香 港 交 易 負責， 對 部 或 任 何 易 及結算 所 對 其準確 性 何 部分內 容 所 有 限 公 性 或完整 性 容 而 產 生 公 司及香 港 性 亦不發 表 生 或因倚 賴 港 聯合交 易 表 任何聲 明 賴 該等內 容 易 所 有 限 明 ， 並 明 確 容 而 引 致 限 公司對 本 確 表 示 ， 概 致 之任何 損 本 公告之 內 概 不 對 因 損 失承擔 任 內 容 概 不 因 本 公 告 全 任 何 責 任 不 全 任。 NIM MBLE H HOLDIN 敏捷控 NGS CO 控股有限 MPANY 限公司 Y LIMIT TED （於開曼群 群島註冊成立 立並於百慕達 達繼續經營之有 之有限公司） （股 股份代號︓1 186） 於二 二 零二 二零二五年 二五年股 年八月二十 東週年大 十九日舉行 大會的投票 行的 票結果 敏捷控 股 於二零 二 東週年 大 日期為 二 呈的決 議 通函界 定 股 有限公 司 二 五年八 月 大 會 」 ） 上 二 零二五 年 議 案已按 投 定 的相同 涵 司（ 「 本 公 月 二十九 上 ， 日 期 年 七月二 十 投 票表決 方 涵 義。 ...

股权情况 - 敏捷控股拥有Emerson Radio Corp. 72.4%权益[3] 业绩数据 - 2025年Q2产品销售净收益158.9万美元，2024年同期212.9万美元[5] - 2025年Q2特许权收益8.6万美元，2024年同期6.9万美元[5] - 2025年Q2净收入167.5万美元，2024年同期219.8万美元[5] - 2025年Q2运营亏损130.9万美元，2024年同期122.2万美元[5] 财务状况 - 2025年6月30日现金及现金等价物165.5万美元，3月31日118.6万美元[7] - 2025年6月30日总负债295.2万美元，3月31日203.6万美元[7] - 2025年6月30日累计亏损3007.6万美元，3月31日2893.6万美元[8] 股份情况 - A级优先股法定1000万股，已发行及流通367.7万股，优先偿付金额367.7万美元[8] - 普通股法定7500万股，2025年6月30日和3月31日已发行股份均为5296.5797万股[8]

无符合要求的关键要点可供输出。

股份数据 - 截至2025年7月底，法定/注册股份数目为200亿股，面值0.01港元，法定/注册股本总额为2亿港元[1] - 截至2025年7月底，已发行股份（不包括库存股份）数目为54.92232889亿股，库存股份数目为0股，已发行股份总数为54.92232889亿股[2] - 2025年7月，法定/注册股份、已发行股份（不包括库存股份）和已发行股份总数均无变动[1][2]

收入和利润（同比环比） - 本年度收入为1,451百万港元，同比减少35%[8] - 本公司拥有人应占利润减少至1百万港元[8] - 公司本年度收入为1,451,000,000港元，相比上一年度的2,230,000,000港元减少约35%[21] - 公司拥有人应占经审核利润由132,000,000港元大幅下降至1,000,000港元[21] - 公司拥有人应占年度溢利为1,000,000港元（相應年度132,000,000港元），核心溢利为24,000,000港元（相應年度166,000,000港元）[38] 中国物业发展业务表现 - 中国物业发展业务权益总合约销售总额约人民币7亿元，销售面积86,500平方米[9] - 中国物业发展业务收入1,341百万港元，同比减少36%[10] - 本年度交付面积约166,400平方米，同比减少41%[10] - 中国物业发展分部利润37百万港元[10] - 中国物业发展业务收入由2,087,000,000港元减少至1,341,000,000港元，下降约36%[25] - 物业交付面积由282,200平方米减少至166,400平方米[25] - 权益合约销售总额由人民币886,000,000元下降至688,000,000元[28] - 发展中的项目权益建筑面积由617,700平方米减少至318,800平方米[32] - 持作出售物业的可售面积由268,000平方米减少至101,600平方米[33] 家用电器及电线电缆业务表现 - 中国家用电器业务收入26百万港元，同比减少64%[12] - 家用电器及电线电缆业务收入由72,000,000港元减少至26,000,000港元，下降约64%[21] - 中国家用电器业务收入为26,000,000港元，同比下降64%（相應年度72,000,000港元）[37] Emerson美国分销业务表现 - Emerson美国分销业务收入84百万港元，同比增加18%[12] - Emerson美国分销业务亏损36百万港元[12] - Emerson业务收入由71,000,000港元增加至84,000,000港元，增长约18%[21] - Emerson业务分部亏损由26,000,000港元扩大至36,000,000港元[36] 现金流及财务稳健 - 目标通过加快销售回款保证经营现金流安全及财务稳健[13] - 公司现金及银行结余为1,052,000,000港元（相應年度1,250,000,000港元），其中限制性银行存款为820,000,000港元（相應年度955,000,000港元）[39] - 公司流动比率为1.13（相應年度1.28），下降主要由于一年内到期金额上升[39] - 公司未偿还计息银行贷款为198,000,000港元（相應年度218,000,000港元），实际利率约为4.2%[41] - 公司净现金状况为631,000,000港元（相應年度483,000,000港元）[42] - 公司已订约但未拨备的资本开支为560,000,000港元（相應年度1,408,000,000港元）[45] - 公司拥有已承诺而未动用计息银行信贷额为426,000,000港元（相應年度427,000,000港元）[40] 管理层及董事会变动 - 鄧向平先生自2017年12月2日起担任执行董事，拥有房地产发展及建设行业广泛经验[58] - 嚴國浩先生自2023年3月31日起担任执行董事，2021年3月加入集团，现任两家全资附属公司副总经理[59] - 梁敏玲女士自2023年3月31日起担任执行董事，拥有房地产发展及财务领域广泛经验[60] - 胡德勝先生自2024年3月20日起担任执行董事，拥有房地产发展及文旅行业广泛经验[61] - 林金鶯博士自2017年12月2日起担任独立非执行董事，现任薪酬委员会主席[63] - 陸正華博士自2017年12月2日起担任独立非执行董事，现任审核委员会主席[64] - 葉恒青博士自2017年12月2日起担任独立非执行董事，现任香港理工大学教授[66] - 