财务数据关键指标变化 - 2022年每股资产净值为35.1港元，较2021年上升6.7%[5] - 2022年每股盈利为2.13港元，较2021年上升0.5%[5] - 2022年总权益为112.27亿港元，较2021年上升6.2%[5] - 2022年年度溢利为6.93亿港元，较2021年上升1.2%[5] - 2022年每股股息为0.50港元，较2021年下降9.1%[5] - 2022年收入为86.34亿港元，较2021年上升17.4%[5] - 2022年全职员工总数为3700人，较2021年上升5.7%[5] - 2022年总资为202.15亿港元，总负债为89.88亿港元[23] - 公司综合收入从2020/2021年度的73.53亿港元增长17.4%至2022年3月31日止年度的86.34亿港元[40][43] - 总分类收入从98.50亿港元增长至112.31亿港元，较上一财年增长14%[40][43] - 2022年3月31日止年度公司录得稳定溢利6.93亿港元，上一财年为6.85亿港元[40][43] - 2022年3月31日止年度公司股东应占溢利为6.45亿港元（2021年：6.41亿港元），每股盈利为2.13港元（2021年：2.12港元）[40][43] - 集团收入从2020/21年度的73.53亿港元增加至2021/22年度的86.34亿港元，主要因保险费、建筑及安装合约、物业销售确认收入增加，被汽车销售及安老院舍业务收入减少抵销[82] - 毛利从2020/21年度的8.84亿港元增加至2021/22年度的10.37亿港元，毛利率维持12.0%不变[82] - 2021/22年度其他收入为1.26亿港元（2020/21年度为1.79亿港元），减少主因政府补助减少9500万港元，被补偿收入增加2500万港元抵销[82] - 2021/22年度录得其他收益净额1.53亿港元（2020/21年度为其他亏损净额900万港元），转亏为盈主因投资物业公允值增加2.89亿港元，被按公允值列入损益处理之投资亏损8000万港元抵销[82] - 销售及经销成本从2020/21年度的1.69亿港元增加至2021/22年度的2.32亿港元，主因销售住宅物业佣金开支增加[82] - 集团所占联营公司业绩从2020/21年度的2.40亿港元减少至2021/22年度的1.45亿港元，主因内地及香港升降梯及电扶梯业务联营公司表现不佳[82] - 公司所占合营企业业绩从2020/21年度的9900万港元降至2021/22年度的8200万港元[84] - 2021/22年度财务费用净额为6200万港元，较2020/21年度的5300万港元增加[84] - 2021/22年度税项为1.57亿港元，较2020/21年度的1.06亿港元增加[84] - 2021/22年度公司股东应占溢利为6.45亿港元，较2020/21年度的6.41亿港元微增[84] - 截至2022年3月31日，投资物业账面价值增至47.49亿港元，较2021年增加10.88亿港元[84] - 截至2022年3月31日，物业、厂房及设备账面价值增至33.77亿港元，较2021年增加1.23亿港元[84] - 截至2022年3月31日，商誉账面价值增至6.35亿港元，较2021年的6.30亿港元增加[87] - 发展中物业减少9.46亿港元至16.96亿港元，较2021年的26.42亿港元下降[87] - 待售物业增加8.28亿港元至10.86亿港元，较2021年的2.58亿港元上升[87] - 截至2022年3月31日，银行结存及现金降至26.67亿港元，较2021年的27.82亿港元减少，其中73.6%（2021年：76.4%）以港币及美元为单位，18.4%（2021年：17.9%）主要以人民币为单位[87] - 截至2022年3月31日，银行及其他借款增至40.20亿港元（2021年：34.99亿港元），因收购伦敦商业物业提取银行贷款所致[89] - 2022年3月31日借款结余55.8%、28.5%及10.2%（2021年：60.1%、34.3%及零）分别以港币、美元及英镑计值[89] - 