截至二零二五年十二月三十一日止年度 | | | | | | 二零二五年 二零二四年 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | | 附 | 註 千港元 千港元 | | | | | | | （經重列） | | 收 益 | | | 7 | | 60,629 132,584 | | 銷售及服務成本 | | | | | (48,124) (92,367) | | 毛 利 | | | | | 12,505 40,217 | | 其他收入及收益 | | | 7 | | 493 667 | | 銷售及分銷開支 | | | | | (3,040) (2,631) | | 行政及經營開支 | | | | | (25,416) (30,267) | | 投資物業的公允價值虧損 | | | | | (37,554) (11,602) | | 商譽減值虧損 | | | | | (44,719) – | | 應收一間聯營公司貸款之減值虧損 | | | | | – (125,767) | | 持作出售已落成物業之減值虧損 | | | | | (13,317) – | | 匯 兌（虧 損 ...