郭柏成先生自2025年1月15日起担任首席财务官兼公司秘书，拥有15年以上财务及企业管治经验[68] - 许进业先生于2025年1月15日辞任首席财务官兼公司秘书职务[69] 公司治理及董事会运作 - 公司董事会由8名成员组成，包括5名执行董事和3名独立非执行董事[134] - 公司主席谭炳照先生同时担任行政总裁，违反守则C.2.1条关于职务分离的规定[128] - 公司独立非执行董事占比超过三分之一，符合上市规则要求[134] - 公司董事会下设薪酬委员会、提名委员会和审核委员会等专门委员会[131] - 公司董事每三年轮席退任一次，新任董事需在第一次股东大会上接受重选[135] - 公司重大决策需经董事会讨论，包括财务政策、股息分派等事项[133] - 董事會每年至少舉行四次會議，會議通知須至少14日前發出[147] - 本年度董事會舉行四次會議，所有董事均全勤出席4/4次[151] - 本年度舉行一次股東週年大會，所有董事均全勤出席1/1次[151] - 提名委員會由3名成員組成，大部分為獨立非執行董事[154] - 薪酬委員會由3名獨立非執行董事組成[160] - 公司董事会由8名董事组成，其中3名为独立非执行董事[172] - 截至2025年3月31日，董事会中有3名女性成员，目标保持当前女性代表比例[172] 审计及风险管理 - 公司在2023年4月21日更换核数师，由大华马施云会计师事务所变更为中汇安达会计师事务所[121] - 公司2024/2025年度经审核综合财务报表由中汇安达会计师事务所审核[121] - 公司审核委员会已审阅本年度的经审核综合财务报表[118] - 审核委员会本年度举行两次会议，全体成员出席[170] - 审核委员会审阅并批准年度审计及非审计服务费用[168] - 审核委员会建议续聘中汇安达会计师事务所为外聘审计师[168] - 审核委员会审阅2024年同期经审计合并财务报表及2024年9月30日未审计简明合并中期财务报[168] - 本年度审计费用约为1,560,000港元，非审计费用约为20,000港元[185] - 董事会对风险管理和内部控制系统进行了年度审查，认为其有效且充分[183] - 公司遵循内部监控手册中的规则进行风险管理和内部监控[179] - 公司设有内部审核部门定期进行财务及运营检讨[183] - 公司已订立风险管理程序处理重大风险，包括欺诈风险防范[180] 股东沟通及股息政策 - 公司本年度未宣派任何中期股息，且不建议派付末期股息[77] - 公司于2025年3月31日及2024年3月31日无可向股东分派之储备[85] - 公司股份溢价账可供作缴足红利股份之方式予以分派[86] - 公司已建立多個渠道与股东保持持续对话[190] - 股东可要求召开股东特别大会，需持有不少于十分之一投票权股份[191] - 董事会对股东沟通政策的实施及有效性感到满意[190] - 股东可提交不超过1,000字的陈述或书面要求，需在股东周年大会前六周或股东大会前一周送达公司[193] - 公司将于2024年8月30日举行股东周年大会，提供股东与董事会直接沟通的机会[194] - 公司股息政策规定派息需有足够溢利，并考虑营运、盈利、财务状况等因素[196] - 董事会可随时更新、修订及修改股息政策[197] 公司核心价值及文化 - 公司核心价值为“诚信、敬业、以人为本”，是集团长期业务成功的基础[199] - 公司通过内部沟通平台和系统将核心文化传递到各个层面[200] - 公司的人才招募、绩效管理等流程均符合核心价值[200] 其他重要事项 - 公司主要业务为投资控股，附属公司业务详情载于综合财务报表附注40[73] - 公司最大客户销售额占总收入约3%，前五大客户销售额占总收入约6%[87] - 公司最大供应商采购额占总采购额约50%，前五大供应商采购额占总采购额约83%[88] - 公司年度慈善捐款约人民币10,000元[78] - 公司执行董事谭炳照先生持有公司股份3,616,712,779股，占已发行股本总额约73.85%[99] - 公司前五大客户占营收比例不足30%[87] - 公司本年度未发生任何罢工或因工伤事故导致的死亡事故[89] - 公司独立非执行董事均确认其独立性[90] - 公司已发行股份总数为5,492,232,889股[105(i)] - Wealth Warrior持有3,616,712,779股，占已发行股本65.85%[104][105(ii)] - Sino Bright Enterprises持有1,023,463,423股，占已发行股本18.63%[104] - LEHD Pte. Ltd.持有1,428,769,939股，占已发行股本26.01%[107] - Airwave Capital Limited持有405,306,516股，占已发行股本7.38%[107] - Barrican Investments Corporation持有405,306,516股，占已发行股本7.38%[107] - Splendid Brilliance (PTC) Limited持有439,180,000股，占已发行股本8.00%[107] - 公司完成关联交易，出售广州市瑞华物业发展有限公司全部股本，代价为人民币12,000,000元（约12,946,800港元）[113] - 公司维持上市规则所规定的充足公众持股量[116] - 公司董事及主要行政人员未持有公司股份或债券权益[101][102] - 集团员工男女比例为49.3%：50.7%，体现性别平等原则[174]

收入和利润（同比环比） - 收入从2024年的22.3亿港元下降至2025年的14.51亿港元，同比下降34.9%[2] - 毛利从2024年的4.05亿港元下降至2025年的1.65亿港元，同比下降59.3%[2] - 年度亏损为1800万港元，相比2024年的1.39亿港元溢利大幅下滑[2] - 每股基本及摊薄溢利从2024年的2.40港仙下降至2025年的0.02港仙[3] - 非控制性权益应占年度全面开支为1900万港元，相比2024年的700万港元收益大幅下滑[3] - 公司综合收入从2024年的2230百万港元下降至2025年的1451百万港元，降幅达34.9%[11][12] - 除税前溢利从2024年的214百万港元大幅下降至2025年的10百万港元，降幅达95.3%[11][12] - 公司二零二五年每股基本溢利为100万港元，较二零二四年的1.32亿港元大幅下降99.2%[24] - 公司2025年拥有人应占溢利为100万港元，同比下降99.2%（2024年：1.32亿港元），核心溢利为2,400万港元，同比下降85.5%（2024年：1.66亿港元）[38][39] 