财务业绩：净利润 - 2026年第二季度净利润为590万美元，摊薄后每股收益为0.43美元，较2025年同期的450万美元（每股0.32美元）增长31.1%[1] - 2026年上半年净利润为1090万美元（每股0.79美元），较2025年同期的930万美元（每股0.67美元）增长17.9%[5] 财务业绩：调整后净利润 - 2026年第二季度调整后净利润为520万美元（每股0.37美元），剔除土地出售收益72.4万美元（每股0.06美元）的影响[2] - 2026年上半年调整后净利润为1020万美元（每股0.74美元），剔除土地出售收益72.4万美元的影响[6] - 2026年第二季度调整后净利润为518.3万美元，同比增长15.4%（从2025年同期的449.2万美元）[27][28] - 2026年第二季度土地出售收益为72.4万美元，已从调整后净利润和FFO中扣除[28][30] 财务业绩：运营资金（FFO） - 2026年第二季度运营资金为1250万美元（每股0.90美元），较2025年同期的1180万美元（每股0.85美元）增长6.1%[4] - 2026年上半年运营资金为2480万美元（每股1.79美元），较2025年同期的2370万美元（每股1.71美元）增长4.6%[8] - 2026年第二季度运营资金为1250.8万美元，同比增长6.1%（从2025年同期的1179.4万美元），每股FFO为0.90美元[29][30] - 2026年上半年运营资金为2477.4万美元，同比增长4.4%（从2025年同期的2372.4万美元），每股FFO为1.79美元[33][34] 股东回报：股息 - 2026年第二季度每股股息为0.750美元，较2025年同期的0.740美元增长1.4%[30] - 2026年上半年每股股息为1.495美元，较2025年同期的1.475美元增长1.4%[34] 资产与投资活动 - 2026年6月，公司以74.6万美元现金出售芝加哥一块土地（占该地块总面积约14%），实现收益约72.4万美元[12] - 公司正在佛罗里达州建设Miller医疗广场，为一栋8万平方英尺的医疗办公大楼，预计成本约3400万美元，已与UHS子公司签订为期10年的主弹性租赁协议，覆盖约75%的可出租面积[13][14] 债务与融资 - 2026年4月，公司修订信贷协议，将借款能力从4.25亿美元提高至4.75亿美元[10] - 截至2026年6月30日，根据4.75亿美元信贷协议，公司未偿还借款为3.656亿美元，可用借款能力为1.094亿美元[11] - 公司信贷额度借款为3.656亿美元，较2025年底的3.562亿美元有所增加[35][36]