整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年1月31日止六个月，客户合约收益为2771千港元，较2022年同期的48813千港元大幅下降[5] - 按实际利率法计算之利息为14082千港元，较2022年同期的13977千港元略有增长[5] - 期内亏损为11894千港元，较2022年同期的56433千港元有所收窄[5] - 每股基本亏损为5.05港仙，较2022年同期的29.56港仙大幅减少[5] - 于2023年1月31日，非流动资产为407243千港元，较2022年7月31日的417251千港元有所下降[6] - 于2023年1月31日，流动资产为436029千港元，较2022年7月31日的563633千港元大幅减少[6] - 于2023年1月31日，流动负债为15143千港元，较2022年7月31日的139455千港元大幅减少[6] - 于2023年1月31日，净资产为805389千港元，较2022年7月31日的818072千港元有所下降[6] - 于2023年1月31日，本公司拥有人应占权益为853387千港元，较2022年7月31日的863798千港元有所下降[6] - 于2023年1月31日，非控股权益为 - 47998千港元，较2022年7月31日的 - 45726千港元亏损增加[6] - 2023年1月31日除税前亏损12,287千港元，较2022年的52,526千港元有所收窄[11] - 2023年1月31日期末现金及现金等值项目为208,697千港元，低于2022年的341,945千港元[11] - 2023年1月31日融资活动所耗现金净额为64千港元，低于2022年的8,580千港元[11] - 2023年应用香港财务报告准则修订本对财务状况及表现无重大影响[14] - 2023年1月31日止六个月物业、机器及设备折旧为5707000港元，使用权资产折旧为812000港元，银行利息收入为2133000港元，按公平值计算的金融资产利息收入为480000港元[23] - 2022年1月31日止六个月物业、机器及设备折旧为5678000港元，使用权资产折旧为2161000港元，银行利息收入为385000港元，按公平值计算的金融资产利息收入为3810000港元，出售物业、机器及设备亏损为131000港元[24] - 2023年1月31日按公平值计算的金融资产公平值增加5175000港元，衍生金融工具公平值增加880000港元，股息收入为2564000港元；2022年1月31日按公平值计算的金融资产公平值减少41329000港元，股息收入为1599000港元[27] - 2023年1月31日所得税开支为393000港元，其中中国土地增值税为161000港元，递延税项为554000港元；2022年1月31日所得税开支为3907000港元，其中中国土地增值税为6110000港元，递延税项为2203000港元[28] - 2023年1月31日期内亏损已扣除折旧6519000港元，计入银行利息收入2133000港元和金融资产利息收入480000港元；2022年1月31日期内亏损已扣除折旧7839000港元，计入银行利息收入385000港元和金融资产利息收入3810000港元，出售物业、机器及设备亏损131000港元[32] - 2023年1月31日本公司拥有人应占期内亏损为9820000港元，每股基本亏损计算的普通股数目为194337559股；2022年1月31日本公司拥有人应占期内亏损为57436000港元，每股基本亏损计算的普通股数目为194337559股[33] - 2022年1月31日止期间集团将成本为536000港元待售物业转至物业、机器及设备，出售账面总值为131000港元物业、机器及设备导致亏损131000港元；2023年1月31日止期间无待售物业转入及物业、机器及设备出售[35] - 2023年1月31日贸易应收款项为384000港元，其中0至30日为39000港元，31至60日为11000港元，91日或以上为334000港元；2022年7月31日贸易应收款项为593000港元，其中0至30日为221000港元，31至60日为33000港元，61至90日为2000港元，91日或以上为337000港元[40] - 2023年1月31日按公平值计算的金融资产为94384000港元，包括香港上市股本证券32041000港元、海外上市股本证券7233000港元、香港上市债务证券28688000港元、海外上市债务证券26422000港元；2022年7月31日为52631000港元[42] - 