收入和利润（同比环比） - 2025年收入为人民币22.92亿元，同比增长15.6%[2] - 2025年总收入为人民币2,292,046千元，同比增长15.6%（2024年：人民币1,983,611千元）[18] - 公司2025年总收入约为人民币22.92亿元，同比增长约15.5%[36] - 公司2025年总收入为人民币22.92亿元，同比增长15.5%[58] - 2025年毛利为人民币3.184亿元，同比下降10.1%[2] - 2025年年内溢利为人民币5160万元，同比下降39.0%[2] - 2025年经营盈利为人民币5709万元，同比下降43.7%[4] - 2025年除税前盈利为人民币6990万元，同比下降36.8%[4] - 除税前盈利为人民币69,904千元，同比下降36.8%（2024年：人民币110,651千元）[23] - 年内溢利为人民币51.6百万元，同比下降39.0%[64] - 公司拥有人应占年内溢利为人民币52.0百万元，同比下降34.8%[64] 利润率和每股收益 - 2025年毛利率为13.9%，较2024年的17.9%下降4.0个百分点[2] - 2025年净利率为2.3%，较2024年的4.3%下降2.0个百分点[2] - 公司2025年整体毛利率为13.9%，较2024年的17.9%下降4个百分点[60] - 每股基本盈利为人民币0.354元（人民币51,975千元 / 146,667,200股），同比下降34.8%（2024年：人民币0.543元）[24] 成本和费用（同比环比） - 公司营业成本为人民币19.74亿元，同比上升21.1%[59] - 员工成本为人民币369,199千元，同比微增0.4%（2024年：人民币367,623千元）[21] - 报告期内员工总成本约为人民币3.692亿元，2024年同期约为人民币3.676亿元[78] - 实际税项开支为人民币18,308千元，实际税率约为26.2%（2024年：人民币26,022千元，税率约23.5%）[23] - 物业、厂房及设备以及使用权资产减值亏损为人民币16,766千元，同比大幅增加[19] 物业管理服务表现 - 物业管理服务收入为人民币1,591,441千元，占总收入69.4%，同比增长13.8%[18] - 物业管理服务收入约为人民币15.914亿元，占总收入约69.4%，同比增长约13.8%[36][37] - 物业管理服务收入为人民币15.91亿元，占总收入69.4%，同比增长13.8%[58] - 物业管理服务毛利率为11.5%，较2024年的14.6%下降3.1个百分点[60][61] - 物业管理服务总收入为人民币1,591,441千元，其中住宅物业收入662,075千元（占比41.6%），非住宅物业收入929,366千元（占比58.4%）[39] - 住宅物业在管面积约28.7百万平方米（占总面积58.5%），其管理服务收入同比增长约17.8%[39] - 非住宅物业在管面积约20.4百万平方米，同比增长约19.2%，其管理服务收入同比增长约11.1%[40] 社区增值服务表现 - 社区增值服务收入为人民币391,831千元，非业主增值服务收入为人民币308,774千元，分别同比增长18.2%和21.8%[18] - 社区增值服务收入约为人民币3.918亿元，占总收入约17.1%[36] - 社区增值服务收入为人民币3.92亿元，占总收入17.1%，同比增长18.2%[58] - 社区增值服务毛利率为17.4%，较2024年的15.1%提升2.3个百分点[60][61] - 社区增值服务总收入为人民币3.91831亿元，同比增长18.2%[52] - 供热服务收入为人民币1.42486亿元，同比增长13.0%，总供热面积超528万平方米[53] - 餐饮服务收入为人民币9110万元，同比增长4.2%[54] - 车位运营及社区增值其他服务收入为人民币1.58亿元，同比增长34.3%[54] - 其他服务（社区增值）收入为人民币7894.6万元，同比增长87.4%（由12.7%占比增至20.2%）[52] 非业主增值服务表现 - 非业主增值服务收入约为人民币3.088亿元，占总收入约13.5%[36] - 非业主增值服务收入约占总收入的13.5%[44] - 非业主增值服务毛利率为21.7%，较2024年的39.2%大幅下降17.5个百分点[60][61] - 非业主增值服务总收入为人民币3.08774亿元，同比增长21.8%[45] - 工程运营及维护服务收入为人民币8031.7万元，同比增长20.0%[46] - 