公司业务范围 - 公司主要业务为投资控股及证券买卖，附属公司业务包括零售时装及饰物、经营渡假中心及俱乐部等[6] 股息分配 - 董事不建议派发2021年度股息[9] 股本与股份变动 - 2021年公司已发行股本无变动[14] - 截至2021年12月31日，Diamond Leaf Limited持有162,216,503股，占已发行股份9.83%；Solution Bridge Limited持有408,757,642股，占24.76%；Parasia Limited持有570,974,145股，占34.59%；参明有限公司持有570,974,145股，占34.59%；庄日杰先生和黄德伟先生各持有730,974,145股，占44.28%[35] - 截至订立旧租赁协议日期，陈伟棠先生、庄日杰先生及黄德伟先生作为龚如心遗产受托人共同持有公司已发行股份约44.28%[41] - 截至订立新租赁协议日期，庄日杰先生及黄德伟先生作为龚如心及王德辉遗产受托人共同持有公司已发行股份约44.28%[46] 股票挂钩协议与证券交易 - 2021年无订立或年末无仍然有效的股票挂钩协议[15] - 2021年公司或附属公司无购买、赎回或出售本公司上市证券[16] 股东储备 - 2021年末公司无可供分派给股东的储备[17] 慈善捐赠 - 2021年集团慈善捐赠为36,300港元[18] 客户与供应商 - 集团五大客户占2021年总收入不足10%，五大供应商及最大供应商分别约占购货总额64%及26%[19] 董事变动 - 2021年Penny Soh Peng CROSBIE - WALSH女士获委任为执行董事兼行政总裁，王弘瀚先生获选任非执行主席，梁炜才先生退任非执行董事[22] - 获提名连任董事无不可由公司于一年内终止而毋须支付赔偿（法定赔偿除外）的服务合约[29] - David Charles PARKER自2022年2月1日起退任行政总裁职务，自2022年3月底起退任所有执行职位[161] - 王弘瀚自2021年6月起担任公司非执行董事及董事会非执行主席，在资讯科技、咨询及房地产行业拥有逾25年经验[164] - 区庆麟自2020年8月起担任公司非执行董事，曾在金宝通、永泰等公司任职，现为华懋集团地产业务董事总经理[165][166] - 张建荣自2016年6月起担任公司独立非执行董事，为审核委员会主席及提名委员会主席等，在多领域经验丰富[170] - 李侨生自2016年6月起担任公司独立非执行董事，为薪酬委员会主席等，在银行界等方面有经验[171] - 李德泰先生自2017年8月起担任公司独立非执行董事，有跨境投资及并购等方面经验[174] - Sarah Young O'DONNELL女士于2017年8月获委任为非执行董事，2018年3月调任为独立非执行董事，在零售业务有丰富经验[175][176] - 非执行董事梁炜才先生于2021年6月9日荣休退任，不再担任相关职务[185] - 黄汉森先生于2020年9月加入集团，担任财务总裁[181] - 张佩仪女士于2021年6月加入集团，担任时装零售附属公司诗韵有限公司的采购及商务总监，有15年时装及零售行业经验[182] - 郑佩敏女士于1999年9月加入集团，担任公司秘书[182] - 2021年6月9日王弘瀚当选非执行董事并任非执行主席等职[188] - 2021年6月9日区庆麟获委任为企业管治及提名委员会成员[188] - 2021年6月9日Sarah Young O'DONNELL女士获委任为企业管治委员会主席[188] - 2021年11月24日Penny Soh Peng CROSBIE - WALSH女士获委任为执行董事及企业管治委员会成员[188] - 2022年2月1日Penny Soh Peng CROSBIE - WALSH女士接任行政总裁[191][192] - 2022年2月1日David Charles PARKER先生退任行政总裁等部分职务[192][193] - 梁炜才2021年股东周年大会完结后退任非执行主席[200] 租赁协议 - 截至2021年12月31日止年度，根据旧租赁协议实际支付金额为2,936,627港元，未超年度上限[40] - 2021年11月30日，公司与业主订立新租赁协议续租办公室物业，租期3年，每月实际租金210,096港元[45] - 集团根据新租赁协议确认的使用权资产价值约为7,908,000港元[45] - 旧租赁协议构成公司持续关连交易，新租赁协议支付租金构成一次性关连交易，支付管理费及冷气费构成持续关连交易[41][46] - 新租赁协议支付管理费及冷气费获全面豁免遵守上市规则第14A章项下的申报、年度审阅、公布及独立股东批准规定[46] 合规披露 - 公司确认已遵照上市规则第14A章之披露规定[47] - 除已披露者外，年末或年内无董事或其关连实体、控股股东或其附属公司拥有重大权益的重大交易、安排及合约生效[48] 财务业绩 - 2021年公司股东应占亏损2128万港元，不计投资物业公允值收益等相关亏损为2698万港元，较2020年增加37%[55] - 2021年综合收入1.09501亿港元，较2020年增加4%；经营亏损2499.1万港元，较2020年扩大55%[58] - 零售时装及饰物业务收入7643.3万港元，较2020年增加11%；经营亏损较去年大幅减少38%[58] - 网上销售大幅增长接近43%，达到1335.4万港元；毛利增加22%至3720.5万港元[58] - 渡假中心及俱乐部业务总收入较2020年增加38%，经营亏损较去年减少29%[61] - 一般餐饮收入增加80%至427.3万港元，政府财政支助2021年仅20万港元，2020年为300.9万港元[61] - 投资组合带来已变现及未变现收益3155.1万港元，2020年为5420.1万港元[62] - 2021年从亚洲中国投资基金III期及IV期私募股权基金投资收到较高分派及股息，但整体投资分类溢利减少[62] - 2021年其他收入165.1万港元，较2020年减少1039.4万港元（86%）[64] - 2021年销售及分销费用3703.1万港元，较2020年减少8%，网上销售额增长43% [66][67] - 