公司财务表现 - 2023年度公司綜合收入為港幣1,049,000,000元，股東應佔溢利淨額為港幣153,000,000元[7] - 每股基本盈利為港幣0.21元[7] - 2023年股東權益為港幣11,663,000,000元，每股資產淨值為港幣16.19元[8] - 董事會建議派發每股普通股為港幣12.5仙的股息[9] - 公司股東週年大會定於2023年8月31日舉行，暫停辦理股份過戶登記手續[10] - 建議派發截至2023年3月31日止年度之末期股息，待股東批准後實施[11] - 公司物業發展項目包括位於中國廣州的綜合發展項目，預計於2024年完成[13] - 北京南路項目包括商業╱辦公大廈，預計於2024年年初推出市場預售[14] 公司经营情况 - 物业及停车场管理分部截至2023年3月31日止年度收入为港币38,000,000元，较上年增长[25] - 投资物业按公平值计量，2023年3月31日估值为港币15,148,000,000元，较上年略有下降[26] - 全球市场初现复苏迹象，但仍受地缘冲突、商品价格波动和通胀等因素影响[28] - 中国大陆经济逐渐恢复正常，政府实施宽松货币措施支持经济复苏[29] - 香港经济受益于与中国大陆通关，酒店和旅游业开始复苏，本地生产总值按年增长2.7%[30] 公司领导团队 - 公司主席王世荣拥有丰富的管理经验，曾担任多家公司的主席和董事[32] - 公司执行董事王承伟具有多方面的专业背景和30年以上的经验[34] - 公司董事林炳麟在金融和管理领域拥有丰富经验，积极参与社区事务[38] - 方文靜自二零零七年起任职于华美银行，现为华美银行高级董事总经理[40] - 马德瑋自二零一六年起在香港、大中华及日本从事房地产与资本市场顾问业务[41] - 陈家俊在会计、财务管理及跨国商业领域拥有逾四十年经验[42] - 蕭佳娜在会计财务方面拥有逾三十年经验，持有香港城市大学会计学学士学位[44] 公司治理结构 - 公司设立了薪酬委员会，由两名独立非执行董事和一名执行董事组成，主席为马德瑋[72][73] - 薪酬委员会审查董事的薪酬待遇，并向董事会提出建议，已举行一次会议并审查所有董事的薪酬[73] - 公司采纳了董事薪酬政策，包括固定和可变部分，每年由薪酬委员会审查并董事会批准[75] - 公司设立了审计委员会，由三名成员组成，主席为陈家俊，负责审阅财务报告和内部控制[76][77][78] - 审计委员会已举行两次会议，审阅了半年度和全年业绩、财务政策、独立核数师关系等内容[78] - 公司设立了提名委员会，由三名独立非执行董事和两名执行董事组成，主席为方文靜，负责评估董事会架构和提名[81][82] - 提名委员会已举行两次会议，评估独立非执行董事的独立性、提出董事提名建议，并讨论董事会的继任计划[83] - 公司采取措施促进董事会和员工队伍的多元化，包括性别、年龄、服务年限等方面的平衡[85][86][87] - 公司提供平等机会，不歧视员工，整体员工男女比例约为1:0.76[89] 公司财务状况 - 公司主要业务为投资控股，提供物业开发、投资和管理服务[109] - 年度收入为1,049,000,000港币，较上年度下降5%[117] - 物业销售占收入的55.2%，物业租赁占40.0%，物业管理及其他占4.8%[117] - 流动负债中约26%为计息债务，流动资金包括1,752,000,000港币现金及银行存款[118] - 股东资金为11,663,000,000港币，负债比率为37%[120] - 公司采取审慎的融资和财务政策，主要以现金存款形式管理盈余资金[123] - 公司持有约15,902,000,000港币的物业作为抵押品取得银行信贷[126] - 公司面临中国大陆物业市场和香港物业市场的风险，以及利率风险[130][131][132] - 公司在2022/23年度向股东派发每股普通股港币12.5仙的股息[136] - 公司可供分派储备为港币202,708,000元，其中已建议作为本年度末期股息的金额为港币90,054,000元[142] - 公司的五大供应商占全年总采购额的72%，最大供应商独占36%[143] - 公司的五大客户占全年总销售额不足30%[143] 公司交易及合作 - 金譽与建业建筑签订框架协议，建设数据中心工程总金额不超过757,800,000港币[167] - 金譽委托建业建筑作为主承建商，由