财务表现 - 截至2023年6月30日止六个月，公司权益股東應佔綜合溢利為45,250,000港元，每股溢利0.133港元[3] - 2023年中期股息每股0.03港元，將於2023年10月26日派付[4] - 2023年上半年，公司來自澳門業務之租金收益輕微下降至40,600,000港元，主要由於較低的住宅物業出租率和續租租金[8] - 公司住宅物業投資組合的入住率在2023年上半年下降至68%，而2022年上半年為74%[9] - 2023年上半年，公司投資物業之公允價值下跌7,000,000港元[10] - 2023年上半年並未進行任何房產銷售[11] - 公司預測2023年下半年租賃續約會有所改善，表明物業租金市場將保持相對穩定的環境[12] - 酒店业务收入从2022年上半年的537,900,000港元增加到2023年上半年的783,100,000港元，增长了45.6%[15] - 酒店业务溢利从2022年上半年的1,970,000港元增加到2023年上半年的50,280,000港元[15] - 公司2023年上半年收益为831,500,000港元，同比增长41.6%[40] - 公司2023年上半年经营溢利为124,600,000港元，同比增长281%[41] - 公司2023年上半年权益股東应佔溢利为45,300,000港元，同比增长556.5%[42] - 公司截至2023年6月30日持有现金、银行结余及短期银行存款合计1,358,000,000港元[43] - 公司截至2023年6月30日未动用之银行信贷为85,000,000港元[43] - 公司截至2023年6月30日的净负债比率为25.5%[43] - 集团截至2023年6月30日的现金、银行存款和短期存款合计达到13.6亿港元[50] - 公司权益股東應佔溢利为45,250,000港元，每股基本盈利计算基于此[119] - 投资物業公允價值下降7,000,000港元[122] - 公司于2023年中期期间宣派中期股息每股普通股0.03港元，总额为10,206千港元[132] - 公司于2023年中期期间批准及派付上一财年度的末期股息每股普通股0.05港元，总额为17,010千港元[133] - 公司截至2023年6月30日的已发行及缴足普通股数量为340,200千股，金额为498,305千港元[133] - 公司截至2023年6月30日的第三层次公允价值计量中的非上市证券公允价值变动为10,349千港元，未实现汇兑收益为2,468千港元[138] - 公司截至2023年6月30日的资本承担总额为70,193千港元，包括已订立合约的45,618千港元和已批准但未订立合约的24,575千港元[139] - 公司截至2023年6月30日的来自何建昌的贷款为11,837千港元，结欠何建昌的款项为604千港元[142] - 公司截至2023年6月30日的来自Kansas Holdings Limited的贷款为48,865千港元，结欠Kansas的款项为2,654千港元[142] - 公司截至2023年6月30日的来自KSC Enterprises Limited的贷款为4,174千港元[142] - 公司截至2023年6月30日的来自KSC的贷款为4,174,000港元，无抵押，按最优惠贷款利率计息，须于要求时还款[146] - 公司截至2023年6月30日的应付大地款项为589,000港元，其中包括与本公司若干附属公司之计息账项76,000港元和不计息账项513,000港元[148][149] - 公司截至2023年6月30日的一间附属公司之往來銀行就待售物業向澳門特別行政區政府作出的擔保反賠償保證为8,252,000港元[150] 市场和业务概况 - 2023年上半年，澳門旅客人數同比激增236.1%，達到1165萬人次，相當於2019年同期的57.4%[6] - 澳門的本地生產總值在2023年第一季度與去年同期比較增長39%，恢復到2019年第一季度的66.4%水平[6] - 澳門大部分資產由金山發展有限公司所持有，公司擁有70.61%權益[13] - 中国武汉晴川假日酒店的入住率从2022年的50%增加到2023年的54%，平均房租从285人民币增加到410人民币[14] - 越南西贡喜来登酒店的入住率从2022年的41%增加到2023年的74%，平均房租从125美元增加到173美元[14] - 越南帆船酒店的入住率从2022年的38%增加到2023年的69%，平均房租从104美元增加到155美元[14] - 日本大阪心斋桥西佳酒店的入住率从2022年的24%增加到2023年的73%，平均房租从5,591日圆增加到8,935日圆[14] - 美国三藩市W酒店的入住率从2022年的68%下降到2023年的64%，平均房租从303美元增加到359美元[14] - 美国纽约索菲特酒店的入住率从2022年的50%增加到2023年的69%，平均房租从340美元增加到361美元[14] - 加拿大渥太华喜来登酒店的入住率从2022年的42%增加到2023年的68%，平均房租从188加元增加到216加元[14] - 加拿大多伦多机场和会议中心德尔塔万豪酒店的入住率从2022年的53%增加到2023年的72%，平均房租从137加元增加到180加元[14] - 三藩市W酒店2023年上半年入住率为63.6%，平均房租为每晚359.4美元[33] - 紐約索菲特酒店2023年上半年入住率为69.4%，平均房租为每晚361.4美元[34] - 渥太華喜來登酒店2023年上半年入住率为67.7%，平均房租为每晚216.0加元[37] - 加拿大多倫多機場和會議中心德爾塔