2021年行政费用6117.1万港元，较2020年减少2% [68] - 2021年物业、机器及设备折旧、减值及摊销577.7万港元，较2020年减少64% [68] - 2021年俱乐部物业公允价值3.4亿港元，较2020年增加5900万港元 [69] - 2021年融资成本包括银行贷款利息13.4万港元及租赁负债利息支出191.1万港元，较2020年减少 [70] - 2021年全年销售较去年同期增长11%，下半年销售增加约25% [73] - 2021年中建大厦旗舰店销售收入较2020年增长8%，网上销售业务增长43% [74] - 2021年商店贡献率提高，经营亏损减少38% [75] - 2021年显达乡村俱乐部经营亏损1034.4万港元，较2020年改善29%，收入增加38% [77] - 2021年固定收益投资组合回报率为1.4%，增强收益基金组合总体回报率为3.9%，股票基金投资组合除瑞银中国精选股基外回报率为4.8%[79] - 2021年12月31日，集团投资组合公允价值为6.84亿港元，占集团总资产账面价值约54.5%，金融工具投资净收益3155.1万港元（或4.6%）[82] - 2021年12月31日，有价基金投资组合总账面价值为3.97亿港元，占集团总资产账面价值约31.6%，该类别组合净收益842.7万港元（或1.9%）[83] - 2021年12月31日，投资级别和高收益债券基金组合投资公允价值为2.17亿港元，净回报为327.1万港元（或1.4%）收益[84] - PIMCO收益基金2017 - 2021年间五年年均回报率为4.7%，2021年12月31日投资公允价值为8398.4万港元，净回报总额为213.6万港元（或2.5%）收益[85] - 2021年12月31日，增强收益基金组合公允价值为1.11亿港元，投资净回报为629.1万港元（或3.9%）收益[87] - 2021年12月31日，股票为本基金组合公允价值为6880.7万港元，投资净回报为143.4万港元（或 - 2.0%）亏损[88] - 2021年12月31日，MS组合总账面价值为6985.4万港元，占集团总资产账面价值约5.6%，录得净收益473万港元（或6.6%）[88] - 2021年11月，公司增加投放110万美元于LGT组合，12月31日，LGT组合总账面价值为8235.2万港元，占集团总资产账面价值约6.6%，录得净收益524.1万港元（或6.5%）[89] - 2021年12月31日，JB组合总账面值为2184.5万港元，占集团总资产账面价值约1.7%，资产配置为38%固定收益ETF及62%股票ETF，一个月净收益回报为35.8万港元（或1.5%）[92] - 2021年12月31日，公司投资组合仅直接持有中华汽车和培力两只上市证券，总账面值为3415.9万港元，占集团总资产账面价值约2.7%，年度投资录得净收益155万港元[93] - 2021年12月31日，其他基金投资总账面值为7911.7万港元，年度录得净收益1115.7万港元[94] - 公司向ACIF III作出400万美元（相当于3112万港元）的1.532%股权投资承诺，2021年12月31日总投资额为2718.3万港元，资本价值为5153万港元，年度投资回报为967.7万港元净收益[95] - 公司向ACIF IV作出400万美元（相当于3112万港元）的额外资本承诺，持有1.649%的股权，2021年12月31日投资总额为2792.8万港元，资本价值为2758.7万港元，年度总回报为净收益146.7万港元[97] - 2021年3月公司出售全部以美元计值之公司债券，代价为740.1万港元，净回报收益为8.8万港元（或1.2%）[98] - 2021年12月31日集团投资组合公允值总计217,190千港元，较2020年12月31日的213,103千港元增加3,271千港元[102] - 2021年12月31日部分投资占集团总资产百分比分别为6.7%、3.5%、3.1%等[102] - 截至2021年12月31日止年度股息收入总计6,049千港元[102] - 截至2021年12月31日止年度出售收益（亏损）为 - 796千港元，公允值收益（亏损）为 - 1,982千港元[102] - 2021年12月31日另一部分投资组合公允值总计68,807千港元，较2020年12月31日的25,448千港元有变化[104] - 2021年12月31日该部分投资占集团总资产百分比分别为3.8%、2.8%、1.1%等[104] - 截至2021年12月31日止年度该部分投资出售收益（亏损）为 - 6,526千港元，公允值收益（亏损）为 - 1,434千港元[104] - 2021年12月31日持有部分投资的投资成本分别为79,963千港元、42,790千港元等[102] - 2021年12月31日持有另一部分投资的投资成本分别为40,276千港元、26,982千港元等[104] - 2021年12月31日持有部分股份╱单位数目分别为899千股╱单位、340千股╱单位等[102] - 2021年12月31日，部分投资公允值分别为69854千港元、44148千港元、38204千港元等[106] - 2021年12月31日，部分投资占集团总资产百分比分别为5.6%、3.6%、3.0%等[106] - 截至2021年12月31日止年度，部分投资股息收入为6049千港元、44千港元、361千港元等[106] - 截至2021年12月31日止年度，部分投资利息收入为1058千港元[106] - 2021年12月31日，部分投资出售收益╱（亏损）为299千港元、(3760)千港元、706千港元等[106] - 2021年12月31日，部分投资公允值收益╱（亏损）为6138千港元、3980千港元、(1331)千港元等[106] - 2021年12月31日，部分投资公允值为21845千港元、174051千港元、27245千港元等[108] - 2021年12月31日，部分投资占集团总资产百分比为1.7%、13.9%、2.2%等[108] - 截至2021年12月31日止年度，部分投资股息收入为405千港元、908千港元[108] - 截至2021年12月31日止年度，部分投资