财务数据关键指标变化：营业额 - 营业额为4.076亿港元，较去年3.904亿港元增长4.4%[4] - 公司整體營業額同比增長4.4%，從3.90386億港元增至4.07603億港元[15][16] - 公司营业额约港币408,000,000元，较2024年上升5%[33] 财务数据关键指标变化：利润与亏损 - 年内亏损为9300.9万港元，而去年为盈利7821.4万港元[4] - 每股基本亏损为4.29港仙，去年为每股盈利3.56港仙[4] - 公司業績由盈轉虧，除稅前溢利8623萬港元轉為除稅前虧損8717萬港元[15][16] - 公司2025年股东应占亏损净额约为9400万港元，每股基本亏损4.29港仙；而2024年为股东应占溢利净额约7800万港元，每股基本盈利3.56港仙[30] - 公司股东应占亏损净额约港币94,000,000元，而2024年为溢利净额约港币78,000,000元，由盈转亏[33] 财务数据关键指标变化：资产与负债 - 客户信托银行结余大幅增加至24.04亿港元，较去年17.267亿港元增长39.2%[6] - 贷款及垫款增至14.414亿港元，较去年10.822亿港元增长33.2%[6] - 应收账款增至3.886亿港元，较去年2.540亿港元增长53.0%[6] - 应付及其他应付账款增至31.512亿港元，较去年22.647亿港元增长39.1%[6] - 资产净值为25.240亿港元，较去年25.560亿港元略有下降[7] - 公司總資產同比增長19.4%，從50.48502億港元增至60.27419億港元[15][16] - 2025年应收账款总额为38.9455亿港元，较2024年的25.5092亿港元增长52.7%[23] - 2025年应付账款及其他应付款项总额为31.51228亿港元，较2024年的22.64679亿港元增长39.1%[25] - 公司资产净值总额由2024年约港币2,556,000,000元轻微下跌1%至2025年约港币2,524,000,000元[34] 各条业务线表现：金融服务分部 - 金融服務分部營業額同比增長49.4%，從1.68567億港元增至2.51752億港元[15][16] - 金融服務分部業績同比增長106.9%，從3089.8萬港元增至6395.5萬港元[15][16] - 金融服务部营运溢利较2024年的港币31,000,000元增加106%至港币64,000,000元[35] - 金融服务部经纪及配售佣金收入较2024年增加112%，但孖展贷款利息收入下跌6%，顾问服务收入减少25%[35] 各条业务线表现：房地产开发分部 - 房地產開發分部營業額同比大幅下降72.9%，從6762.4萬港元降至1834.9萬港元[15][16] 各条业务线表现：物业投资及酒店分部 - 物業投資及酒店分部營業額同比下降9.2%，從1.51380億港元降至1.37502億港元[15][16] - 物业及酒店部营运亏损由2024年的港币29,000,000元大幅扩大至港币132,000,000元，同比增加355%[36] - 2025年投资物业的租金收入及物业管理收入较2024年减少12%，投资物业录得公平值亏损净额约港币21,000,000元，2024年约为港币4,000,000元[37] - 2025年酒店及高尔夫球场业务之营业额与2024年相比下跌9%[37] 各条业务线表现：其他业务部 - 其他业务部于2025年录得营运亏损港币29,000,000元，而2024年为营运收益港币66,000,000元[38] 各地区表现 - 香港地區營業額同比增長48.1%，從1.70471億港元增至2.52416億港元[17] - 中國地區營業額同比下降43.4%，從1.53817億港元降至8708.9萬港元[17] 成本和费用：资产减值与公平值变动 - 物业、机器及设备及使用权资产减值5210.1万港元[4] - 按公平值作其他全面收益处理之财务资产的公平值收益为833.1万港元，去年为9817.7万港元[5] - 物業投資及酒店分部錄得資產減值5210.1萬港元[15] 管理层讨论和指引：市场环境与业务影响 - 2025年香港恒生指数飙升28%，日均市场成交额攀升至约2500亿港元，同比增加90%[31] - 2025年香港通过119项上市募集资金约2860亿港元，为2024年的三倍[31] - 公司金融服务业受惠于市场成交量及集资活动激增，经纪及配售佣金收入大幅增长[31] - 公司房地产销售的利润率于2025年继续下跌，房地产项目的公平值亏损对整体业绩产生重大影响[32] - 2025年香港恒生指数较2024年上涨28%，日均市场成交额创下约港币2,500亿元新高，较2024年增加约90%[35] 其他重要内容：应收账款与应付账款账龄 - 2025年应收账款中超过90天的部分为1008万港元，较2024年的27.3万港元大幅增加[24] - 2025年应付账款中超过90天的部分为16.0226亿港元，占应付账款总额的94.4%[27] 其他重要内容：股息与公司治理 - 董事会建议不派发截至2025年12月31日止年度的末期股息，与2024年相同[22] - 公司治理偏离守则，主席与行政总裁由劳元一先生同一人兼任[46] - 董事会目前由4位执行董事、1位非执行董事及4位独立非执行董事共9人组成[51] 其他重要内容：审计与信息披露 - 审核委员会已审阅截至2025年12月31日止年度的综合财务报表[47] - 所有董事确认在截至2025年12月31日止年度遵守了证券交易标准守则[48] - 核数师罗兵咸永道已核对初步业绩与经审计财报数据一致[49] - 详细业绩公告及年报将在联交所及公司网站发布[50] 其他重要内容：股东会议及股份登记 - 公司将于2026年5月29日举行股东周年大会[43] - 股份过户登记将于2026年5月26日至5月29日暂停[44] 其他重要内容：证券交易 - 截至2025年12月31日止年度，公司未赎回、购买或出售任何上市证券[45]