公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年上半年公司收入12.02亿港元，较2021年的14.3亿港元下降16%[9][12] - 2022年公司股东应占亏损3700万港元，2021年为溢利4400万港元[9][12] - 2022年每股基本亏损0.04港元，2021年为盈利0.05港元[9] - 截至2022年9月30日，公司资产总值380.41亿港元，较3月31日的395.2亿港元下降4%[9] - 截至2022年9月30日，公司资产净值180.67亿港元，较3月31日的200.51亿港元下降9%[9] - 截至2022年9月30日，公司股东应占权益94.54亿港元，较3月31日的104.77亿港元下降10%[9] - 截至2022年9月30日，公司负债净额168.74亿港元，较3月31日的163.1亿港元上升3%[9] - 经重估后，截至2022年9月30日资产总值444.66亿港元，较3月31日的452.23亿港元下降2%[9] - 经重估后，截至2022年9月30日资产净值250.98亿港元，较3月31日的262.67亿港元下降4%[9] - 截至2022年9月30日，公司净资产负债比率为67%，较3月31日的62%上升5%[9] - 2022年9月30日，集团现金及未提取银行融资超75亿港元，3月31日为86亿港元[29] - 2022年9月30日，集团资产总值约380亿港元，3月31日为395亿港元；资产净值为182亿港元，3月31日为201亿港元[29] - 2022年9月30日，集团经重估资产总值为445亿港元，3月31日为452亿港元；经重估资产净值为251亿港元，3月31日为263亿港元[29] - 2022年9月30日，集团负债净额为169亿港元，3月31日为163亿港元；其中1亿港元属于母公司集团，3月31日为3亿港元[29] - 2022年9月30日，集团净负债比率约67%，3月31日为62%[30] - 2022年9月30日，集团流动资产净值为56亿港元，3月31日为74亿港元；有价证券及现金总额61亿港元，为即期债务48亿港元的1.27倍[30] - 截至2022年9月30日止六个月，公司总收入为12.02227亿港元，较2021年的14.29874亿港元下降16%[43] - 期内公司亏损5257.6万港元，而2021年同期溢利7624.3万港元[43] - 每股基本及摊薄亏损为0.04港元，2021年同期每股盈利0.05港元[43] - 2022年9月30日非流动资产为26.527086亿港元，较3月31日的26.862778亿港元略有下降[48] - 2022年9月30日流动资产为11.513767亿港元，较3月31日的12.656644亿港元有所减少[48] - 2022年9月30日流动负债为5.558524亿港元，较3月31日的7.44234亿港元有所下降[48] - 2022年9月30日非流动负债为13.918929亿港元，较3月31日的14.254535亿港元略有下降[48] - 2022年9月30日资产净值为18.166681亿港元，较3月31日的20.050583亿港元有所减少[48] - 2022年9月30日本公司股东应占权益为9.453483亿港元，较3月31日的10.477092亿港元有所下降[50] - 2022年9月30日非控股权益为8.713198亿港元，较3月31日的9.573491亿港元有所减少[50] - 截至2022年9月30日止六个月，经营产生的现金净额为27,649千港元，2021年为 - 537,353千港元[53] - 2022年上半年投资活动所用现金净额为 - 198,673千港元，2021年为 - 330,105千港元[53] - 2022年上半年融资活动产生的现金净额为446,599千港元，2021年为682,631千港元[53] - 2022年9月30日期终现金及现金等价物为886,971千港元，2021年为1,643,527千港元[53] - 2021年3月31日公司股东应占权益总额为14,677,100千港元，2022年9月30日为9,453,483千港元[56] - 2021年3月31日非控股权益为12,770,520千港元，2022年9月30日为8,713,198千港元[56] - 2021年3月31日权益总额为27,447,620千港元，2022年9月30日为18,166,681千港元[56] - 2022年上半年以公平价值计入其他全面收益的财务资产公平价值亏损及其他变动净额为 - 942,743千港元[56] - 2022年上半年现金流量对冲公平价值收益为124,831千港元[56] - 2022年上半年期内全面开支总额为 - 1,023,609千港元[56] - 截至2022年9月30日止六个月，公司分类收入为12.02227亿港元，较2021年同期的14.29874亿港元下降15.91%[95] - 截至2022年9月30日止六个月，公司分类业绩为1.53739亿港元，较2021年同期的3.1247亿港元下降50.80%[95] - 截至2022年9月30日，公司资产总额为38.040853亿港元，较2022年3月31日的39.519422亿港元下降3.74%[99] - 截至2022年9月30日，公司借贷总额为17.976202亿港元，较2021年同期的17.566082亿港元增长2.33%[99] - 2022年香港地区收入为1.72654亿港元，较2021年的1.38881亿港元增长24.31%；海外收入为10.29573亿港元，较2021年的12.90993亿港元下降20.24%[101] - 