案场和样板间管理及交付服务收入为人民币6689.7万元，同比增长32.9%[47] - 租户招揽及管理服务收入为人民币5340.3万元，在管项目平均出租率较2024年同期提升6.53个百分点[48] - 施工物业化及箱式房租賃服务收入为人民币1567.8万元，同比下降18.9%[49] - 其他服务收入为人民币9247.9万元，同比增长57.4%，其中新增交通场站专项保洁服务收入约人民币3370万元[50] - 案场和样板间管理服务中，第三方项目占比提升至20%[47] 在管面积与市场拓展 - 2025年在管面积达4900万平方米，同比增长6.8%[2] - 截至2025年末，公司在管项目面积约为4900万平方米，同比增长约6.9%[36][38] - 报告期末在管项目总面积约49.0百万平方米，同比增长约6.9%[39] - 在管面积中，来自第三方项目面积约26.0百万平方米，同比增长约11.2%[39] - 报告期内实现新签面积约3.94百万平方米，新增全委物业项目38个，其中97.4%来自第三方[39] - 报告期内新签年化合同额约为人民币566.1百万元，其中年化合同额超10百万元的全委项目有12个[40] - 公司累计在管高校11所、三甲医院5家和三级综合医院1家、地铁物业服务14项[40] - 公司连续两年（2024、2025年）获评“京津冀区域物业服务市场地位领先企业第一名”[40] 客户集中度 - 来自最大客户北京城建集团的收入占比为15.2%（2024年：16.9%）[18] 现金流与财务状况 - 2025年现金及现金等价物为人民币7.202亿元，较2024年减少18.4%[2] - 截至2025年末，公司现金及现金等价物加定期存款约为人民币13.202亿元，同比增长约2.9%[36] - 现金及现金等价物为人民币720.2百万元，较2024年末下降18.4%[65] - 流动比率为1.3倍（2024年末：1.4倍）[65] - 资产负债率为64.1%，较2024年末下降0.5个百分点[65] - 资本开支为人民币6.7百万元，较上年度的约人民币17.9百万元减少[70] - 公司于报告期末无借款或银行贷款[71] 应收账款与应付账款 - 2025年应收账款及其他应收款项的预期信贷亏损同比降低约4.3%[36] - 2025年应收账款总额为人民币9.519亿元，同比增长约6.4%[28] - 2025年应收账款拨备为人民币2.420亿元，较年初增加人民币0.466亿元[28][31] - 2025年应付账款为人民币6.590亿元，同比增长约9.7%[31] - 应收账款及其他应收款项以及预付款项为人民币810.6百万元，较2024年末增加人民币13.0百万元[68] 资产与减值 - 物业、厂房及设备以及使用权资产为人民币165.6百万元，较2024年末减少人民币34.2百万元[66] - 投资物业为人民币105.0百万元，较2024年末减少人民币2.5百万元[67] 股息与股东回报 - 建议每股末期股息为人民币0.0969元，较2024年减少33.3%[2] - 建议末期股息为每股人民币0.0969元，总额人民币14,212千元（2024年：每股人民币0.1452元，总额人民币21,296千元）[27] - 建议派发截至2025年12月31日止年度末期股息每股人民币0.0969元（含税），派息比率约为30%[80] - 2025年度股东周年会将于2026年5月22日召开，以审议包括末期股息在内的议案[80][88] - 为厘定股东享有建议末期股息的资格，股份过户登记将于2026年5月29日至6月4日暂停[90] - 建议末期股息预计将于2026年6月24日或之前支付[80] 员工与人力成本 - 截至2024年12月31日，公司员工总数为1,824名，较2023年12月31日的1,871名减少47名[78] 公司治理与合规 - 公司未面临重大外汇风险，也未采用外汇对冲政策[77] - 公司报告期末无重大或然负债[76] - 报告期内及公告日期，公司已维持符合上市规则规定的充足公众持股量[85] - 报告期内，公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[84] - 审计委员会已审阅公司截至2025年12月31日止年度的经审核综合财务报表[86] - 公司已采纳并遵守联交所企业管治守则及董事进行证券交易的标准守则[82][83] - 毕马威会计师事务所已比较初步业绩公告与经审核财务报表的数字，但未就此发表意见[87] 其他公司事项 - 公司网址自2026年3月27日起由“www.bcjps.com”更改为“jps.bucg.com”[93]