公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年总计收入38.85亿港元，较2020年的29.47亿港元增加32%[26] - 2021年营业亏损1.05亿港元，较2020年的6.14亿港元减少83%[26] - 2021年股东应占亏损1.2亿港元，较2020年的19.4亿港元减少94%[26] - 2021年加权平均利率为1.5%，较2020年的1.9%下降0.4个百分点[26] - 2021年资产总值556.85亿港元，较2020年的536.79亿港元增加4%[26] - 2021年经调整股东应占净资产408.71亿港元，较2020年的406.07亿港元增加1%[26] - 2021年净对外借贷129亿港元，较2020年的106.62亿港元增加21%[26] - 2021年净对外债务与归属股东应占权益比率为35%，较2020年的29%增加6个百分点[26] - 2021年净对外债务与资产总值比率为23%，较2020年的20%增加3个百分点[26] - 集团利息、税项、折旧及摊销前营业盈利收益3.94亿港元，2020年为亏损6100万港元；若不包括发展中新酒店的开业前及项目费用，盈利达4.57亿港元，2020年为亏损1100万港元[30] - 集团综合收入和总计收入分别增加28%和32%，至34.61亿港元和38.85亿港元[31] - 2021年1月1日，集团净资产为37.152亿港元，其中固定资产45.656亿港元，银行借贷11.182亿港元[34] - 截至2021年12月31日，集团本年度净现金流出4000万港元，现金及现金等价物为4.66亿港元[35] - 公司2021年收入为34.61亿港元，营业亏损为1.05亿港元，股东应占亏损为1.2亿港元[37] - 截至2021年12月31日，公司固定资产为468.25亿港元，银行借贷为133.79亿港元[37] - 公司投资物业于2021年底重估产生未变现重估收益6.7亿港元[41] - 因缅甸局势，公司对仰光半岛酒店项目作出6.79亿港元的减值拨备[42] - 2021年公司总计收入38.85亿港元，较2020年的29.47亿港元有所增长[46] - 2021年公司股东应占亏损1.2亿港元，而2020年亏损19.4亿港元[46] - 2021年加权平均利率为1.5%，低于2020年的1.9%[46] - 2021年资产总值556.85亿港元，负债总值188.2亿港元[46] - 2021年经审核股东应占净资产367.62亿港元，经调整股东应占净资产408.71亿港元[46] - 2021年净对外借贷为129亿港元，较2020年的106.62亿港元有所增加[46] - 2021年营业资金与净对外债务比率为3%，净对外债务与归属股东应占权益比率为35%[46] - 2021年最高股价8.50港元，最低股价6.67港元，年结日收市股价6.83港元[46] - 集团从2020年总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利亏损5300万港元，跃升至2021年的盈利收益5.26亿港元[61] - 扣除税项、正常资本开支和利息后（不包括用于两个新酒店项目和山顶缆车升级项目的现金及相关利息），集团2021年现有营运现金流为正数6900万港元，2020年现金流出为8.08亿港元[61] - 公司2021年重估每股净资产值达每股24.79港元，过去20年内增长超一倍[78] - 未来两年项目预计需投入30亿港元，目前净债务与总资产比率为23%[78] - 2021年公司总计利息、税项、折旧及摊销前盈利为5.26亿港元，去年亏损5300万港元[79] - 2021年集团现有营运业务现金流扣除相关费用后为6900万港元，2020年现金流出额为8.08亿港元[79] - 2021年集团股东应占基本亏损为2.55亿港元，去年同期亏损8.14亿港元[79] - 2021年股东应占亏损包括仰光半岛酒店减值拨备6.79亿港元[79] - 2021年公司综合收入增长28%至34.61亿港元，利息、税项、折旧及摊销前营业盈利收益3.94亿港元，2020年为亏损6100万港元[168] - 公司确认6.7亿港元的投资物业重估盈余净额，但因仰光半岛酒店6.79亿港元减值拨备抵消了该重估盈余[169] - 2021年12月31日公司净债务与总资产比率为23%，年内续了16亿港元银行信贷，取得20亿港元承诺信贷[169] - 若酒店及高尔夫球场按公允价值列账，公司股东应占净资产将增加11%，达408.71亿港元[170] - 2021年公司经调整股东应占净资产为408.71亿港元，较2020年的406.07亿港元增加1%[171][172] - 截至2021年12月31日止年度，公司股东应占基本亏损为2.55亿港元，较2020年的8.14亿港元减少69%[176][178] - 2021年公司收入34.61亿港元，较2020年的27.1亿港元增长28%；经营成本30.04亿港元，较2020年的27.21亿港元增长10%[180] - 2021年公司折旧及摊销4.99亿港元，较2020年的5.53亿港元减少10%；净融资费用1.53亿港元，较2020年的1.44亿港元增长6%[180] - 2021年公司应占合资公司的业绩亏损400万港元，较2020年的2.69亿港元减少99%；应占联营公司的业绩亏损1100万港元，较2020年的9700万港元减少89%[180] - 截至2021年12月31日公司总计收入增加32%至38.85亿港元[181] - 公司综合收入增加28%，达34.61亿港元[183] - 公司成功将经营成本（不包括开业前及项目费用）升幅限制至10%，经营成本总计减少11%，为30.67亿港元[193][194] - 员工薪酬及相关费用占经营成本最大份额，年内美国及其他亚洲物业收到雇佣相关政府津贴8200万港元[194] - 2021年集团总计利息、税项、折旧及摊销前营业盈利589百万港元，2020年为营业亏损3百万港元[199] - 2021年集团投资物业重估盈余为670百万港元，主要因浅水湾综合项目评估市值增值[200] - 2021年豪华住宅公寓价格上升，浅水湾综合项目录得重估收益[200] 各业务线数据关键指标变化 - 酒店分部总计收入增加47%，至26.87亿港元[31] - 商用物业分部收入减少10%，至6.98亿港元，浅水湾综合项目占分部总收入超77%，山顶凌霄阁物业收入减少38%[32] - 会所与服务分部收入增加47%，至5亿港元[32] - 