成本和费用（同比环比） - 融资成本从2024年的41百万港元下降至2025年的16百万港元，降幅达61%[17] - 广告及推销费用从2024年的22百万港元下降至2025年的7百万港元，降幅达68.2%[19] - 已售存货账面值从2024年的120百万港元下降至2025年的94百万港元，降幅达21.7%[19] - 公司二零二五年所得税开支为2800万港元，较二零二四年的7500万港元下降62.7%，主要因中国企业所得税和土地增值税减少[21] - 2025年度员工成本（含董事酬金）约为44,000,000港元，相比上年度的42,000,000港元有所增加[58] 各条业务线表现 - 公司主要业务包括中国物业发展、美国家庭用品分销及中国家用电器贸易[6] - 物业发展收入从2024年的2087百万港元下降至2025年的1341百万港元，降幅达35.7%[11][12] - 家用电器收入从2024年的72百万港元大幅下降至2025年的26百万港元，降幅达63.9%[11][12] - 物业发展分部业绩从2024年的278百万港元下降至2025年的85百万港元，降幅达69.4%[11][12] - 公司物业发展业务收入从二零二四年的20.87亿港元下降36%至二零二五年的13.41亿港元，交付面积从28.22万平方米降至16.64万平方米[31] - 公司家用电器业务收入从二零二四年的7200万港元下降64%至二零二五年的2600万港元[29] - Emerson业务收入从二零二四年的7100万港元增长18%至二零二五年的8400万港元[29] - Emerson公司2025年收入为8,400万港元，同比增长18%（2024年：7,100万港元），但分部亏损扩大至3,600万港元（2024年：2,600万港元）[36] - 中国家用电器业务2025年收入为2,600万港元，同比下降64%（2024年：7,200万港元），分部溢利为100万港元（2024年：600万港元）[37] 各地区表现 - 美国地区收入从2024年的71百万港元增长至2025年的84百万港元，增幅达18.3%[14] 资产和负债 - 发展中的物业从2024年的23.61亿港元下降至2025年的15.38亿港元，同比下降34.8%[4] - 持作出售的已竣工物业从2024年的3.92亿港元下降至2025年的2.81亿港元，同比下降28.3%[4] - 现金及银行结余从2024年的12.50亿港元下降至2025年的10.52亿港元，同比下降15.8%[4] - 净流动资从2024年的9.23亿港元下降至2025年的3.49亿港元，同比下降62.2%[4] - 公司总资产从2024年的4255百万港元下降至2025年的3092百万港元，降幅达27.3%[11][12] - 公司应付账款中建造成本从二零二四年的8.32亿港元降至二零二五年的6.97亿港元，下降16.2%[28] - 公司应收账款总额从二零二四年的4200万港元增至二零二五年的4400万港元，但预期信贷亏损拨备从500万港元增至1100万港元[27] - 公司流动比率从2024年的1.28下降至2025年的1.13，主要由于一年内到期的应付关联方款项金额上升[41] - 公司现金及银行结余从2024年的12.5亿港元减少至2025年的10.52亿港元，其中限制性银行存款从9.55亿港元降至8.2亿港元[41] - 公司未使用的计息银行信贷额度约为4.26亿港元（2024年：4.27亿港元），未偿还计息银行贷款从2.18亿港元降至1.98亿港元，实际利率为4.2%[42] - 公司净现金状况从2024年的4.83亿港元增至2025年的6.31亿港元[43] - 公司向银行提供的担保从2024年的19.14亿港元降至2025年的17.28亿港元，覆盖按揭贷款的80%[44] - 公司已订约但未拨备的资本开支从2024年的14.08亿港元大幅减少至2025年的5.6亿港元[50] - 公司已质押账面总值为700万港元的发展中物业作为银行借贷融资担保[51] 管理层讨论和指引 - 公司2025年权益合约销售总额为人民币6.88亿元，同比下降22.3%（2024年：8.86亿元），已售面积86,500平方米，同比下降21.7%（2024年：110,500平方米），平均售价7,900元/平方米，同比下降1.3%（2024年：8,000元/平方米）[32] - 截至2025年3月31日，发展中项目的权益建筑面积为318,800平方米，同比下降48.4%（2024年：617,700平方米），权益可售面积为253,700平方米，同比下降49.6%（2024年：503,200平方米）[33] - 公司2025年持作出售物业的可售面积为101,600平方米，其中本年度新增竣工可售面积193,600平方米，加上期初未售74,400平方米，本年度确认销售166,400平方米[34] - 截至2025年3月31日，土地储备权益建筑面积为69,300平方米，同比下降4.3%（2024年：72,400平方米），权益可售面积为55,400平方米，与2024年持平[35] - 公司收入主要以美元及人民币计价，通过自然套期保值管理外币风险，未参与衍生金融工具的投机性交易[52] - 公司未在报告年度内进行任何重大新投资[56] - 公司未制定未来12个月重大投资或资本性资产的确切计划[57] 公司治理和其他 - 广州骏荣房地产有限公司以人民币12,000,000元（约12,946,800港元）出售广州市瑞华物业发展有限公司全部股本[53] - 公司员工人数从2024年3月31日的101名减少至2025年3月31日的73名[58] - 公司2025年股东周年大会将于8月29日举行[59] - 公司及其附属公司在报告年度内未进行任何股份购买、出售或赎回[61] - 公司董事会主席同时兼任行政总裁，违反企业管治守则第C.2.1条[63] - 公司已采纳上市规则附录C3所载的董事证券交易标准守则，并确认所有董事均遵守该守则[64] - 公司核数师中汇安达会计师事务所已核对公告中的财务数据与经审计综合财务报表一致[66]