截至2022年9月30日，香港非流动资产为22.547448亿港元，较2022年3月31日的22.460782亿港元增长0.39%；海外非流动资产为2.293089亿港元，较2022年3月31日的2.271467亿港元增长0.95%[101] - 截至2022年9月30日止六个月，融资成本净额为1.55764亿港元，2021年同期为1.90159亿港元[122] - 截至2022年9月30日止六个月，所得税抵免为3313.8万港元，2021年同期为3400.1万港元；香港利得税税率为16.5% [123] - 董事会不建议派发截至2022年9月30日止六个月之中期股息，2021年同期亦无派息[125] - 截至2022年9月30日止六个月，公司股东应占亏损为3733.3万港元，2021年同期溢利为4362.4万港元；已发行股份数目加权平均数为8.40873996亿股[127] - 2022年9月30日，物业、厂房及设备账面净值为10.73909亿港元，2022年3月31日为8.081261亿港元[131][133] - 香港酒店物业组合由5间酒店组成，2022年9月30日账面价值为56.4585亿港元，2022年3月31日为57.20899亿港元[133] - 香港五间酒店物业2022年9月30日公开市值总额为120.702亿港元，2022年3月31日为114.242亿港元[134] - 截至2022年9月30日，应计应收利息及应计应收股息达13.48亿港元，2022年3月31日为8.62亿港元[138] - 截至2022年9月30日，应收贸易账款约8187.4万港元，2022年3月31日为5479万港元[138] - 2022年9月30日财务投资总额为5,011,166千港元，较3月31日的7,599,840千港元有所下降[141][143] - 2022年9月30日非流动财务投资为863,768千港元，较3月31日的1,662,100千港元减少[141][143] - 2022年9月30日流动财务投资为4,147,398千港元，较3月31日的5,937,740千港元减少[141][143] - 2022年9月30日股本证券公平价值为407,637千港元，较3月31日的457,400千港元下降，未变现亏损49,034千港元[146] - 2022年9月30日债务证券票据本金额为18,533,669千港元，较3月31日的19,343,076千港元减少[150] - 2022年9月30日债务证券公平价值为4,471,116千港元，较3月31日的6,962,877千港元下降[150] - 截至2022年9月30日止六个月债务证券未变现公平价值亏损净额25.62亿港元，2021年为65.83亿港元[150] - 2022年9月30日集团持有五大债务证券按市值计估值占经重估总资产约6.2%，3月31日为8.1%[151] - 公司应付贸易账款约为93,338,000港元（2022年3月31日：71,088,000港元）[156] - 2022年9月30日，公司有抵押短期银行贷款为857,000千港元，无抵押短期银行贷款为20,000千港元；有抵押长期银行贷款之即期部份为531,452千港元，无抵押长期银行贷款之即期部份为3,386,425千港元[159] - 2022年9月30日，公司有抵押长期银行贷款为8,453,256千港元，无抵押长期银行贷款为4,728,069千港元[159] - 截至2022年9月30日，公司长期银行贷款须于一年内偿还3,917,877千港元，须于一至两年内偿还5,155,503千港元，须于两至五年内偿还8,025,822千港元[159] - 2022年3月31日及9月30日，公司法定股本股份数目为3,000,000,000股，金额为300,000千港元；已发行及缴足股份数目为840,873,996股，金额为84,087千港元[163] - 截至2022年9月30日，公司股份溢价为2,257,745千港元，资本储备为398,021千港元，缴入盈余为60,257千港元，总储备为9,369,396千港元[164] - 截至2022年9月30日，公司已订约但未拨备物业、厂房及设备为34,316千港元，于合营企业之投资为54,720千港元[166] - 截至2022年9月30日，公司为合营企业提供银行及贷款融资之担保为3,189,598千港元[167] 物业销售业务线数据关键指标变化 - 北京通州合营发展项目楼面面积为236万平方呎，含964个住宅单位和2幢商业办公楼，截至2022年9月30日已售出约75%住宅单位，合约销售额约47亿元，约45%已交付[13] - 香港渣甸山合营豪华住宅项目“皇第”，截至2022年9月底已售出70%单位，占可售面积约50%，销售总额约23亿港元，本期售出一套售价超3.3亿港元的复式连花园单位[17] - 屯门蓝地轻铁站旁住宅发展项目截至2022年9月30日合约销售额约2.0亿加元，项目将提供约6.7万平方呎住宅楼面面积[22] 物业租赁业务线数据关键指标变化 - 期内租赁收入为7800万港元（2021年：8700万港元），中环及湾仔写字楼平均出租率下跌，商铺租赁市场有复苏迹象[22] 酒店及旅游业务线数据关键指标变化 - 酒店及旅游分类收入上升160%至7200万港元（2021年：2700万港元），并带来溢利[24] 财务投资业务线数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日，集团持有财务投资约50.11亿港元（2022年3月31日：76亿港元），其中89%为上市债务证券[25] - 6个月内财务投资组合收入为10.23亿港元（2021年：13.05亿港元），投资亏损净额10.63亿