财务数据关键指标变化 - 收入与利润 - 第二季度租金收入同比增长8.0%至7000万美元[6] - 第二季度归属于普通股股东的净利润为3000万美元，摊薄后每股收益为0.27美元[6] - 2026年第二季度归属于股东的净收入为2999.5万美元，同比增长约7.3%[26] - 2026年第二季度FFO为4610.8万美元，同比增长约8.4%[26] - 2026年第二季度AFFO为4948.6万美元，同比增长约10.0%[26] - 2026年第二季度AFFO每股摊薄收益为0.45美元，上年同期为0.44美元[26] - 第二季度摊薄后AFFO（调整后运营资金）为每股0.45美元，较2025年同期增长1.4%[6] - 2026年上半年AFFO为9917.7万美元，较上年同期的8885.1万美元增长约11.6%[26] 财务数据关键指标变化 - 成本与费用 - 第二季度G&A（一般及行政）费用为720万美元，其中包含250万美元的股权激励费用[13] 业务运营表现 - 截至2026年6月30日，公司租金收取率达到投资组合合同基本租金的99.7%[3] - 截至2026年6月30日，房地产投资组合包含1336处物业，入住率（按平方英尺计）达99.5%，加权平均剩余租期约6.6年[8] 投资与收购活动 - 2026年7月完成史上最大单笔投资，以2.68亿美元收购包含102栋建筑的The Mission Pet Health资产组合[2] - 第二季度以5720万美元收购23处物业，初始加权平均现金收益率为6.8%[9] 流动性及资本结构 - 截至2026年6月30日，可用流动性约为5.25亿美元，包括2500万美元现金及现金等价物[11] - 截至2026年6月30日，未偿债务为12.65亿美元，净债务与调整后EBITDAre比率为5.2倍[15] 其他财务数据 - 总资产从2025年12月31日的29.207亿美元增长至2026年6月30日的29.964亿美元，增幅约2.6%[24] - 净房地产投资从26.806亿美元增至27.339亿美元，增长约2.0%[24] - 现金及现金等价物从1214万美元增至2479万美元，增长约104.2%[24] - 总负债从12.909亿美元增至13.740亿美元，增长约6.4%[24] - 累计赤字从9356万美元扩大至1.5376亿美元，增加约64.3%[24]