收入与利润 - 公司截至2024年9月30日止六个月的收入为13.33亿港元，毛利为1.32亿港元[5] - 公司期内溢利为2000万港元，相比去年同期下降81.8%[5] - 公司每股基本及摊薄溢利为0.49港仙，去年同期为1.91港仙[5] - 公司期内的全面收益总额为2700万港元，去年同期为1.04亿港元[8] - 公司截至2024年9月30日止六个月的总收入为13.33亿港元，同比增长23.9%[39][48] - 中国物业发展分部的收入为12.87亿港元，占总收入的96.6%[39] - Emerson分部的收入为3800万港元，同比增长15.2%[39][43] - 中国家用电器分部的收入为800万港元，同比下降81%[39][43] - 公司除税前溢利为4800万港元，同比下降68.4%[39][43] - 中国物业发展分部的分部业绩为8200万港元，同比下降21.9%[39][43] - Emerson分部的分部业绩为亏损1400万港元，同比亏损减少16.7%[39][43] - 中国家用电器分部的分部业绩为100万港元，同比下降66.7%[39][43] - 公司本期收入为1,333,000,000港元，同比增长24%，主要由于物业发展业务销售收入增加[153] - 物业发展业务收入为1,287,000,000港元，同比增长29%，交付面积减少至157,900平方米[156] - 家用电器、电线及电缆业务收入减少81%，从42,000,000港元降至8,000,000港元[153] - Emerson业务收入增长15%，从33,000,000港元增至38,000,000港元[153] - 公司本期净利润为27,000,000港元，同比下降74%，主要由于毛利率下降和减值亏损[153] - 本集团拥有72.4%股权的附属公司Emerson本期收入为38,000,000港元，同比增长15%[168] - Emerson本期分部亏损为14,000,000港元，同比增加2,000,000港元[168] - 中国家用电器业务本期收入为8,000,000港元，同比减少81%[169] - 中国家用电器业务本期分部溢利为1,000,000港元，同比减少67%[169] 资产与负债 - 公司截至2024年9月30日的净流动资产为3.95亿港元，相比2024年3月31日的9.23亿港元有所下降[11] - 公司截至2024年9月30日的净资产为4亿港元，相比2024年3月31日的3.73亿港元有所增加[13] - 公司截至2024年9月30日的现金及银行结余为7.86亿港元，相比2024年3月31日的12.5亿港元有所下降[11] - 公司截至2024年9月30日的应收账款为3900万港元，相比2024年3月31日的3700万港元有所增加[11] - 公司截至2024年9月30日的应付账款为8.53亿港元，相比2024年3月31日的8.71亿港元有所下降[11] - 公司截至2024年9月30日的合约负债为7.42亿港元，相比2024年3月31日的16.6亿港元大幅下降[11] - 公司可报告分部资产为42.55亿港元，同比增长41.6%[45] - 公司可报告分部负债为38.82亿港元，同比增长49.1%[45] - 截至2024年9月30日，应收账款为39百万港元，较2024年3月31日的37百万港元有所增加[76] - 截至2024年9月30日，现金及银行结余为786百万港元，较2024年3月31日的1,250百万港元有所减少[77] - 截至2024年9月30日，受限制银行存款为672百万港元，主要用于建造预售物业的保證按金[79] - 截至2024年9月30日，应付账款为853百万港元，较2024年3月31日的871百万港元有所减少[80] - 截至2024年9月30日，合约负债为742百万港元，较2024年3月31日的1,660百万港元有所减少[83] - 截至2024年9月30日，与关联方的应付款项为624百万港元，较2024年3月31日的937百万港元有所减少[87] - 截至2024年9月30日，来自广州敏捷的贷款为156百万港元，较2024年3月31日的483百万港元有所减少[87] - 截至2024年9月30日，来自谭先生的贷款为18百万港元，较2024年3月31日的18百万港元持平[87] - 截至2024年9月30日，银行贷款为222百万港元，较2024年3月31日的218百万港元有所增加[94] - 截至2024年9月30日，银行贷款利率约为4.3%，基于人民幣一年貸款市場報價利率加0.75%[96] - 截至2024年9月30日，公司现金及银行结余为348百万港元[121] - 截至2024年9月30日，公司发展中物業为1,396百万港元[119] - 截至2024年9月30日，公司应计负债及其他应付款项为22百万港元[124] - 截至2024年9月30日，公司合约负债为434百万港元[123] - 截至2024年9月30日，公司应付一名关联方款项为770百万港元[126] - 截至2024年9月30日，公司提供给银行的担保金额为1,519,000,000港元，较2024年3月31日的1,914,000,000港元有所减少[140] - 截至2024年9月30日，公司就发展中物業已訂約但尚未撥備的金额为675百万港元，较2024年3月31日的1,408百万港元有所减少[150] - 本集团于2024年9月30日的现金及银行结余为786,000,000港元，较2024年3月31日减少364,000,000港元[174] - 本集团于2024年9月30日的流动比率为1.15，较2024年3月31日下降0.13[174] - 本集团于2024年9月30日的未偿还计息银行贷款为222,000,000港元，较2024年3月31日增加4,000,000港元[177] - 本集团于2024年9月30日的净现金状况为463,000,000港元，较2024年3月31日减少20,000,000港元[178] - 本集团于2024年9月30日的已承诺但尚未提取的计息银行贷款额度为436,000,000港元，较2024年3月31日增加9,000,000港元[177] - 本集团于2024年9月30日的银行贷款实际利率约为4.3%[177] 现金流量 - 截至2024年9月30日止六个月，公司经营活动所得现金净额为-39百万港元[18] - 投资活动所得现金净额为194百万港元，主要来自出售附属公司现金流入[18] - 融资活动所用现金净额为-337百万港元，包括偿还银行贷款及利息[22] - 期末现金及现金等值项目为114百万港元，较期初减少182百万港元[22] - 经营活动所得现金流量在营运资金变动前为54百万港元[18] - 投资活动包括收購機器及設備付款-1百万港元[18] - 融资活动包括偿还租赁负债-1百万港元[22] - 期初现金及现金等值项目为295百万港元[22] - 外匯匯率變動之影響淨額为1百万港元[22] - 期末现金及银行结余为114百万港元[22] 其他财务指标 - 其他收入、收益及亏损：截至2024年9月30日止六个月为-2百万港元，而2023年同期为65百万港元[50] - 融资成本：截至2024年9月30日止六个月为1百万港元，而2023年同期为0百万港元[52] - 