截至2023年1月31日，贸易应付款项为94000港元，2022年7月31日为69000港元[45] - 截至2023年1月31日，已发行及缴足无面值普通股数目为194337559股，金额为1518519000港元[45] - 截至2023年1月31日，经损益按公平值计算的上市股本证券公平值为39274000港元，2022年7月31日为52631000港元[50] - 截至2023年1月31日，集团银行存款645000港元已抵押，可获信贷融资最多600000港元，未动用任何信贷融资[52] - 截至2023年1月31日止六个月，董事短期利益酬金为1411000港元，2022年同期为2812000港元[53] - 截至2023年1月31日，集团就按揭贷款向银行提供16000000港元担保，2022年7月31日为16043000港元[57] - 截至2023年1月31日止六个月，集团收益为16900000港元，2022年同期为62800000港元[60] - 截至2023年1月31日止六个月，公司拥有人应占亏损净额为9800000港元，2022年同期为57400000港元[60] - 截至2023年1月31日，集团持有银行结余及现金209300000港元，有价证券总值94400000港元[61] - 截至2023年1月31日，集团资产负债比率为4.4%，2022年7月31日为18.8%[61] - 截至2023年1月31日止六个月，物业销售收益为110万港元，较2022年同期的4600万港元大幅下降[64] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年1月31日酒店业务客房租金收益1,632千港元，低于2022年的2,681千港元[16] - 2023年1月31日出售待售物业所得收益1,111千港元，远低于2022年的45,972千港元[16] - 2023年1月31日消费金融服务客户之应收款项利息收入14,082千港元，略高于2022年的13,977千港元[17] - 2023年1月31日各业务所得款项总额59,175千港元，远低于2022年的435,037千港元[19][20] - 2023年1月31日分部收益16,853千港元，低于2022年的62,790千港元[19][20] - 消费金融服务贷款组合净额维持为7230万港元，较2022年7月31日的6720万港元有所增加，期内利息收入为1410万港元[65] - 佛山财神酒店入住率约5.8%，营业额约170万港元，较2022年同期的280万港元下降；澳门财神酒店入住率约46.2%，营业额约4200万港元，较2022年同期的5140万港元下降[66] - 2023年1月31日，上市股本证券投资为3930万港元，占投资组合约41.6%，期内产生公平值收益净额510万港元及股息收入260万港元[67][68] - 2023年1月31日，有价值债务证券投资为5510万港元，占投资组合约58.4%，期内产生公平值收益净额10万港元及利息收入50万港元[67][69] - 2023年1月31日，集团衍生品负债为20万港元，期内录得90万港元的公平值收益[69] - 佛山高层住宅发展项目约7.2%的未售出可销售楼面面积预期将为集团收益作贡献[64] - 消费金融服务客户群约为3400名用户，与2022年7月31日持平[65] 股权结构情况 - 截至2023年1月31日，徐先生透过AE Majoris持有55,000,000股公司股份，占已发行股本28.3%[76][77][79] - 截至2023年1月31日，朱先生个人持有16,240,750股公司股份，透过Supervalue持有31,650,555股，总计47,891,305股，占已发行股本24.6%[76][77][79] - 截至2023年1月31日，AE Majoris持有55,000,000股公司股份，占已发行股本28.3%[79] - 截至2023年1月31日，Supervalue持有31,650,555股公司股份，占已发行股本16.3%[79] 公司合规与治理情况 - 审核委员会已审阅截至2023年1月31日止六个月的未经审核中期账目[81] - 公司于截至2023年1月31日止六个月内遵守企业管治守则，部分独立非执行董事委任无特定任期[82] - 公司全体董事确认于截至2023年1月31日止六个月内遵守证券交易标准守则[83] - 截至2023年1月31日止六个月，公司或附属公司无买卖或赎回公司上市证券[84] - 截至报告日期，董事会成员包括执行董事徐颖德、朱年耀，非执行董事林耀祖，独立非执行董事杨志伟、黄广发、陈树仁[85]