上海半岛酒店2021年利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1.57亿港元，2020年为7900万港元[39] - 公司在比华利山半半岛酒店及巴黎半半岛酒店2021年净亏损份额达1100万港元[40] - 2021年香港半岛酒店出租率为35%，平均房租为3204港元[44] - 2021年其他亚洲地区（除香港）半岛酒店出租率为28%，平均房租为2933港元[44] - 2021年美国及欧洲半岛酒店出租率为48%，平均房租为6484港元[44] - 2021年山顶缆车每年载客量为60.9万人，平均车费为22港元[44] - 香港半島酒店收入7.28亿港元，同比增长21%，平均可出租客房收入增长52%，出租率提升2%[99][101][103][104] - 上海半島酒店收入4.05亿人民币，同比增长37%，平均可出租客房收入增长55%，出租率提升14个百分点[109] - 王府半島酒店收入2.02亿人民币，同比增长20%，平均可出租客房收入增长6%，出租率下降6个百分点[114] - 东京半島酒店收入46.4亿日元，同比增长10%，平均可出租客房收入下降25%，出租率持平[117] - 纽约半島酒店收入3.76亿港元，同比增长96%[99] - 芝加哥半島酒店收入4.37亿港元，同比增长170%[99] - 曼谷半島酒店收入0.31亿港元，同比下降48%[99] - 马尼拉半島酒店收入0.39亿港元，同比下降8%[99] - 比华利山半半岛酒店收入5.44亿港元，同比增长134%[99] - 巴黎半半岛酒店收入3.48亿港元，同比增长209%[99] - 曼谷半島酒店收入1.29亿泰铢，同比下降46%，平均房租下降54%，出租率下降14个百分点，平均可出租客房收入下降74%，2021年4月18日至11月8日暂停营业[121] - 马尼拉半島酒店收入2.49亿披索，同比下降9%，平均房租下降22个百分点，出租率下降27%，平均可出租客房收入下降74%，2021年全年营业，7月起部分设施作隔离酒店用途[124][125][126][127] - 纽约半島酒店收入4800万美元，同比增长96%，平均房租增长26%，出租率增长1个百分点，平均可出租客房收入增长29%，2020年3月20日至2021年6月1日暂停营业[131] - 芝加哥半島酒店收入5600万美元，同比增长170%，平均房租增长20%，出租率增长21个百分点，平均可出租客房收入增长110%，2021年全年营业[135] - 比华利山半半岛酒店收入7000万美元，同比增长134%，平均房租增长18%，出租率增长24个百分点，平均可出租客房收入增长101%，2021年全年营业[140] - 巴黎半島酒店2021年恢复营业，收入3900万欧元，同比增长198%[146] - 商用物业中，浅水湾综合项目收入5.41亿港元，同比降8%；山顶凌霄阁收入3900万港元，同比降38%；圣约翰大厦收入5200万港元，同比降6%；The Landmark收入3600万港元，同比降3%；21 avenue Kléber收入2300万港元，同比增5%；上海半岛酒店公寓收入700万港元，同比增17%[149] - 会所与服务中，山顶缆车收入1300万港元，同比降34%；鹑园高尔夫球会收入1.73亿港元，同比增127%；半岛会所管理及顾问服务收入400万港元，同比降30%；半岛商品收入2.75亿港元，同比增53%；大班洗衣收入3500万港元，同比增25%[152] - 圣约翰大厦2021年维持96%的出租率[151] - 半岛精品店中秋期间网上销售额增长40%[156] - 大班洗衣收入较去年同期增长25%[157] - 鹌鹑园高尔夫球会收入按年增加127%，2021年招纳81位新会员[158] - 半岛会所管理及顾问服务收入因香港疫情较去年同期下降[156] - 半岛商品收入因网上销售增加等因素较去年同期大幅增长[156] - 酒店业务收入增加47%，达26.87亿港元[184][187] - 商用物业业务收入减少10%，为6.98亿港元[183][184][187] - 会所与服务业务收入增加47%，达5亿港元[183][184][191] - 按地域划分，香港收入增加8%，为16.78亿港元；其他亚洲地区增加13%，为9.78亿港元；美国及欧洲增加130%，为12.29亿港元[184] - 酒店业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为1.9亿港元，扭亏为盈[198] - 商用物业业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利减少28%，为3.27亿港元[198] - 会所与服务业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利为7200万港元，扭亏为盈[198] - 2021年集团酒店业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为7%，2020年为 -24%[199] - 2021年集团商用物业业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为47%，2020年为58%[199] - 2021年集团会所与服务业务利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为14%，2020年为 -3%[199] - 2021年集团整体利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为15%，2020年为0%[199] - 2021年集团香港地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为27%，2020年为37%[199] - 2021年集团其他亚洲地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为 -13%，2020年为 -25%[199] - 2021年集团美国及欧洲地区利息、税项、折旧及摊销前营业盈利率为21%，2020年为 -68%[199] 公司运营相关信息 - 香港半岛酒店成立于1928年，房间数300间，拥有权100%，总楼面面积77,654平方尺[10][16] - 酒店用水密度为1636公升/宾客入住晚数，能源