员工成本：截至2024年9月30日止六个月为21百万港元，而2023年同期为20百万港元[57] - 已售存货之账面值：截至2024年9月30日止六个月为38百万港元，而2023年同期为64百万港元[59] - 确认為開支的已售物業成本：截至2024年9月30日止六个月为1,163百万港元，而2023年同期为841百万港元[59] - 所得稅開支：截至2024年9月30日止六个月为28百万港元，而2023年同期为42百万港元[64] - 每股基本溢利：截至2024年9月30日止六个月为27百万港元，而2023年同期为105百万港元[67] - 发展中物業及持作出售之已竣工物業：截至2024年9月30日止六个月为1,841百万港元，而2023年同期为2,753百万港元[71] - 应收账款預期信貸虧損撥備：截至2024年9月30日止六个月为6百万港元，而2023年同期为5百万港元[74] 业务分部 - 中国物业发展分部的收入为12.87亿港元，占总收入的96.6%[39] - Emerson分部的收入为3800万港元，同比增长15.2%[39][43] - 中国家用电器分部的收入为800万港元，同比下降81%[39][43] - 中国物业发展分部的分部业绩为8200万港元，同比下降21.9%[39][43] - Emerson分部的分部业绩为亏损1400万港元，同比亏损减少16.7%[39][43] - 中国家用电器分部的分部业绩为100万港元，同比下降66.7%[39][43] - 本集团拥有72.4%股权的附属公司Emerson本期收入为38,000,000港元，同比增长15%[168] - Emerson本期分部亏损为14,000,000港元，同比增加2,000,000港元[168] - 中国家用电器业务本期收入为8,000,000港元，同比减少81%[169] - 中国家用电器业务本期分部溢利为1,000,000港元，同比减少67%[169] 土地与项目 - 本期合约销售总额为人民币376,000,000元，同比下降35%，平均售价为人民币7,700元/平方米[158] - 发展中项目的权益建筑面积减少至326,000平方米，同比下降47%[162] - 持作出售的物业可售面积为229,700平方米，其中157,900平方米已被确认销售[164] - 土地储备的权益建筑面积为69,300平方米，同比下降4%[165] - 永州项目的权益建筑面积和可售面积保持不变，分别为69,300平方米和55,400平方米[166] 关联方交易 - 截至2024年9月30日，与关联方的应付款项为624百万港元，较2024年3月31日的937百万港元有所减少[87] - 截至2024年9月30日，来自广州敏捷的贷款为156百万港元，较2024年3月31日的483百万港元有所减少[87] - 截至2024年9月30日，来自谭先生的贷款为18百万港元，较2024年3月31日的18百万港元持平[87] - 截至2024年9月30日，公司应付一名关联方款项为770百万港元[126] 出售与收购 - 公司于2024年5月30日完成出售广州市瑞华物业发展有限公司，代價为人民币12,000,000元，产生现金流入净额13百万港元[114] - 公司于2023年5月26日完成出售宁波市瑞智房地产开发有限公司，代價为人民币10,000,000元，产生现金流出净额337百万港元[136] - 公司于2024年5月29日出售广州瑞华全部股本，代价为人民币12,000,000元，并确认约13,000,000港元的出售收益[184] - 公司于2023年5月26日完成出售宁波瑞智全部股本，代价为人民币10,000,000元，并确认约28,000,000港元的出售收益[187] 员工与董事 - 截至2024年9月30日，公司员工人数为93名，员工成本（含董事酬金）约为22,000,000港元[192] - 公司董事谭炳照先生持有3,616,712,779股股份，占已发行股本总数的73.85%[196] - 公司董事不建议派付本期期间的中期股息[195] 诉讼与赔偿 - Emerson Radio Corp.在商標侵權訴訟中獲得約10,400,000美元（相當於約81,000,000港元）的賠償[148]

整体财务关键指标 - 截至2024年9月30日止六个月，销售成本为13.33亿港元，毛利为1.32亿港元，除税前溢利为4800万港元，期内溢利为2000万港元[3][5] - 2024年9月30日每股溢利基本及摊薄为0.49港仙，2023年9月30日为1.91港仙[5] - 2024年9月30日期内全面收益总额为2700万港元，2023年9月30日为1.04亿港元[7] - 2024年9月30日非流动资产为900万港元，2024年3月31日为600万港元[9] - 2024年9月30日存货为4800万港元，发展中物业为14.3亿港元，持作出售之已竣工物业为4.11亿港元[11] - 2024年9月30日现金及银行结余为7.86亿港元，2024年3月31日为12.5亿港元[11] - 2024年9月30日流动负债为26.02亿港元，净流动资产为3.95亿港元[11] - 2024年9月30日非流动负债为400万港元，2024年3月31日为5540万港元[13] - 2024年9月30日净资产为4亿港元，2024年3月31日为3.73亿港元[14] - 2024年9月30日本公司拥有人应占权益为3.43亿港元，非控制性权益为5700万港元[16][17] - 截至2024年9月30日止六个月，集团综合收入为13.33亿港元，较2023年同期的10.76亿港元增长23.9%[26][28][31][32] - 2024年上半年除税前溢利为4800万港元，较2023年同期的1.52亿港元下降68.4%[26][28] - 2024年上半年融资成本为100万港元，较2023年同期的2600万港元下降96.2%[35] - 2024年上半年员工成本为2100万港元，较2023年同期的2000万港元增长5.0%[39] - 公司本期收入13.33亿港元，较相应期间的10.76亿港元增加约24%；拥有人应占未经审核利润2700万港元，较相应期间的1.05亿港元下降约74%[59] - 本期每股基本溢利计算中，期内溢利为2700万港元，相应期间为1.05亿港元；普通股加权平均数均为54.922亿股[48][50] - 应收账款总额本期为4500万港元，相应期间为4200万港元；账面净额本期为3900万港元，相应期间为3700万港元[53] - 应付账款中，用于购入存货0 - 3个月本期为500万港元，相应期间为1400万港元；用于建造成本本期为8.34亿港元，相应期间为8.32亿港元[57] - 