集团一年内到期的银行及其他借款部分从2021年3月31日的44.8%增至2022年3月31日的60.3%[89] - 2022年3月31日，公司股东应占集团的资产净值为105.89亿港元，较2021年增加6.59亿港元[89] - 2022年3月31日，集团总债务为40.20亿港元（2021年：34.99亿港元），安老院舍业务债务占11.45亿港元（2021年：11.92亿港元）[89] - 2022年3月31日，总债务与权益比率升至35.8%（2021年：33.1%），净债务与权益比率升至12.1%（2021年：6.8%）[92][95] - 2022年3月31日，总债务与总资产比率从18.8%增至19.9%[92][95] - 截至2022年3月31日，集团安排外汇掉期合约200万港元（2021年：300万港元）对冲外币风险[98][102] - 2022年3月31日，银行及其他借款18.73亿港元（2021年：15.97亿港元）及未动用银行信贷以多项资产抵押[99][103] - 2022年3月31日，集团无未到期利率掉期合约（2021年：零港元）[98][102] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年建筑及机械工程分类收入为49.95亿港元，物业投资为1.51亿港元[23] - 2022年扣除财务费用后建筑及机械工程分类溢利为3.37亿港元，物业投资为3.78亿港元[23] - 建筑及工程板块收入较上一财年增长8.2%，从46.16亿港元增至49.96亿港元[41][44] - 建筑及工程板块扣除财务费用前的分类溢利净额从4.68亿港元下跌28.6%至3.34亿港元[41][44] - 物业出租业务分类收入较上一年度由1.39亿港元增加8.6%至1.51亿港元，扣除财务费用前的分类溢利净额按年大幅增长241%，由1.11亿港元增至3.79亿港元[58] - 物业发展及营运分类在扣除财务费用前的收入由4.72亿港元增加220%至15.11亿港元，溢利净额由4000万港元增加570%至2.68亿港元[58] - 保健护理投资收入从10.82亿港元降至9.30亿港元，降幅14%，扣除财务费用前分类溢利从1.58亿港元转至亏损200万港元[70][75] - 汽车代理收入从26.52亿港元降至22.91亿港元，降幅13.6%，分类溢利从1,300万港元转至亏损3,800万港元[74][77] - 回顾年内，分类收入由8.88亿港元按年增长52%至13.53亿港元，保险业务为主要收入贡献来源[79] - 扣除财务费用前的分类溢利净额由9900万港元下降至2000万港元，降幅为80%，主因投资公允值亏损及食品餐饮业务表现不佳[79] 业绩公布与股息派发时间 - 2021年11月26日公布中期业绩，2022年6月28日公布末期业绩[28] - 2021年12月15 - 20日为中期股息截止过户日期，2022年9月13 - 14日为末期股息截止过户日期[28] - 2022年8月26 - 31日召开股东周年大会，最终日期为8月31日[28] - 2021年12月23日派发中期股息，每股港币0.15元；2022年9月23日派发末期股息，每股港币0.35元[28] 集团面临的挑战与应对措施 - 2022年香港众多企业面临挑战，集团受疫情、中美关系、东欧局势、美国加息等影响，运营成本将攀升[31][34] - 香港建筑及机械工程行业受第五波疫情影响，项目和招标延期，原材料价格上升且技术劳工短缺[32][34] - 集团应用BIM、DfMA等技术应对行业挑战，确保项目生产力、可持续性和安全性[33][35] - 集团在乙明邨项目使用MiC建筑法，年内获得首笔绿色贷款融资[33][35] 集团业务拓展与项目进展 - 2021年12月公司收购40,000平方呎额外仓储空间增强空運及物流服务能力[38] - 楼宇建筑部门本财政年度获多个公共及私人项目，自2018年起参与发展组装合成（MiC）建筑法，MiC系统获香港屋宇署“原则上认可”[45] - 