3月21日起，公司未设立行政总裁职位，主席由扶伟聪先生担任[56] - 公司已采纳并确认全体董事遵守了《上市规则》附录C3所载的标准守则[57] - 董事会由2名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事组成[62] - 截至2025年12月31日及公告日期，公司并无任何库存股份[53]