2024年9月30日集团流动比率约为1.15，较2024年3月31日的1.28下降，主要因应付关联方款项即期部份增加[76] - 2024年9月30日集团现金及银行结余为7.86亿港元，较2024年3月31日的12.5亿港元减少；除限制性银行存款外为1.14亿港元，较2024年3月31日的2.95亿港元减少[76] - 2024年9月30日集团有短期银行存款1.26亿港元，2024年3月31日为零[76] - 2024年9月30日集团未偿还计息银行贷款为2.22亿港元，较2024年3月31日的2.18亿港元增加，实际利率约为4.3%[77] - 2024年9月30日集团净现金状况为4.63亿港元，较2024年3月31日的4.83亿港元减少[78] - 2024年9月30日集团雇员人数为93名，较2024年3月31日的101名减少[89] - 2024年9月30日集团提供担保约15.19亿港元，较2024年3月31日的19.14亿港元减少，最多为银行按揭贷款个别物业单位购买价的80%[90] - 2024年9月30日已质押账面价值700万港元的发展中物业用于担保银行借贷融资，与2024年3月31日持平[79] - 2024年9月30日，集团就发展中物业已订约但未拨备的资本开支承担为6.75亿港元，2024年3月31日为14.08亿港元[98] 各业务线收入及盈利指标 - 2024年上半年中国物业发展收入12.87亿港元，较2023年同期的10.01亿港元增长28.6%[26][28][32] - 2024年上半年Emerson收入3800万港元，较2023年同期的3300万港元增长15.2%[26][28] - 2024年上半年中国家用电器收入800万港元，较2023年同期的4200万港元下降81.0%[26][28] - 中国物业发展业务物业销售额由相应期间的10.01亿港元增加约29%至本期的12.87亿港元，交付面积减少至约15.79万平方米（相应期间：约16.99万平方米）[62] - 中国家用电器、电线及电缆贸易收入由相应期间的4200万港元减少至本期的800万港元，减少约81%；Emerson收入由相应期间的3300万港元增加至本期的3800万港元，上升约15%[59] - 本期交付物业毛利率约为10%，比相应期间约16%低；相应期间有来自Emerson诉讼结算的其他收入约2400万港元，本期未录得[59] - 集团拥有72.4%股权的附属公司Emerson本期收入3800万港元，相应期间为3300万港元，增加约15%；本期亏损1400万港元，相应期间亏损1200万港元；相应期间结算诉讼收入约310万美元[71] - 本期中国家用电器、电线及电缆贸易收入800万港元，相应期间为4200万港元，减少约81%；本期该业务分部溢利100万港元，相应期间为300万港元，减幅约67%[72] 税务相关指标 - 中国附属公司于两个期间的企业所得税率均为25%[40] - 即期所得税中，中国企业所得税为25（未明确单位），中国土地增值税为3（未明确单位），海外为少于100万港元[44] - 递延税项（中国）所得税开支为28（未明确单位），相应期间为42（未明确单位）[46] 股息相关指标 - 董事不建议就本期派付中期股息（相应期间：无）[47] 项目销售及面积指标 - 2024年1 - 9月集团权益合约销售总额约为3.76亿人民币，已售约49,100平方米，平均售价约为7,700元/平方米；2023年同期权益合约销售总额约为5.74亿人民币，已售约70,500平方米，平均售价约为8,100元/平方米[64] - 截至2024年9月30日，发展中项目的权益建筑面积约为32.6万平方米，较2024年3月31日的约61.77万平方米有所减少[67] - 2024年阳江、巩义和汕头项目约15.53万平方米可售面积物业竣工，加上3月31日结余未售已竣工物业约7.44万平方米，共约22.97万平方米可售面积持作出售物业可用；9月30日余下持作出售物业可售面积约7.18万平方米[68] - 2024年9月30日集团土地储备权益建筑面积及权益可售面积分别约为6.93万平方米及约5.54万平方米，3月31日分别约为7.24万平方米及约5.54万平方米[70] - 宁乡敏捷紫云府2024年9月30日权益总值约200万元，2023年同期约1200万元；已售面积2024年约700平方米，2023年约3100平方米[64] - 巩义敏捷锦绣源筑2024年9月30日权益总值约1亿元，2023年同期约1.59亿元；已售面积2024年约1.72万平方米，2023年约2.25万平方米[64] - 阳江敏捷东樾府2024年9月30日权益总值约5300万元，2023年同期约7200万元；已售面积2024年约9900平方米，2023年约1.37万平方米[64] - 汕头敏捷璟珑湾2024年9月30日权益总值约1.85亿元，2023年同期约2.36亿元；已售面积2024年约1.52万平方米，2023年约1.87万平方米[64] 资产出售相关指标 - 2024年5月30日出售广州瑞华全部股本，代价为人民币1200万元，录得出售收益约1300万港元[82] - 2023年5月26日出售宁波瑞智全部股本，代价为人民币1000万元，录得出售收益约2800万港元[83] 法律诉讼相关指标 - 美国德拉瓦地区法院判决Emerson Quiet Kool Co., Ltd.及Home Easy Ltd.赔偿Emerson Radio Corp.约1040万美元（相当于约8100万港元）[96] - 相应期间，Emerson记入账目310万美元（相当于约2400万港元）收入[97] 证券交易及守则遵守指标 - 公司及其附属公司本期无购买、出售或赎回公司上市证券及可赎回证券，未出售及持有库存股份[99] - 公司参考上市规则附录C1第二部分采纳企业管治常规守则，本期遵守所有原则及守则条文，但C.2.1条除外[100] - 公司采纳上市规则附录C3所载董事进行证券交易的标准守则，董事本期遵守该守则[104] 财务报表审核及公告指标 - 审核委员会与集团管理层审阅并确认本期及相应期间未经审核简明综合中期财务报表[105] - 中期业绩公告已在联交所网站及公司网站刊登，中期报告将适时寄发股东并可在上述网站阅览[106] 董事会组成指标 - 公告日期，董事会由五名执行董事及三名独立非执行董事组成[106] 董事会架构指标 - 谭先生自2017年12月2日起兼任公司董事会主席及行政总裁，董事会认为此架构有利决策[101]

