物业项目建设与销售情况 - 公司本年度有7个物业项目在建，6个新项目获施工许可证，全部7个项目获预售许可证，宁乡项目年初交付部分单位[5] - 年度内各物业项目实现权益合约销售总额约19.2亿人民币，权益合约销售总面积约22.205万平方米，平均售价约8700元/平方米[9] - 宁乡项目为综合收益表带来约1.6亿人民币确认销售收入[9] - 宁乡项目交付带来物业发展确认销售收入约1.95亿港元，Emerson分销业务和中国家电等贸易业务分别增加约600万港元及2200万港元，增幅约11%及15%[7] - 宁乡项目已确认项目发展销售额收入约1.6亿元，占约3.69万平方米可售面积，平均售价约4300元/平方米[16] - 本年度集团权益合约销售总额约19.23亿元，已售约22.005万平方米，平均售价约8700元/平方米[17] - 2022年3月31日，发展中项目权益建筑面积约108.15万平方米，权益可售面积约89.87万平方米[18] - 本年度宁乡项目约4.28万平方米可售面积物业竣工，已确认销售3.69万平方米，剩余持作出售物业可售面积约0.59万平方米[19] - 2022年3月31日，集团土地储备权益建筑面积约16.83万平方米，权益可售面积约13.57万平方米，分布于3个城市及地区[20] - 2020年末公司地块由湖南宁乡1个增至中国5省7市8个，有7个发展中项目[16] - 2022年3月31日有七个物业发展项目，与2021年3月31日数量相同[194] - 截至2022年3月31日，余下物业发展项目总账面价值约为46.41亿港元，未被质押可供抵押[195] - 集团取得两个物业发展项目银行贷款融资约17.29亿港元，截至2022年3月31日已动用约12.34亿港元，以27.72亿港元发展中物业抵押[195] - 2022年3月31日，集团发展中物业账面价值约为74.13亿港元，持作出售之已竣工物业账面价值约为0.18亿港元，合计约占集团总资产80%[163] - 截至2022年3月31日止年度，销售物业发展项目的物业单位产生的收益约占集团收益的46%[164] 业务出售与终止情况 - 公司出售特许权经营业务获500万港元出售利润，期末后终止中国资讯科技服务业务[6] - 2021年6月公司完成出售Unijoy Limited全部已发行股本，剥离特许权经营业务[11] - 报告期末后公司决定终止中国资讯科技业务的运作[11] - 已终止经营的Unijoy集团特许经营权业务本年度收入700万港元，相应年度为4400万港元，本年度股东应占亏损700万港元，相应年度为3500万港元[23] - 中国资讯科技业务过去两年未产生收入，管理层决定报告期末后终止经营[22] - 2021年4月7日，公司附属公司出售Unijoy Limited全部已发行股本，代价为6000万港元[75] - 出售事项最高适用百分比率超25%但低于75%，构成公司主要交易[76] - 2021年6月9日，出售事项获独立股东正式通过[76] 公司整体财务数据关键指标变化 - 本年度公司收入4.23亿港元，较相应年度2亿港元上升约2.23亿港元，升幅约112%[7] - 本年度公司股东应占亏损9700万港元，较相应年度8600万港元增加1100万港元，增幅约13%[7] - 本年度公司收入4.23亿港元，相应年度收入2亿港元，增加约112%[14] - 本年度股东应占经审核亏损9700万港元，相应年度亏损8600万港元，增加约13%[14] - 2022年3月31日集团流动比率约为1.72，2021年3月31日约为1.82[27] - 本年度新增银行借贷约人民币10亿（约12.34亿港元），利率介于4.4%至7.5%，2022年3月31日银行借贷组合总额实际利率约为5.63%[28] - 2022年3月31日集团现金及银行结余为15.89亿港元，2021年3月31日为4.3亿港元[28] - 2022年3月31日集团资产负债比率约为5.85倍，2021年3月31日约为3.93倍[32] - 2022年3月31日总账面价值27.72亿港元的发展中物业已抵押作银行借贷融资担保，2021年3月31日无[33] - 