财务数据关键指标变化：收入与利润 - 收益大幅增长至1.11524亿元人民币，较上年的2332.2万元人民币增长约378.1%[3] - 2025年总收益为111，524千元人民币，较2024年的23，322千元人民币增长约378%[14][20] - 本年度总收益约为人民币1.115亿元，其中房地产贡献0.34亿元，贸易业务贡献0.775亿元[43] - 2025年公司拥有人应占年内亏损为人民币5，032万元，每股基本及摊薄亏损为人民币0.1366元[30] - 年内亏损扩大至6582.9万元人民币，较上年的5334.7万元人民币亏损增加约23.4%[3] - 公司2025年除税后亏损为人民币6，967.5万元，较2024年的5，334.9万元扩大30.6%[25] - 2025年度公司产生年度亏损约人民币6582.9万元[70] - 每股基本亏损为人民币13.67分，较上年的14.17分略有收窄[3] - 公司拥有人应占亏损约为人民币0.503亿元，主要因贸易业务毛利较低及物业拨备所致[43] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 2025年确认为开支的持作出售物业成本/销售成本为人民币11，153.5万元，较2024年的2，330.2万元大幅增加378.6%[28] - 2025年财务成本为584千元人民币，较2024年的3，138千元人民币下降约81%，主要因其他借款利息开支减少[22] - 2025年董事酬金为人民币161.5万元，较2024年的251.4万元减少35.8%[28] - 截至2025年12月31日，公司全职雇员人数为22位（2024年：35位），年度薪酬总额约为人民币4.0百万元（2024年：人民币8.4百万元）[53] 各条业务线表现 - 2025年收益主要源自香港的商品产品销售（77，480千元人民币）和中国的物业销售（34，044千元人民币），而2024年收益全部来自香港的电子产品销售（23，322千元人民币）[14] - 销售电子零部件业务在本年度未产生收益，主要由于市场情绪疲弱[39] - 2025年物业发展及投资业务产生收益人民币3，400万元，而2024年为零[36] - 贸易业务中，铜制品交易额约人民币0.57亿元，锡制品交易额约人民币0.21亿元[39] 各条业务线表现：物业项目进展 - 第二个茂名项目总可售面积为84，000平方米，住宅部分已推出174套单位，截至2025年底已售出157套[37] - 截至2025年12月31日，物业销售余下履约责任的交易价（预期一年内确认）为81，451千元人民币[17] 各地区表现 - 2025年收益主要源自香港的商品产品销售（77，480千元人民币）和中国的物业销售（34，044千元人民币），而2024年收益全部来自香港的电子产品销售（23，322千元人民币）[14] 管理层讨论和指引 - 公司预期新会计准则香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日生效，可能影响损益表结构但不会对财务业绩造成重大影响[13] - 公司于2025年及2024年均未宣派及拟派任何股息[29] - 本年度未宣派及不建议派发任何股息[55] 其他财务数据：资产与负债 - 在建物业账面价值从3.63亿元人民币减少至2.39243亿元人民币，下降约34.1%[5] - 持作出售物业账面价值从1.30981亿元人民币增加至1.92389亿元人民币，增长约46.9%[5] - 合约负债从1.27061亿元人民币减少至8145.1万元人民币，下降约35.9%[5] - 银行结存及现金从1579.7万元人民币减少至1455.2万元人民币，下降约7.9%[5] - 于报告期末，银行结存及现金约人民币0.146亿元，较去年同期的0.158亿元有所下降[43] - 资产净值从1.02488亿元人民币减少至5516.7万元人民币，下降约46.2%[6] - 本公司拥有人应占权益从1.40459亿元人民币减少至1.10732亿元人民币，下降约21.2%[6] - 2025年非流动资产总额为1，906千元人民币，较2024年的2，868千元人民币下降约34%[20] - 2025年其他应收款项（扣除拨备后）为人民币39.1万元，较2024年的427.5万元大幅减少90.9%[31] - 2025年贸易及其他应付款项总额为人民币1.101亿元，其中应付增值税为人民币3，954万元[34] - 公司其他借款约为人民币0.09亿元，与去年同期的0.094亿元基本持平[43] - 资产负债率约为16.3%，较去年的9%有所上升；流动比率约为1.2倍，去年为1.3倍[43] - 截至2025年12月31日，公司开发物业的承担金额为人民币214.2百万元（2024年：人民币237.3百万元）[52] - 截至2025年12月31日，人民币3.1百万元的银行存款已作抵押，以为物业买家按揭贷款提供担保[50] 其他财务数据：税务与拨备 - 2025年获得所得税抵免（递延税项）3，846千元人民币，而2024年仅2千元人民币[23] - 公司2025年拥有产生自持作出售物业已确认拨备的可扣减暂时差异约人民币3.986亿元[26] 其他财务数据：其他收入与亏损 - 2025年其他收入大幅下降至29千元人民币，而2024年为15，832千元人民币，主要因2024年包含出售物业收益15，660千元人民币[22] - 2025年投资物业公允值变动导致其他亏损412千元人民币，2024年为80千元人民币[22] - 非控制性权益亏损从3797.1万元人民币扩大至5556.5万元人民币[6] 公司融资活动 - 于2025年5月完成配售新股，配售价每股0.105港元，较协议日收市价折让约16.0%[45] - 2025年5月配售事项所得款项净额约为0.062亿港元，已全部动用[45][46] - 2025年10月完成配售新股75，474，291股，配售价每股0.180港元，所得款项总额约13.59百万港元，净额约13.52百万港元[47] - 配售价较2025年10月16日收市价每股0.195港元折让约7.69%[47] - 截至2025年12月31日，配售所得款项净额中约0.6百万港元已动用，其中0.3百万港元用于专业费用，0.1百万港元用于租金，0.2百万港元用于员工成本[48] 公司股本与担保 - 公司法定股本为30亿港元，已发行股本约为452.8万股，每股面值0.01港元[44] - 截至2025年12月31日，公司就物业买家按揭贷款提供的财务担保最高责任约为人民币72.2百万元（2024年：人民币82.5百万元）[54] 公司治理与审计 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[63] - 审核委员会负责外聘核数师的委任、酬金审批及监督财务报告程序[64] - 公司2025年度经审计综合财务报表已获审核委员会审阅[64] - 核数师就财务报表发出无保留审计意见，认为其真实公允地反映了公司财务状况[67] - 核数师报告强调存在与持续经营相关的重大不确定性[70] - 年度亏损及相关事项表明可能对公司持续经营能力产生重大疑问[70] - 核数师长青（香港）会计师事务所有限公司已核对公告数字与经审计财报相符[65] - 公司确认已遵守董事进行证券交易的标准守则[62] 其他重要事项 - 2025年年报将于2026年4月30日前寄发股东并发布[71]