财务业绩关键指标（同比变化） - 第一季度AFFO（调整后运营资金）为每股0.45美元，同比增长3.4%[4] - 第一季度FFO（运营资金）为每股0.42美元，同比增长4.7%[5] - 2026年第一季度运营资金为4.6477亿美元，同比增长14.5%[26] - 2026年第一季度调整后运营资金为4.969亿美元，同比增长13.3%[26] - 2026年第一季度FFO每股摊薄收益为0.42美元，较上年同期的0.41美元增长2.4%[26] - 2026年第一季度AFFO每股摊薄收益为0.45美元，较上年同期的0.44美元增长2.3%[26] 收入和利润（同比变化） - 第一季度租金收入同比增长10.0%至6980万美元[7] - 第一季度归属于普通股股东的净收入为3030万美元，合每股0.28美元，去年同期为2620万美元，合每股0.26美元[7] - 2026年第一季度净收入为3.0366亿美元，2025年同期为2.6186亿美元[26] 成本和费用（同比变化） - 2026年第一季度折旧和摊销为1.6111亿美元，2025年同期为1.4392亿美元[26] - 2026年第一季度股权激励费用为2613万美元，较上年同期的2760万美元下降5.3%[26] - 2026年第一季度直线法租金收入调整额为-778万美元，2025年同期为-726万美元[26] - 2026年第一季度递延融资成本非现金摊销为799万美元，较上年同期的782万美元增长2.2%[26] 投资组合运营表现 - 截至2026年3月31日，投资组合租金收取率达到合同基本租金的99.7%[3] - 投资组合包含1313处物业，入住率（按平方英尺计）为99.6%，加权平均剩余租期约6.7年[9] 投资活动 - 第一季度以2620万美元收购10处物业，初始加权平均现金收益率为6.8%，加权平均剩余租期为10.0年[10] 流动性与资本结构 - 截至2026年3月31日，公司拥有约3.8亿美元可用流动性，包括3000万美元现金及现金等价物和3.5亿美元循环信贷额度[12] - 截至季度末，公司总债务为12.15亿美元，净债务与调整后EBITDAre比率为5.0倍[14] - 2026年4月6日，公司获得一笔2亿美元的高级无抵押延迟提取定期贷款，其中5000万美元已提取[14] 股本变动 - 2026年第一季度加权平均完全摊薄流通股为1.0967亿股，较上年同期的1.0019亿股增长9.5%[26]