财务业绩 - 2022年首六个月公司收入约为900万港元，较2021年同期的1900万港元下跌约52.6%[9] - 2022年首六个月公司拥有人应占集团净亏损约为1400万港元，较2021年同期的3200万港元减少约56.3%[9] - 2022年首六个月房地产业务收入约700万港元，来自销售置地新城及中建‧俊公馆部分余下单位[12] - 公司已结束内地金融业务，继续在港经营放债人业务，2022年首六个月金融业务利息收入约200万港元[14] - 2022年开展销售汽车业务，首六个月无收入，预期带来稳定收入[14] - 公司收入从去年同期约1900万港元下跌约52.6%至本期约900万港元，房地产业务占总收入近70%[16] - 金融业务收入从去年同期约40万港元增至本期约180万港元[17] - 销售成本从去年同期约2000万港元下跌约70.0%至本期约600万港元[18] - 去年同期毛亏约100万港元，本期毛利约300万港元，毛利率从约5.26%升至约33.3%[21] - 其他收入从去年同期零增至本期约300万港元[22] - 销售及分销费用从去年同期约400万港元下跌约50.0%至本期约200万港元，行政费用从约2700万港元下跌约33.3%至约1800万港元[23] - 本期亏损约1400万港元，去年同期亏损约3200万港元[24] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为900万港元，较2021年同期的1900万港元下降52.63%[33] - 2022年上半年毛利为300万港元，而2021年同期为毛亏100万港元[33] - 2022年上半年除税前亏损为1400万港元，较2021年同期的3200万港元有所收窄[33] - 2022年上半年，公司经营活动现金流量净额为 -3800万港元，较2021年同期的 -1.19亿港元有所改善[44] - 2022年上半年，公司投资活动现金流量净额为200万港元，2021年同期为0[44] - 2022年上半年，公司融资活动现金流量净额为 -100万港元，2021年同期为0[45] - 2022年6月30日，公司现金及现金等值项目为400万港元，较期初的4800万港元减少91.67%[45] - 2022年上半年，公司全面亏损总额为3900万港元，较2021年同期的2900万港元有所增加[36] - 2022年上半年公司总亏损1400万港元，2021年同期亏损3200万港元[53][54] - 2022年上半年公司总收入900万港元，2021年同期为1900万港元[53][54] - 2022年上半年房地产业务收入700万港元，经营亏损200万港元；金融业务收入200万港元，经营溢利200万港元；汽车业务无收入和经营损益[53] - 2022年上半年中国内地及香港对外客户收入900万港元，2021年同期为1900万港元[57] - 截至2022年6月30日止六个月，金融业务来自单一客户的收入约200万港元，占公司总收入的10%或更多[62] - 2022年上半年销售物业收入700万港元，应收借款的利息收入200万港元；2021年上半年销售物业收入1900万港元，应收借款利息收入少于100万港元[64] - 截至2022年6月30日止六个月，物业销售收入约700万港元来自中国内地，并于转移物业之时间点确认[65] - 2022年上半年增值税退税收入300万港元，2021年同期无此项收入[67] - 2022年上半年销售成本折旧约600万港元，2021年同期约2000万港元[68] - 2022年上半年公司普通股股权持有人应占亏损1400万港元，2021年同期为3200万港元[72] 股息政策 - 董事会不建议就2022年首六个月派发现金中期股息[10] - 董事会不建议派发2022年上半年中期股息，2021年同期也未派息[73] 房地产项目 - 公司在鞍山拥有三个房地产项目，“置地新城”及“依云山庄”已完工，“中建•俊公馆”仍在开发，第2.2期预计2024年竣工[9][11][12] 业务发展与规划 - 公司会寻找机遇扩大金融业务，包括房地产按揭、股份按揭等[14] - 全球经济前景不明朗，公司将持续寻求新商机使收入基础多元化并降低成本[14] 资产状况 - 2022年6月30日流动资产净额约6.2亿港元，现金及现金等价物约400万港元，流动比率约829.41%[25] - 2022年6月30日，公司非流动资产总额为2.2亿港元，较2021年12月31日的2.9亿港元减少24.14%[37] - 2022年6月30日，公司流动资产总额为7.05亿港元，较2021年12月31日的6.88亿港元增长2.47%[37] - 2022年6月30日公司资产总额9.25亿港元，负债总额850万港元；2021年12月31日资产总额9.78亿港元，负债总额990万港元[56] - 2022年6月30日存货中古董车价值2500万港元，2021年12月31日无此项存货[78] - 2022年6月30日应收账款中现时至30日结余为0，2021年12月31日为100万港元[82] - 2022年6月30日应付账款中现时至30日结余为0，90日以上为3500万港元；2021年12月31日现时至30日为4700万港元，90日以上为200万港元[83] 