2022年3月31日集团就发展中物业已订约但未拨备的资本开支承担为24.53亿港元，2021年3月31日为13.51亿港元[37] - 本年度集团无末期股息和中期股息，无慈善捐款[50] - 本年度及相应年度集团无股票挂钩协议[51] - 2022年3月31日和2021年3月31日公司无可向股东分派的储备[54] - 本年度向集团最大客户及首五名最大客户销售额分别占总收入约18%及42%[55] - 本年度自集团最大供应商及首五名最大供应商采购额分别占总采购额约51%及85%[55] - 2022年持续经营业务收入4.23亿港元，2021年为2亿港元[172] - 2022年毛利7000万港元，2021年为3200万港元[172] - 2022年除税前亏损8900万港元，2021年为6500万港元[172] - 2022年持续经营业务年度亏损9800万港元，2021年为6800万港元[172] - 2022年已终止经营业务年度亏损700万港元，2021年溢利1000万港元[172] - 2022年年度亏损1.05亿港元，2021年为5800万港元[172] - 2022年每股亏损（来自持续及已终止经营业务）1.77港仙，2021年为1.57港仙[172] - 2022年年度全面亏损总额9400万港元，2021年为5400万港元[174] - 2022年换算海外/中国附属公司财务报表的汇兑差额为1000万港元，2021年为400万港元[174] - 2022年于出售附属公司时重新分类至损益的汇兑差额为100万港元[174] - 2022年非流动资产为1000万港元，2021年为600万港元[176] - 2022年流动资产为92.73亿港元，2021年为63.25亿港元[176] - 2022年流动负债为54.05亿港元，2021年为34.96亿港元[176] - 2022年净流动资产为38.68亿港元，2021年为28.94亿港元[176] - 2022年非流动负债为34.74亿港元，2021年为24.02亿港元[177] - 2022年净资产为4.04亿港元，2021年为4.98亿港元[177] - 2022年公司股东应占权益为2.85亿港元，2021年为3.74亿港元[177] - 2022年亏损约1.56亿港元，2021年亏损约6700万港元[179] - 2022年经营活动所用现金净额为1.62亿港元，2021年为3.749亿港元[181] - 2022年来自持续及已终止经营业务的除税前亏损为9400万港元，2021年为5100万港元[181] - 2022年收购机器及设备付款400万港元，2021年为0[182] - 2022年出售一间附属公司所得现金流入净额3200万港元，2021年为0[182] - 2022年原到期日超3个月但短于1年之短期存款减少1.95亿港元，2021年为2300万港元[182] - 2022年存入受限制银行存款10.27亿港元，2021年为6900万港元[182] - 2022年投资活动所用现金净额8亿港元，2021年所得现金净额1400万港元[182] - 2022年融资活动所得现金净额12.56亿港元，2021年为36.92亿港元[182] - 2022年现金及现金等值项目增加净额29400万港元，2021年减少4300万港元[182] - 2022年初现金及现金等值项目1.6亿港元，2021年为2.01亿港元[182] - 2022年末现金及现金等值项目4.59亿港元，2021年为1.6亿港元[182] - 2022年和2021年持续经营业务分别亏损9800万港元和6800万港元[192] - 2022年产生负经营现金流量约1.62亿港元[192] - 2022年3月31日，集团流动资产净值为38.68亿港元，其中发展中待售物业74.13亿港元，71.19亿港元预期一年内不会变现[192] - 2022年3月31日，应付关联方款项为40.93亿港元[192] - 2022年3月31日，来自关联方的垫款约为23.91亿港元，将在3年内用预售所得款项偿还[193] - 