财务业绩 - 截至2022年6月30日止六个月，公司拥有人应占溢利为1.06亿港元，较去年同期增加9700万港元[5][7] - 经营酒店溢利从37.3万港元增至1.26031亿港元，增幅达33688%[8] - 集团总收入较去年增加93%，由1.45亿港元增至2.79亿港元[10] - 经营酒店收入增加115%至2.57亿港元[27] - 期内服务成本为7630万港元，较去年同期减少290万港元[29] - 销售成本为1400万港元，较去年同期的20万港元大幅增加[29] - 行政费用（不包括折旧）为1710万港元，较去年同期的1450万港元有所增加[29] - 酒店物业折旧金额为3770万港元，与去年同期持平[29][31] - 截至2022年6月30日止六个月，公司总收入2.75401亿港元，较去年同期的1.42476亿港元增长93.3%[67] - 本期溢利1.06005亿港元，较去年同期的876.3万港元增长1109.7%[67] - 基本每股盈利1.18港仙，较去年同期的0.10港仙增长1080%[67] - 截至2022年6月30日止六个月，公司除税前溢利为128,551千港元，2021年同期为13,018千港元[90] - 截至2022年6月30日止六个月，公司经营业务产生的现金净额为145,959千港元，2021年同期为48,627千港元[90] - 截至2022年6月30日止六个月，公司投资业务使用的现金净额为134,507千港元，2021年同期为443千港元[90] - 截至2022年6月30日止六个月，公司融资活动产生的现金净额为7,436千港元，2021年同期为49,519千港元[92] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物增加净额为18,888千港元，期初为247,842千港元，期终为248,076千港元；2021年同期增加净额为97,703千港元，期初为143,317千港元，期终为242,483千港元[92] - 公司总资产减流动负债，2022年为3,847,710千港元，2021年为3,878,597千港元[79][85] - 公司本公司拥有人应占权益，2022年为3,746,883千港元，2021年为3,779,200千港元[81] - 公司总权益，2022年为3,754,969千港元，2021年为3,787,239千港元[82] - 公司非流动负债，2022年为92,741千港元，2021年为91,358千港元[83][84] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为2.75401亿港元，较2021年同期的1.42476亿港元增长93.3%[101] - 酒店服务收入为2.56622亿港元，较2021年同期的1.19493亿港元增长114.8%，其中房租及配套服务收入2.38852亿港元，食物及饮料收入1777万港元[101][103] - 物业租金收入为1873.7万港元，较2021年同期的2298.3万港元下降18.5%；股息收入为42万港元，2021年同期无股息收入[101] - 酒店服务分类业绩为1.27506亿港元，较2021年同期的2348万港元增长442.9%；物业投资分类业绩为1873.7万港元，证券投资分类业绩为42万港元[107] - 除税前溢利为1.28551亿港元，较2021年同期的1301.8万港元增长887.5%[107] - 截至2022年6月30日，分类资产总额为41.27561亿港元，较2021年12月31日的41.26049亿港元略有增长[111] - 酒店服务分类资产为29.55966亿港元，物业投资分类资产为10.3252亿港元，证券投资分类资产为1390.75万港元[111] - 截至2022年6月30日，分类负债总额为8889.6万港元，较2021年12月31日的6097.2万港元增长45.8%[114] - 酒店服务分类负债为7774.6万港元，物业投资分类负债为1114.6万港元，证券投资分类负债为4万港元[114] - 截至2022年6月30日止六个月，银行贷款利息为2728千港元，较2021年同期的1522千港元有所增加；欠直属控股公司款项利息为1621千港元，2021年同期为1521千港元[118] - 截至2022年6月30日止六个月，所得税费用为22546千港元，2021年同期为4255千港元；香港所用年度税率为16.5%，与2021年同期相同[119][121] - 截至2022年6月30日止六个月，本期溢利经扣除使用权资产折旧419千港元、物业等折旧38247千港元等项目[122] - 每股基本盈利按公司拥有人应占本期盈利105958000港元及期内已发行股份8947051000股计算，2021年同期盈利为8754000港元[125] - 截至2022年6月30日止六个月，集团购入物业等5359000港元，出售物业等账面价值为589000港元；2021年同期分别为7266000港元和1341000港元[126] - 集团投资物业总账面价值约1001520000港元，2021年12月31日为1090905000港元；2022年上半年公平值无变动，2021年同期有4330000港元净公平值变化[128] - 截至2022年6月30日，贸易及其他应收账款为51894千港元，2021年12月31日为6336千港元；贸易应收账款（客户合约）为46843千港元，2021年12月31日为3402千港元[132] - 2022年6月30日贸易应付账款4,539千港元，其他应付账款及预提账款27,638千港元，总计32,177千港元[138] - 2022年6月30日已抵押银行贷款393,863千港元，较2021年12月31日的310,299千港元增加，实际年利率为1.55% [141][145] - 截至2022年6月30日普通股已发行及已缴足股份数目为8,947,051千股，金额为841,926千港元[149] - 截至2022年6月30日止六个月，与顺豪物业投资有限公司短期租赁费用520千港元，利息费用1,621千港元，企业管理费收益2,257千港元等[150] - 