股息分配 - 公司不建议派发截至2023年6月30日止六个月之中期股息，原因包括较高利息支出、旅游业复苏慢致酒店营运溢利下降、检疫酒店维修保养费用等[3][8] - 截至2023年6月30日及2022年6月30日止六个月内，以及2022年12月31日及2021年12月31日止年度，均无宣派及支付股息予股东[175] 财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，经营酒店溢利10,777千港元，较去年同期125,431千港元下降91%；物业投资溢利52,305千港元，较去年同期19,420千港元增长169%；除税后及除非控制性权益后之溢利9,162千港元，较去年同期61,092千港元下降85%[10] - 截至2023年6月30日止六个月，公司拥有人应占除税後未计重估及折旧的净溢利为4900万港元，较2022年同期的1.57亿港元减少1.08亿港元[29][31] - 截至2023年6月30日止六个月，华大酒店拥有人应占除税後未计折旧的净溢利为1800万港元，较2022年同期的1.45亿港元减少1.27亿港元[34] - 期内，华大酒店集团总收入较去年减少35%，从2.79亿港元降至1.82亿港元[36] - 期内，行政费用（不包括折旧）为5510万港元，较2022年同期的2520万港元增加，主要因华丽海湾酒店开业、维修及保养费用2900万港元[37] - 2023年6月30日，集团整体债务为10.49亿港元，较2022年12月31日的10.68亿港元减少，资产负债率为12%，负债比率为7%[38] - 2023年6月30日，集团有512名雇员，较2022年12月31日的387名增加[40] - 截至2023年6月30日止六个月，因换算海外经营业务产生的汇兑差异为53,257千港元（2022年同期： - 131,077千港元）[82] - 集团贸易应付账款按账单日期呈报的账龄分析显示，一年内金额为33,200，超过一年但少于五年金额为995,072（对比前期分别为33,200和1,001,084）[67] - 截至2023年6月30日止六个月，客户合约收入190,509千港元，租赁收入60,479千港元，而2022年同期分别为286,391千港元和77,161千港元[96] - 2023年上半年总收入251,033千港元，2022年同期为363,594千港元；2023年上半年本期溢利3,544千港元，2022年同期为90,356千港元[96] - 2023年上半年基本每股盈利1.79港仙，2022年同期为11.94港仙[96] - 截至2023年6月30日，非流动资产中物业、机器及设备为4,790,729千港元，2022年12月31日为4,820,202千港元[99] - 截至2023年6月30日，流动资产为306,916千港元，2022年12月31日为327,206千港元；流动负债为132,540千港元，2022年12月31日为194,905千港元[99] - 截至2023年6月30日，净流动资产为174,376千港元，2022年12月31日为132,301千港元[99] - 截至2023年6月30日，总权益为8,661,413千港元，2022年12月31日为8,604,157千港元[100] - 截至2023年6月30日，非流动负债为1,168,961千港元，2022年12月31日为1,173,747千港元[100] - 截至2023年6月30日止六个月，已付利息为27,036千港元，2022年同期为4,674千港元[105] - 截至2023年6月30日止六个月，新增银行贷款为10,000千港元，2022年同期为999,500千港元[105] - 截至2023年6月30日止六个月，银行贷款之还款为38,488千港元，2022年同期为948,780千港元[105] - 截至2023年6月30日止六个月，用于融资活动之现金净额为56,232千港元，2022年同期为40,123千港元[105] - 截至2023年6月30日止六个月，现金及现金等价物之减少净额为13,947千港元，2022年同期为增加67,524千港元[105] - 截至2023年6月30日止六个月，收入为190,509千港元，2022年同期为286,391千港元[113] - 截至2023年6月30日，酒店服务分类负债为32,930千港元，2022年为55,867千港元[119] - 截至2023年6月30日，物业投资分类负债为41,908千港元，2022年为47,369千港元[119] - 截至2023年6月30日，分类负债总额为74,839千港元，2022年为103,237千港元[119] - 截至2023年6月30日，综合负债为1,301,501千港元，2022年为1,368,652千港元[119] - 截至2023年6月30日止六个月除税前溢利经调整为9,039千港元，2022年同期为122,140千港元[126] - 2023年上半年经营酒店收入为190,509千港元，2022年同期为286,391千港元；物业租金收入为60,479千港元，2022年同期为77,161千港元[137] - 截至2023年6月30日止六个月财务成本为26,510千港元，2022年同期为4,910千港元[146] - 2023年上半年所得税费用为5,495千港元，2022年同期为31,784千港元[148] - 公司拥有人应占2023年上半年盈利9,162,000港元，2022年同期为61,092,000港元[152] - 2023年上半年集团出售物业、机器及设备帐面值为39,000港元，2022年同期为638,000港元[153] - 集团投资物业总帐面值2023年6月30日约为3,597,115,000港元，2022年12月31日为3,999,692,000港元[154] - 