2022年3月31日，已收到物业预售按金约23.05亿港元，2021年3月31日为2.81亿港元[194] 各条业务线数据关键指标变化 - 集团持股72.4%的附属公司Emerson本年度收入6400万港元，较相应年度增加约10%，经营亏损减少至2800万港元，特许权收入约200万港元[21] - 中国家用电器、电线及电缆贸易本年度收入1.64亿港元，较相应年度增加约15%，经营溢利减少至1000万港元[22] 公司未来业务策略 - 本年度公司未投得新地块，未来将投入资源增加土地储备并寻求合作[9] - 本年度中国家电业务受疫情影响但仍有增长，未来将继续找新客户增加收入[10] - 美国分销家庭用品及影音产品业务因客户线上销售和消费者网购增加而上升，未来将控制经营成本[10] - 公司将继续为中国家电业务开拓新客户，稳固美国分销业务，控制成本[12] - 公司将恢复加强国内物业发展业务，考虑发展海外物业发展业务[12] - 公司已出售特许经营权业务，决定报告期末后终止中国资讯科技业务，加强物业发展业务[24] - 公司于2019年进军中国房地产行业，相信未来物业销售能够回升[24] - Emerson实施成本削减行动，但无法预测疫情对其运营及财务业绩的全面影响[25] - 集团认为将有足够营运资金履行自2022年3月31日起十二个月内到期的财务责任[196] 公司股权结构情况 - 2022年3月31日，公司已发行股份总数为5,492,232,889股[64] - 2022年3月31日，谭先生持有公司股份4,055,892,779股，占已发行股本总额73.85%[64] - 2022年3月31日，Wealth Warrior持有公司股份3,616,712,779股，占已发行股本65.85%[68] - 2022年3月31日，Sino Bright持有公司股份1,023,463,423股，占已发行股本18.63%[68] - 2022年3月31日，LEHD持有公司股份1,428,769,939股，占已发行股本26.01%[68] - 2022年3月31日，Airwave持有公司股份405,306,516股，占已发行股本7.38%[68] - 2022年3月31日，Barrican持有公司股份405,306,516股，占已发行股本7.38%[68] - 2022年3月31日，Splendid Brilliance持有公司股份439,180,000股，占已发行股本8.00%[68] - 2022年3月31日，何桂钗持有公司股份439,180,000股，占已发行股本8.00%[68] - Splendid Brilliance被视为于4.3918亿股股份中拥有权益，旗下两公司各持有2.1959亿股股份[72] 公司治理与合规情况 - 2022年1月1日，新企业管治守则生效，公司将确保遵守[86] - 本年度公司遵守原企业管治守则所有原则及条文，除A.2.1条和A.6.7条[86] - 主席及行政总裁职务由谭先生担任，若有合适人选将分开履职[88] - 因疫情，独立非执行董事林博士和陆博士未出席2021年6月9日和8月26日股东大会[88] - 本年度综合财务报表由大華马施云会计师事务所有限公司审核，其将在应届股东周年大会退任并愿续聘[84] - 本年度及报告日期董事会由5名成员组成，其中独立非执行董事3名，占比超三分之一[92] - 非执行董事按三年指定年期获委任，委任可由不少于3个月书面通知终止[93] - 所有董事须至少每三年轮席退任一次[93] - 董事会每年至少举行4次会议，会议通知至少14日前发出[98] - 本年度董事会举行4次会议，谭炳照、邓向平、林金莺、陆正华、叶恒青出席次数均为4/4 [99] - 本年度公司举行1次股东特别大会及1次股东周年大会[99] - 现有董事于2017年12月初步委任后参加综合入职培训，本年度无另行安排培训课程[95] - 公司已采纳上市规则附录十所载的标准守则，董事本年度遵守该守则[96] - 公司为集团董事及高级职员购买适当的董事及高级职员责任保险[97] - 公司就可能拥有内幕消息的非董事雇员制订不比标准守则宽松的书面指引，无雇员违反该指引[96] - 谭炳照、邓向平、林金莺、陆正华、