公司财务表现 - 敏捷控股有限公司截至2024年3月31日止年度收入增长至2,230百万港元，同比增长约285%[19] - 本年度中國物業發展業務收入由393百萬港元增加至2,087百萬港元，交付面積由約70,300平方米增加至約282,200平方米[23] - Emerson美國分銷家庭用品及影音產品業務收入由55百萬港元上升至71百萬港元[25] - 本年度公司收入达到22.3亿港元，同比增长约285%[31] - 物业发展业务销售额增长至20.87亿港元，贡献分部溢利2.78亿港元[33] - 權益合约销售总额约为8.86亿人民币，已售面积约为11.05万平方米[37] - 发展中项目的权益建筑面积约为61.77万平方米[42] - 持作出售的物业可售面积约为25.6万平方米[45] - 本集团拥有72.4%股权的附属公司Emerson在本年度收入增长约29%，达到7,100万港元，主要受消费者对影音产品和家庭用品需求增加的影响[49] - 本年度中中国家用电器、电线及电缆贸易收入减少约45%，达到7,200万港元，主要由于中国房地产行业不利状况导致电线及电缆需求减少[50] - 公司于2024年3月31日拥有现金及银行结余12.5亿港元，较上年同期减少，其中现金及银行结余为2.95亿港元，较上年同期减少[53] 公司运营情况 - 公司员工人数为101名，员工成本约为42,000,000港元，较上年度减少了29名员工和15,000,000港元的成本[67] - 公司董事会成员包括譚炳照先生、鄧向平先生、嚴國浩先生、梁敏玲女士、胡德勝先生等[68][69][70][71][72] - 独立非执行董事林金鹰博士、陆正华博士、叶恒青博士分别担任公司薪酬委员会主席、审计委员会主席和公司審核委員會、提名委員會及薪酬委員會成员[73][74][75][76][77] - 公司董事报告欣然呈报本集团于本年度之报告连同经审核综合财务报表[78] - 公司主要业务为投资控股，主要附属公司的业务详细信息在财务报表附注40中[79] - 公司遵守百慕达公司法、香港公司条例和香港联合交易所证券上市规则，确保遵守适用法律和法规[80] - 公司本年度盈利情况和财务状况详细信息在财务报表第61至135页中[82] - 公司未就未来十二个月制定任何重大投资或资本性资产的确切计划[66] - 公司未作出任何重大新投资[65] 股权结构 - 公司已发行股份总数为5,492,232,889股[111] - Wealth Warrior Global Limited持有3,616,712,779股股份[112] - Merchant Link Holdings Limited和Rise Vision Global Limited共持有439,180,000股股份[113] - 公司董事或主要行政人员未持有公司股份或相关股份[114] - 公司及其附属公司未参与任何董事购买公司股份或债券的安排[115] - 公司为董事提供董事责任保险[116] - Wealth Warrior实际持有人持有65.85%的股份[119] - LEHD Pte. Ltd.受托人持有26.01%的股份[121] - Airwave Capital Limited持有7.38%的股份[122] 公司治理 - 公司主席譚炳照先生兼任行政總裁，领导董事会并确保有效运作[148] - 公司已委任至少三名独立非执行董事，其中一名持有专业会计资格[163] - 公司已遵守上市规则第3.10条及第3.10A条之规定，委任独立非执行董事[163] - 公司董事会由八名成员组成，包括执行董事和独立非执行董事[160] - 公司董事会设立了董事委员会，包括薪酬委员会、提名委员会和审计委员会[157] - 公司董事会认为主席譚先生领导董事会有利于建立强势和一致的领导权[164] - 公司管理层负责日常管理，向董事会提供充足资料以作出知情决定[158] - 公司已遵守上市规则第14A章关于关联交易的规定[139] - 公司已维持上市规则所规定的充足公众持股量[141] - 公司已委任中汇安达会计师事务所为核数师，并符合继续聘任资格[146] - 公司委任及重选董事的程序和过程详细规定在公司章程中[168] - 胡先生于2024年3月20日被任命为执行董事，并确认了其董事职责[169] - 新任董事接受全面的入职培训，包括业务运营、公司政策和程序，以确保了解其在上市规则下的责任和义务[170] - 公司持续为董事安排专业发展课程，以更新和提升其相关知识和技能[171] - 董事会每年至少举行四次会议，会议通知提前至少14天发出，董事可通过不同方式参与会议[180] - 提名委员会负责审阅和监控董事会的架构、规模和组成，并提出建议以补充公司策略[191] - 物色符合资格成为董事会成员的人士，并提出提名建议[191] - 每年评估独立非执行董事的独立性[191] - 提名委员会决定董事是否有能力

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入22.3亿港元，较2023年的5.79亿港元增加约285%，主要因物业发展业务销售收入增加[20] - 2024年公司拥有人应占审核利润1.32亿港元，2023年为亏损8700万港元[20] - 2024年3月31日，集团净现金状况为4.83亿港元，2023年为净负债状况3.77亿港元[27] - 2024年非流动资产为600万港元，2023年为2000万港元[3] - 2024年非流动负债为5.56亿港元，2023年为14.23亿港元[4] - 2024年来自关联方及贷款利息等其他收入为100万港元，2023年为0 [10] - 2024年3月31日，集团应收账款总额4200万港元，预期信贷亏损拨备500万港元，账面价值3700万港元；2023年分别为6400万、400万和6000万港元[39] - 2024年3月31日，集团流动比率约为1.28，2023年3月31日约为1.26[50] - 2024年3月31日，集团现金及银行结余12.5亿港元，2023年3月31日为16.98亿港元；除限制性银行存款外为2.95亿港元，2023年为3.33亿港元[51] - 2024年3月31日，已质押账面价值700万港元的发展中物业作银行借贷融资担保，2023年3月31日为11.3亿港元[56] - 本年度除税前溢利为214百万港元[77] - 截至2024年3月31日，分部资产为4255百万港元，分部负债为3882百万港元[77] - 2024年机器及设备折旧为19百万港元，使用权资产折旧为3百万港元，添置非流动资为12百万港元[78] - 2024年公司收入22.3亿港元，2023年为5.79亿港元；2024年年度溢利1.39亿港元，2023年亏损1.46亿港元[98] - 2024年本公司拥有人应占年度溢利1.32亿港元，非控制性权益应占700万港元；2023年分别为亏损8700万港元和5900万港元[99] - 