截至2023年6月30日贸易应收帐款（客户合约）为4,053千港元，2022年12月31日为14,607千港元[155] - 截至2023年6月30日租赁应收帐款为1,028千港元，2022年12月31日为1,057千港元[155] - 截至2023年6月30日其他应收帐款为3,559千港元，2022年12月31日为7,700千港元[155] - 截至2023年6月30日，贸易及其他应收帐款未到期为4769千港元，较2022年12月31日的11938千港元有所下降；贸易应付帐款为5510千港元，较2022年12月31日的2609千港元有所上升[182][183] - 截至2023年6月30日止六个月，分类收入为251033千港元，较2022年同期的363594千港元有所下降；分类业绩为85748千港元，较2022年同期的148677千港元有所下降[162] - 截至2023年6月30日止六个月，银行贷款利息为26451千港元，欠一中介控股公司款项利息为59千港元[169] - 截至2023年6月30日止六个月，现行税项香港为9871千港元，中国为13千港元，英国为2722千港元；所用年度税率为16.5%[170][171] - 截至2023年6月30日止六个月，使用权资产折旧为394千港元，物业、机器及设备折旧为49320千港元，银行存款利息为 - 3152千港元，出售物业、机器及设备亏损为7千港元[173] - 截至2023年6月30日止六个月，公司购入物业、机器及设备4424000港元，较2022年同期的6269000港元有所下降[177] - 银行贷款实际年利率为5.18%，2022年12月31日为5.88%[185] - 2023年上半年提供行政设施收取企业管理费收益75千港元，2022年同期为75千港元[187] - 2023年上半年利息支出59千港元，2022年同期为85千港元[187] - 2023年上半年来自郑启文先生租金收入420千港元，2022年同期为420千港元[187] - 2023年上半年主要管理层人员薪酬9,666千港元，2022年同期为10,607千港元[187] - 2023年6月30日，若干附属公司已抵押股份总资产净值约40.72亿港元，2022年12月31日为39.97亿港元[190] - 已抵押银行贷款2023年为1,038,272千港元，2022年为1,056,284千港元[197] - 2023年6月30日，一年内需偿还已抵押银行贷款10,000千港元，2022年为22,000千港元[198] 股权结构 - 董事郑启文持有公司3.85395999亿股股份，约占持股量66.48%[46] - 郑启文持有华大酒店63.60585437亿股股份，约占持股量71.09%；持有顺豪控股2.26454825亿股股份，约占持股量74.40%[47] - Shobokshi Hussam Ali H.拥有公司6337.9591万股股份权益，约占10.93%[50] - 2023年6月30日，Mercury Fast持有股份68,139,510股，约占持股量11.75%；华大酒店持有股份68,139,510股，约占持股量11.75%；Omnico持有股份350,043,999股，约占持股量60.38%等[61] - 李佩玲拥有股份385,395,999股，约占持股量66.48%[63] - North Salomon Limited及Credit Suisse Trust Limited持有权益的股份总数为63,379,591股，约占10.93%[64] - 2023年6月30日，公司一附属公司持有本公司已发行股份68,140,000股，2022年12月31日为68,140,000股[200] 公司业务资产情况 - 公司拥有华大酒店投资有限公司71.09%权益，旗下九间酒店约有3,042间客房[12] - 截至2023年6月30日，伦敦之Royal Scot Hotel估值为8850万英镑，与2022年12月31日持平；期内租金收入为176.8万英镑，与去年同期持平；年租上涨与英国零售价格指数挂钩，该指数2023年6月达10.7%[14] - 商业物业租金收入6000万港元，较截至2022年6月30日止六个月的7700万港元有所下降[15] - 2022年集团收购华丽海湾酒店，有435间客房、餐厅、180个有盖停车位及216,314平方英尺总面积[19] - 新收购的华丽海湾酒店2023年8月1日开始营业，入住率较高，香港其他酒店也将实现高入住率[21] - 英皇道633号办公室楼宇及顺豪商业大厦多数租客为国际贸易公司，受中美贸易战及香港进出口量下滑影响，入住率受影响[22] - 截至2023年6月30日，集团投资物业账面价值约3,947,000,000港元（2022年12月31日：3,907,000,000港元），酒店物业账面价值1,570,000,000港元（2022年12月31日：1,596,000,000港元）[72] - 截至2023年6月30日，酒店服务分类资产为4698805千港元，物业投资分类资产为4774766千港元，证券投资分类资产为68542千港元；分类资产总额为9542113千港元，综合资产为9962914千港元[165] 公司治理与财务报告 - 截至2023年6月30日，公司董事及最高行政人员于公司或其相联法团拥有股份、相关股份及债权证之权益或淡仓[23] - 截至2023年6月30日止六个月中期业绩未经审核，但由德勤‧关黄陈方会计师行根据相关准则进行审阅，独立审阅报告载于中期报告第13页至第14页[66] - 简明综合财务报表包括2023年6月30日的简明综合财务状况表等，须遵照相关规定和准则编制[76] - 公司已采纳上市规则附录十所载的上市发行人董事进行证券交易的标准守则作为操守守则[75] - 经审阅，未察觉简明综合财务报表在重大方面未按香港会计准则第34号规定编制[94] - 截至202