关联交易 - 应收借款及利息来自香港金融业务，借给中建富通，年利率7%，须一年内偿还[79] - 2022年上半年与中建富通全资附属公司行政服务费交易为100万港元，利息收入为200万港元[88] - 2021年6月1日公司向中建富通授出7000万港元无抵押贷款，年利率7%，为期两年[89] 人员与薪酬 - 2022年6月30日雇员总数45人，2011计划中尚未行使的股份期权有74.6999399亿份[30] - 2021年上半年集团主要管理人员短期雇员福利为500万港元，2022年上半年无相关数据[90] 股份相关 - 2022年7月18日股东特别大会通过股份合并、股本削减及更改每手买卖单位等决议案[30] - 2022年7月18日股东特别大会通过股份合并、股本削减及更改每手买卖单位决议，股本将从18.38461亿港元削减至1838.461万港元[91] - 2022年6月30日，王祖伟拥有536.671亿股股份权益，占已发行股份总数29.19%[94] - 2022年6月30日，麦绍棠拥有462.871亿股股份权益，占已发行股份总数25.18%[94] - 2022年6月30日，郑玉清拥有34.45亿股股份权益，占已发行股份总数1.87%[94] - 2022年6月30日，谭毅洪拥有1000万股股份权益，占已发行股份总数0.54%[94] - 2022年6月30日，邹小岳、刘可杰、谭竞正各拥有3500万股股份权益，各占已发行股份总数0.01%[97] - 麦绍棠于2022年6月30日持有中建富通已发行股份总数约54.01%[99] - 2022年6月30日，邹小岳、刘可傑及谭競正各自拥有3500万份股份期权权益，分别于2014、2017、2018、2019年获授[102] - 2022年6月30日，中建富通集团有限公司、CCT Capital International Holdings Limited分别持有436.671亿股股份，占已发行股份总数23.75%；中建电讯投资有限公司持有284.671亿股，占比15.48%；永华集团有限公司持有152亿股，占比8.27%；Top Pioneer Holdings Limited持有536.671亿股，占比29.19%[108] - 2022年6月30日已发行股份总数为1838.461亿股[109] - 截至2022年6月30日止六个月，公司无安排使董事及最高行政人员通过购买股份等获益[107] - 2011年5月27日采纳的股份期权计划于2021年5月26日到期，但对已授出未行使期权仍有效[114] - 截至2022年6月30日，执行董事委绍学未行使股份期权小计26.2亿份，郑玉清未行使股份期权小计34.45亿份[116] - 截至2022年6月30日，根据2011计划尚未行使的股份期权总数为74.6999399亿份，行使后可发行股份总数为74.6999399亿股，占公司已发行股份总数约4.63%[123] - 若尚未行使股份期权获全面行使，公司将额外发行74.6998399亿股普通股股份，增加7469.994万港元的股本及股份溢价帐（未扣除发行费用）2806.1746万港元[123] - 截至2022年6月30日止六个月期间，公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市股份[125] 企业管治 - 公司认为除轻微偏离部分企业管治守则条文外，2022年1月1日至6月30日遵守了《企业管治守则》及《企业管治报告》的所有守则条文[126] - 公司主席与行政总裁角色已区分，截至2022年6月30日止六个月遵守守则条文第C.2.1条[126] - 公司已就董事证券交易采纳操守守则，全体董事确认2022年1月1日至6月30日遵守规定标准[129] 财务报表审核 - 审核委员会已审阅集团截至2022年6月30日止六个月的未经审核简明综合财务报表[130] 人员变动 - 郑女士、邹小岳先生自2022年8月1日起辞任相关职务，刘可杰先生自2022年6月10日起辞任相关职务[131] - 刘亦乐自2022年8月1日起获委任为独立非执行董事等职[132] - 胡惠珊自2022年6月10日起获委任为独立非执行董事等职[132] - 麦先生自2022年5月20日起辞任执行董事等职[132] - 郁先生自2022年5月19日起获委任为执行董事[132] - 王先生自2022年1月3日起获委任为非执行董事，4月7日调任执行董事[132] - 谭竞正自2022年6月8日起不再担任中建富通独立非执行董事[133] - 截至2022年6月30日止年度及报告日期，中建富通董事无其他变动[133] - 报告日期，GBA集团执行董事为王祖伟和郁继燿[135] - 报告日期，GBA集团独立非执行董事为刘亦乐、胡惠珊和谭竞正[135] - GBA集团主席为王祖伟，报告日期为2022年8月30日[134] 报告相关 - 本中期报告于2022年8月30日获董事会批准[93] - 截至报告日期，除上述事项外无其他重大事件[93] 会计政策 - 采用的会计政策与2021年年报一致，惟首次采纳修订的香港财务报告准则，该修订对集团财务状况及表现无影响[48]