2024年每股基本及摊薄溢利为2.40港仙，2023年为亏损1.58港仙[99] - 2024年年度全面收益总额为1.28亿港元，2023年为亏损1.61亿港元[100] - 2024年存货5500万港元，发展中物业23.61亿港元，持作出售之已竣工物业3.92亿港元；2023年分别为3000万港元、57.77亿港元和1.97亿港元[118] - 2024年净流动资产9230万港元，2023年为1.648亿港元[118] - 2024年中国地区收入21.59亿港元，美国地区收入7100万港元；2023年分别为5.24亿港元和5500万港元[120] - 2024年就计算每股基本溢利而言的年度溢利为1.32亿港元，2023年亏损8700万港元；加权平均普通股数均为54.922亿股[149] - 截至2024年3月31日权益总值约数总计为人民币8.86亿元，2023年为人民币17.28亿元[179] - 截至2024年3月31日权益已售出可售面积约数总计为11.05万平方米，2023年为20.19万平方米[179] 物业发展业务数据关键指标变化 - 2024年物业发展销售收入为20.87亿港元，中国家用电器、电线及电缆贸易收入由2023年的1.31亿港元减至7200万港元，减少约45% [20] - 截至2024年3月31日，发展中项目权益建筑面积约61.77万平方米，2023年为约106.89万平方米 [23] - 2024年3月31日，集团土地储备权益建筑面积及权益可售面积分别约7.24万平方米及约5.54万平方米，与2023年持平 [24] - 本年度物业交付面积增至约28.22万平方米，物业销售额从3.93亿港元增加约431%至20.87亿港元，中国物业发展业务贡献分部溢利2.78亿港元，上一年度为亏损3300万港元[44] - 2024年3月31日，集团发展中物业已订约但未拨备的资本开支承担为14.08亿港元，2023年3月31日为16.32亿港元[31] - 2024年3月31日权益建筑面积总计617,700平方米，2023年为1,068,900平方米；权益可售面积总计503,200平方米，2023年为885,700平方米[135] - 2024年阳江、巩义、永州及汕头项目约493,700平方米可售面积物业已认证竣工，加上2023年结余未售已竣工物业约44,500平方米，共约538,200平方米可售面积物业可用，2024年确认销售约282,200平方米，剩余约256,000平方米[135] - 2024年宁乡、巩义、阳江、永州、汕头项目税后金额总计20.87亿港元，已交付可售面积总计282,200平方米，2023年为70,300平方米[155] - 2024年集团权益合约销售总额约8.86亿元，已售约110,500平方米，平均售价约8000元/平方米；2023年权益合约销售总额约17.28亿元，已售约201,900平方米，平均售价约8600元/平方米[156] - 宁乡敏捷紫云府2024年3月31日权益总值约数为人民币1400万元，2023年为人民币2800万元[179] - 巩义敏捷锦绣源筑2024年3月31日权益总值约数为人民币2.6亿元，2023年为人民币2.51亿元[179] - 阳江敏捷东樾府2024年3月31日权益总值约数为人民币1.16亿元，2023年为人民币2.47亿元[179] - 广西南宁敏捷华宇锦绣江辰2024年3月31日权益总值约数为人民币1000万元，2023年为人民币900万元[179] - 汕头敏捷璟珑湾2024年3月31日权益总值约数为人民币3.67亿元，2023年为人民币6.61亿元[179] 中国家用电器、电线及电缆贸易业务数据关键指标变化 - 2024年物业发展销售收入为20.87亿港元，中国家用电器、电线及电缆贸易收入由2023年的1.31亿港元减至7200万港元，减少约45% [20] - 本年度中国家电、电线及电缆贸易收入为7200万港元，上一年度为1.31亿港元，减少约45%，分部溢利为600万港元，上一年度为1000万港元，减幅约40%[48] - 2023年销售物业予外界客户收入为393百万港元，销售家用电器等收入为131百万港元等[81] - 2024年销售物业予外界客户收入为2087百万港元，销售家用电器等收入为72百万港元等，分部收入总计2230百万港元[91] Emerson业务数据关键指标变化 - 2024年Emerson收入7100万港元，较2023年的5500万港元上升约29%，但分部亏损由1800万港元增至2600万港元 [20][24] - 截至2024年3月31日止年度，Emerson记账310万美元（约2400万港元）收入[68] - 美国德拉瓦州地区法院判决被告赔偿Emerson约1040万美元（相当于约8100万港元）[166] 集团其他财务相关数据变化 - 2024年3月31日集团未偿还计息银行贷款2.18亿港元，2023年为5.51亿港元，实际利率约4.3%[140] - 2024年3月31日集团以物业为受益人向银行提供担保约19.14亿港元，2023年为19.19亿港元[141] - 2024年3月31日集团拥有约4.27亿港元已承诺而未动用计息银行信贷额，2023年约为8.72亿港元[162] 公司运营及相关事项 - 2024年8月26日至8月30日暂停办理股份过户登记手续[61] - 本年度集团未作出任何重大新投资[58] - 2024年3月31日集团雇员人数为101名，较2023年3月31日的130名减少[73] - 本年度集团员工成本（含董事酬金）约为4200万港元，相应年度约为5700万港元[73] - 公司股东周年大会将于2024年8月30日举行，交回股份过户文件登记最后时限为8月23日下午4时30分[74][75] - 中国附属公司本年度和相应年度的税率均为25%[126] - 集团给予贸易客户30至90日的平均信贷期[129] - 2023年1月19日广州瑞华出售宁波瑞智全部股本，代价为人民币1000万元，产生约2800万港元出售收益[167] - 2024年5月29日广州骏荣出售广州瑞华全部股本，代价为人民币1200万元（相当于约1294.68万港元）[182] - 审核委员会与集团管理层审阅本年度综合财务报表[189] - 中汇安达会计师事务所核对公告所载数字与经审核综合财务报表数字一致[189] - 中汇安达执行工作不构成核证工作，未发表核证意见[189] - 公告日期为2024年6月28日[190] 客户相关数据 - 2024年客户A贡献收入不超集团收入10%，未披露贡献金额[79] - 2023年客户A贡献收入为73百万港元，机器及设备折旧为23百万港元，使用权资产折旧为3百万港元[83]