机电工程部门报告年度取得正面成果，在澳门有良好往绩，手头有充足合约，将把握港澳商机[48][52] - 铝窗及幕墙部门年内录得理想业绩，但受原材料及物流成本上涨影响，采取措施应对疫情负面影响[49][52] - 建材供应部门报告年度业绩表现一般，因缺少政府疫情补贴、建筑项目延误及原材料成本上升，推进竹篙湾检疫中心水箱工程[50][53] - 环保工程部门溢利下降，因缺少政府疫情补贴及原材料、物流费用上升，获两个大型环境相关项目[51][53] - 截至2022年3月31日，公司所有未完成的建筑及机械工程合约价值总额为78.07亿港元[55] - 年内公司在英国购入两项投资物业，一处位于Hammersmith Broadway 1 - 3号，内部净面积约30,000平方呎；另一处位于King Street 30号，内部净面积超35,000平方呎[58] - “傲寓”为28层单栋式楼宇发展项目，提供144个中小型住宅单位，总楼面面积约55,000平方呎及商业面积约8,000平方呎，于2021年9月竣工[58] - 何文田太子道西项目住宅楼面面积约39,000平方呎，预计2023年第一季度竣工[60][66] - 沙田恒乐里5号地盘面积约48,000平方呎，计划建低密度豪华住宅[61][66] - 长春“香港城”第三期有10幢住宅楼，约1,100个单位，总楼面面积约100,000平方米，2021年9月竣工，第五期上结构工程2022年年中动工[62][66] - 粉岭安居街工业用地中标，计划建总楼面约88,000平方呎的工业大厦[63][66] - 物业管理部门物业组合约3,200万平方呎，本财年获多份大型住宅屋苑合约[65][67] - 截至2022年3月31日，公司在美国七个州有30个安老院舍物业，超2,800个单位/床位，合营企业拥有三栋医疗办公楼，总面积约428,000平方呎[71][75] - 香港跑马地安老院舍项目预计2024年竣工[72][75] - 2021年5月收购何文田复康及保健中心，提供全方位康复及保健服务[73][76] - 加拿大汽车代理业务收入及贡献受疫情封城措施影响，若供应链恢复，预计下财年加国及内地汽车代理业务将重拾优势[79] - 资讯科技部完成大埔香港科学园首个全自动化酒店住宿体验项目Innocell，并参与政府抗疫专用的士电召热线项目[79] 公司基本信息 - 集团股份在香港联合交易所有限公司上市，股份代号为25[27] - 集团网址为http://www.chevalier.com[27] 公司管理层信息 - 郭海生先生72岁，1972年加入公司，负责多项业务策略规划及运营管理[108][109] - 谭国荣先生61岁，1986年加入公司，负责冷藏仓库及物流等业务[110] - 何宗樑先生72岁，1985年加入公司，负责集团内部审核事务[112] - 马志荣先生53岁，1993年加入公司，负责集团人力资源及行政等业务[112] - 周莉莉小姐59岁，1990年加入公司，负责集团策略性筹划及业务发展[112] - 郭海生先生于2016年获香港特别行政区政府颁授荣誉勋章[110] - 谭先生为香港保险业联会等多个组织成员及担任相关职务[112] - 谭先生获委任为中东巴林王国驻香港名誉副领事[112] - 周小姐为香港中华总商会妇女委员会荣誉主席等多个组织成员[112] - 周維正先生48歲，2000年加入其士集團，為非執行董事[114][116] - 楊傳亮先生63歲，2008年加入公司，為獨立非執行董事、審核委員會主席等[115][117] - 潘教授82歲，2012年加入公司，曾任香港理工大學校長18年，致力大學教育40年[119] - 施榮懷先生60歲，2016年加入公司，為獨立非執行董事、審核委員會成員[119] - 楊傳亮先生1983年獲英國倫敦Cass Business School工商管理碩士學位[115][117] - 潘教授早年獲香港大學理學學士（榮譽）學位，英國倫敦大學哲學博士及高級理學博士[1