财务数据关键指标变化（同比/环比） - 营业收入为49.22亿元，同比增长26.65%[5] - 2026年第一季度营业总收入为49.22亿元，同比增长26.7%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为-7.55亿元[5] - 2026年第一季度净亏损为8.35亿元，较上年同期亏损11.56亿元收窄27.8%[21] - 归属于母公司股东的净亏损为7.55亿元，较上年同期亏损10.79亿元收窄30.0%[21] - 基本每股收益为-0.3088元/股[6] - 加权平均净资产收益率为-28.93%[6] 成本和费用（同比/环比） - （注：提供的原始关键点中未包含直接描述成本或费用同比/环比变化的内容，因此此主题下无条目。） 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为6.72亿元，同比大幅下降85.47%[6] - 2026年第一季度经营活动产生的现金流量净额为6.72亿元，同比大幅下降85.5%[23] - 经营活动现金流量净额减少主要因本期房屋销售回款及收到联合营企业往来款减少[8] - 2026年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为20.59亿元，同比下降62.1%[23] - 投资活动现金净流出为5.554亿元人民币，较上年同期的2.109亿元净流出扩大163.4%[24] - 筹资活动现金净流出为32.547亿元人民币，较上年同期的68.431亿元净流出收窄52.4%[24] - 公司取得借款收到的现金为117.560亿元人民币，较上年同期的60.083亿元增长95.7%[24] - 公司偿还债务支付的现金为118.019亿元人民币，与借款流入规模基本相当[24] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为13.492亿元人民币，其中支付给少数股东的股利为1.359亿元[24] - 购建固定资产、无形资产等长期资产支付的现金为6.187亿元人民币[24] - 投资支付的现金为3.03亿元人民币[24] 资产与负债状况 - 总资产为1886.68亿元，较上年度末减少3.14%[6] - 截至2026年3月31日，公司货币资金为124.25亿元，较2025年末的151.01亿元下降17.7%[16] - 截至2026年3月31日，公司存货为836.78亿元，较2025年末的865.49亿元下降3.3%[16] - 应收账款大幅增加131.11%，主要因本期实现土地转让收入形成应收账款[8] - 截至报告期末，负债合计为1487.17亿元，较期初1521.40亿元下降2.2%[18] - 截至报告期末，一年内到期的非流动负债为202.67亿元，较期初223.92亿元下降9.5%[18] - 截至报告期末，长期借款为248.70亿元，较期初233.27亿元增长6.6%[18] - 截至报告期末，应付债券为516.51亿元，较期初515.02亿元基本持平[18] - 公司期末现金及现金等价物余额为117.201亿元人民币，较期初减少18.4%[24] 所有者权益变化 - 归属于上市公司股东的所有者权益为73.74亿元，较上年度末减少25.59%[6] - 归属于母公司股东权益减少除净利润亏损外，还因本期归还永续债本金并支付利息[8] - 截至报告期末，所有者权益合计为399.51亿元，较期初426.53亿元下降6.3%[18] 房产销售业务表现 - 2026年第一季度公司总签约面积21.65万平方米，签约金额20.84亿元[13] - 公司及控股子公司签约面积13.13万平方米，签约金额10.97亿元[13] - 公司合作项目签约面积8.52万平方米，签约金额9.87亿元[13] - 2026年第一季度房产销售结利总面积182,614平方米，其中京内117,117平方米，京外65,497平方米[14] - 截至2026年3月31日，公司合同负债为121.19亿元，较2025年末的140.73亿元下降13.9%[17] 物业租赁与开发建设 - 2026年第一季度物业租赁面积177.82万平方米，经营收入3.71亿元[13] - 2026年第一季度开复工面积430.23万平方米，竣工面积70.67万平方米[13] 股权结构 - 第一大股东北京首都开发控股（集团）有限公司持股12.16亿股，占总股本47.12%[11]