2022年6月30日欠直属控股公司款项93,302千港元，以固定利率2%计算年息并须即时偿还[150][152] - 2022年6月30日于损益表呈列公平值之金融资产为0千港元，于其他全面收益内呈列公平值之股权投资为139,034千港元[159] 股息分配 - 董事会不建议派发截至2022年6月30日止六个月之中期股息[6] - 2022年和2021年6月30日止六个月内，均无宣派及支付股息给股东，董事会也不宣派或建议派发中期股息[124] 债务情况 - 2022年6月30日集团整体债务为4.92亿港元，较2021年12月31日的5.04亿港元减少1200万港元，资本负债比率为13% [32][33] - 2022年上半年总利息开支为430万港元，银行贷款利息开支为270万港元，股东贷款利息开支为160万港元 [35] 人员情况 - 2022年6月30日集团有雇员412名，较2021年12月31日的424名减少12名 [35] 市场环境 - 期内香港海外及中国游客人数仅7.6万人，下降99%，对酒店业务产生重大影响 [36] - 伦敦Royal Scot Hotel租金每年上涨与英国零售价格指数挂钩，该指数2022年7月达40年以来最高点12.3% [36] - 集团预计2022年余下时间大量海外及中国游客返回香港可能性低，旗下酒店或恢复与本地酒店竞争 [38] 物业交易 - 2022年5月11日公司附属公司拟9亿港元出售华丽都会酒店，收购汀兰居酒店代价为14.20695亿港元 [39][40] - 收购海滨汀兰居酒店预计可提高运营成本效益，有营运利润上升和资本收益潜力 [42] - 2022年5月11日，集团附属公司订立买卖协议收购海丽投资，代价1420695000港元；截至6月30日支付首期按金142070000港元[134] - 2022年5月11日公司决议出售附属公司华财投资有限公司，相关资产及负债归类为持作出售之出售组合，6月30日归类为持作出售之资产总额380,526千港元，相关负债总额8,371千港元[135][136] - 公司全资附属公司于2022年5月11日签订协议，以14.20695亿港元现金代价收购海丽全部已发行股本，代价可根据营运资金调整[161] - 公司及全资附属公司Babenna于2022年5月11日订立买卖协议，以9亿港元现金代价出售华财全部已发行股本及转让贷款，代价可根据营运资金调整，经调整后买方应付代价不超9.2亿港元，预计9月完成出售[161] 股权结构 - 2022年6月30日董事郑启文通过控制公司拥有公司股份63.60585437亿股，约占持股量71.09% [44] - 董事郑启文持有顺豪物业385,395,999股，约占持股量66.48%；持有顺豪控股226,454,825股，约占持股量74.40%；持有Trillion Resources (BVI) 2股，约占持股量100.00%[46] - 截至2022年6月30日，顺豪物业、Omnico、顺豪控股、Trillion Resources (BVI)、李佩玲均持有公司股份6,360,585,437股，约占持股量71.09%[50] - 捷高持有公司股份2,978,198,581股，约占持股量33.29%[50] - Alef United Holdings Limited、Credit Suisse Trust Limited等多方持有公司股份885,094,524股，约占持股量9.89%[50] - FMR LLC持有公司股份469,451,000股，约占持股量5.25%[52] - 顺豪物业实益拥有股份2,709,650,873股，占比30.29%，其全资附属公司持有股份合计使顺豪物业共拥有6,360,585,437股，占比71.09%[52] - Omnico直接及间接拥有顺豪物业60.38%权益，顺豪控股拥有Omnico 100%权益，Trillion Resources (BVI)直接拥有顺豪控股50.60%权益，郑启文全资拥有Trillion Resources (BVI)[53] - Saray Value Fund实益持有股份882,698,524股，占比9.87%，Alef United实益持有股份2,396,000股，占比0.03%，多方因一致行动关系共持有885,094,524股，占比9.89%[54] - Fidelity Management & Research旗下公司分别持有股份，使FMR LLC被视为拥有469,451,000股，占比5.25%[57] 财务审核 - 截至2022年6月30日止六个月的中期业绩未经审核，但已由德勤‧关黄陈方会计师行进行审阅，且已由集团审核委员会审阅[59] - 德勤对公司简明综合财务报表进行审阅，未察觉重大编制问题[66] 公司治理 - 公司未分别委任主席与行政总裁，郑启文先生兼任该两职位[61] - 所有董事确认期内一直遵守上市规则附录十所载的标准守则[62] 其他财务信息 - 非流动资产中，物业、机器及设备为24.26981亿港元，较2021年12月31日的28.79814亿港元有所下降[74] - 流动负债中，银行贷款为3.93863亿港元，较2021年12月31日的3.10299亿港元有所增加[76] - 净流动资产为8117.9万港元，而2021年12月31日为净流动负债2.97011亿港元[78] - 公司已付购入一附属公司的按金为1.4207亿港元[74] - 本期应用香港财务报告准则修订本对集团财务状况、表现及披露无重大影响[100] - 归属公司中国附属公司未分派保留溢利中递延税务负债的暂时差异为212000港元，2021年同期为26000港元[121] - 2022年6月30日集团投资物业账面价值约945,000,000港元，物业、机器及设备账面价值1,621,000,000港元用于抵押银行贷款[155] - 2022年6月30日若干附属公司股份抵押之总资产净值约581,000,000港元用于抵押银行贷款[155] - 公司董事认为按摊销成本入账之其他金融资产及金融负债之账面价值与公平值相近[159] 酒店业务参与计划 - 本中期期间，公司有五间酒店参与指定检疫酒店计划，三间酒店参与社区隔离设施酒店计划[97] 伦敦