财务表现 - 持续经营业务产生的收入为80.1百万港元[6] - 持续经营业务产生的溢利为16.9百万港元[6] - 已终止经营业务产生的亏损为60.7百万港元[6] - 本公司拥有人应占权益为1,548.1百万港元[6] - 每股亏损为0.64港仙[6] - 集团持续经营业务收入輕微下降0.8%至80,068,000港元[13] - 集团放債業務收入增加18.7%至72,491,000港元，其中按揭貸款利息收入增加20.4%至69,384,000港元[11,12] - 集團於本年度出售所有證券投資,以減少因市場波動而面臨的風險[15] - 集團將保持靈活審慎,尋找新的機會多元化收入來源,提高營運效率[17,18] - 集團持续经营业务收入由上年度80,741,000港元(经重列)略微减少0.8%至80,068,000港元[21] - 其他收入增加主要由于银行利息收入增加、获得政府补助等[22] - 行政及经营开支增加5.3%至44,104,000港元,主要由于员工福利开支和广告推广费用增加[25] - 投资物业公平价值亏损12,292,000港元,新加坡物业收益抵消不了香港物业亏损[27] - 应收贷款及利息计提减值准备净额2,794,000港元,其中按揭贷款计提2,265,000港元[30] - 收回资产计提减值准备1,941,000港元[31] - 本集团於本年度錄得本公司擁有人應佔虧損36,866,000港元，主要由於(i)物業投資業務之投資物業公平價值虧損12,292,000港元[33]、(ii)證券買賣業務之上市股權投資公平價值虧損增加11,907,000港元至13,578,000港元[33]及(iii)郵輪租賃服務業務（已終止經營業務）虧損增加4,294,000港元至60,743,000港元[33] - 本集團放債業務之利息收入增加18.7%至72,491,000港元，主要由於按揭貸款利息收入增加20.4%至69,384,000港元[38] - 於2023年3月31日，本集團應收貸款及利息為823,423,000港元，較2022年3月31日的737,298,000港元增加11.7%[36] - 於2023年3月31日，最大客戶及五大客戶的應收貸款及利息分別佔本集團總額的8.1%及26.0%[37] - 本集團向個人或公司提供的按揭貸款本金額介乎130,000港元至49,000,000港元，年利率介乎8.0%至13.5%[34] - 本集團向個人提供的無抵押私人貸款本金額介乎300,000港元至1,200,000港元，年利率介乎18.0%至21.0%[35] - 放債分部錄得溢利增加11.7%至54,730,000港元[41] - 物業投資分部錄得由去年度之溢利28,284,000港元轉為本年度之虧損389,000港元[48] - 本集團投資物業之平均出租率達99.5%，平均每年租金收益率為2.8%[49] - 證券買賣分部錄得虧損7,963,000港元，主要由於按公平價值計入損益的股權投資之公平價值虧損13,578,000港元[51] - 郵輪租賃服務業務錄得虧損60,743,000港元，較去年度增加7.6%[55] - 於本年度，本集團委聘獨立專業估值師為郵輪進行估值，確認重估虧絀35,580,000港元[54] - 來自香港投資物業的租金收入減少1,162,000港元，主要由於租金下降[43][44] - 來自新加坡投資物業的租金收入增加417,000港元，主要由於某些受保育店舖的租金上升[45][46] - 本集團於二零二二年十二月出售所有證券投資，於二零二三年三月三十一日並無持有任何證券[50] - 集團維持良好的財務狀況，流動資產淨額為10.61億港元[62] - 集團現金及現金等價物為4.56億港元，主要以港元、新加坡元及美元持有[63] - 集團資本負債比率為9.8%[69] 业务发展 - 新世紀集團香港有限公司於2023年第一季度錄得2.7%的年度經濟增長[11] - 受2019冠狀病毒病疫情影響,集團決定終止郵輪租賃服務業務,並出售持有郵輪的附屬公司[14] - 集團致力於實現長遠可持續發展,並感謝各持份者的支持[18,19] - 董事会决定终止郵輪租賃服務業务[56] - 出售郵輪「Aegean Paradise」以產生營運資金[56][57] - 公司已於二零二三年四月二十八日完成出售郵輪「Aegean Paradise」，不再持有任何郵輪[92] - 公司已決定於二零二三年三月終止郵輪租賃服務業務[92] - 公司於本年度並無持有任何重大投資，亦無進行任何附屬公司及聯營公司的重大收購及出售[81] - 公司於2023年4月出售附屬公司KML，預期將錄得出售收益約9,834,000港元[89][90] 风险管理 - 集團面臨股權價格風險及外匯風險，管理層將採取適當措施管控[71][72][73] - 集團於本年度產生郵輪乾船塢及辦公室設備的資本支出共7,418,000港元[70] - 集團獲非控股股東及中間控股公司提供無抵押免息貸款[64][66] - 集團為附屬公司提供70,000,000港元的銀行擔保[59] - 集團以自用物業作為70,000,000港元銀行貸款的抵押[60] - 本集團目前並無外匯對沖政策，