集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止6个月，集团收入减少10.8%至500.1百万港元，2021年为560.9百万港元[7] - 截至2022年6月30日止6个月，集团应拨归股东亏损为106.4百万港元，2021年为溢利399.6百万港元[7] - 每股亏损为每股36.5港仙，2021年为每股盈利136.9港仙[7] - 2022年6月30日股东权益为18,813.6百万港元，较2021年12月31日减少2.1%[8] - 2022年6月30日集团总借款为16.1百万港元，较2021年12月31日减少约18.8百万港元[9] - 2022年6月30日资本负债率为0.1%，2021年12月31日为0.2%[10] - 2022年6月30日集团资本承担总额为19.4百万港元，2021年12月31日为21.2百万港元[11] - 2022年上半年公司收入5.00075亿港元，2021年同期为5.60916亿港元[21] - 2022年上半年公司经营亏损784.6万港元，2021年同期经营溢利3.08681亿港元[21] - 2022年上半年公司除税前亏损6830.2万港元，2021年同期除税前溢利4.82765亿港元[21] - 2022年上半年公司本期亏损1.06294亿港元，2021年同期溢利3.99736亿港元[21] - 2022年上半年公司每股基本及摊薄亏损36.5仙，2021年同期每股盈利136.9仙[21] - 2022年上半年公司其他全面收益亏损1.5975亿港元，2021年同期亏损6862.3万港元[22] - 2022年上半年公司全面收益总额亏损2.66044亿港元，2021年同期为3.31113亿港元[22] - 2022年6月30日投资物业为15,311,255千港元，2021年12月31日为15,529,475千港元[23] - 2022年6月30日现金及现金等同物为2,259,409千港元和4,015,164千港元，2021年12月31日为2,544,963千港元和4,258,783千港元[23] - 2022年6月30日应付账项及应计费用为310,572千港元，2021年12月31日为352,109千港元[23] - 2022年6月30日净流动资产为3,626,939千港元，2021年12月31日为3,815,543千港元[23] - 2022年6月30日总资產减流动负债为19,748,736千港元，2021年12月31日为20,196,972千港元[23][24] - 2022年6月30日净资產为18,846,267千港元，2021年12月31日为19,248,670千港元[24] - 2022年6月30日股本为29,127千港元，2021年12月31日为29,141千港元[24] - 截至2022年6月30日止6个月本期全面收益总额为 - 266,044千港元[26] - 截至2021年6月30日止6个月本期全面收益总额为331,113千港元[27] - 2021年6月30日应拨归本公司股东合计权益为19,271,266千港元，2022年6月30日为18,813,647千港元[26][27] - 2022年6月30日应拨归公司股东之保留溢利中，扣除递延税项后投资物业估值累计净收益为124.59281亿港元，2021年12月31日为125.10869亿港元[30] - 截至2022年6月30日止6个月，除税前亏损6.8302亿港元，2021年同期溢利48.2765亿港元[31] - 2022年上半年营业活动现金净流出11.1013亿港元，2021年同期现金净流入7.3062亿港元[31] - 2022年上半年投资活动现金净流入1.5312亿港元，2021年同期现金净流入28.2603亿港元[31] - 2022年上半年融资活动现金净流出16.5504亿港元，2021年同期现金净流出24.4228亿港元[31] - 2022年上半年现金及现金等价物净减少26.1205亿港元，2021年同期净增加11.1437亿港元[31] - 2022年6月30日现金及现金等价物为225.9409亿港元，2021年6月30日为267.1638亿港元[31] - 2022年上半年集团总收入50.0075亿港元，2021年同期为56.0916亿港元[35] - 2022年上半年综合除税前亏损68,302千港元，2021年同期溢利482,765千港元[40] - 2022年6月30日综合总负债为1,290,694千港元，2021年12月31日为1,391,542千港元[41] - 2022年6月30日综合总资产为20,136,961千港元，2021年12月31日为20,640,212千港元[42] - 2022年上半年应拨归公司股东综合亏损1.06364亿港元，2021年同期溢利3.99578亿港元；每股基本亏损0.365港元，2021年同期每股盈利1.369港元[47] - 2022年6月30日集团不可撤销营业租赁未来未折现租项收入总额10.51242亿港元，2021年12月31日为11.8564亿港元[51] - 2022年6月30日非上市股份除无形资产外应占净资产3.49863亿港元，应占无形资产498.4万港元；2021年12月31日分别为3.60294亿港元和520.2万港元[52] - 2022年6月30日贸易应收账项（已扣除亏损准备）2130.6万港元，定金及预付账款4716.9万港元；2021年12月31日分别为2182.7万港元和3584.7万港元[53] - 除部分租项定金及预付款外，集团全部应收账项、定金及预付款预期1年内可收回或被确认为费用，2022年6月30日为1.6873亿港元，2021年12月31日为1.9249亿港元[53] - 2022年6月30日现金及现金等价物为2259409千港元，2021年12月31日为2544963千港元[54] - 2022年6月30日贸易及其他应付账项为277077千港元，应计费用为33495千港元，总计310572千港元；2021年12月31日贸易及其他应付账项为316196千港元，应计费用为35913千港元，总计352109千港元[55] - 2022年中期无应付中期股息，2021年应付中期股息为99097千港元[57] - 2022年中期已支付末期股息为133986千港元，2021年为210019千港元[58] - 截至2022年6月30日止6个月公司购回并注销股份134000股，支付总价2364千港元[60] - 截至2022年6月30日止6个月购回股份溢價为2350000港元，交易费用为9000港元；2021年同期分别为3626000港元和13000港元[60] - 2022年6月30日其他投资公平价值为135477千港元，持作买卖用途证券公平价值为1598731千港元；2021年12月31日其他投资公平价值为139602千港元，持作买卖用途证券公平价值为1571654千港元[63] - 2022年6月30日持作买卖用途证券级别1为944484千港元，级别2为654247千港元；2021年12月31日级别1为995368千港元，级别2为576286千港元[63] - 2022年1月1日其他投资为139,602千元，期内在其他全面收益内减除4,125千元，6月30日为135,477千元；2021年1月1日为137,088千元，期内在其他全面收益内计入4,338千元[69] - 2022年6月30日资本承担中增添投资物业为18,438千元，增添其他物业、机器及设备为938千元，总计19,376千元；2021年12月31日增添投资物业为18,437千元，增添其他物业、机器及设备为2,772千元，总计21,209千元[71] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止6个月，百货业务收入下跌14.4%至274.7百万港元，2021年为320.8百万港元[12] - 截至2022年6月30日止6个月，物业投资收入为218.9百万港元，2021年为239.8百万港元[13] - 2022年6月30日，香港商业投资物业整体出租率约94%，墨尔本物业整体出租率约为90%[13] - 截至2022年6月30日止6个月，公司应占联营公司汽车经销业务权益税后亏损790万港元，2021年为税后溢利50万港元；整体应占该联营公司亏损790万港元，2021年为应占溢利660万港元[14] - 截至2022年6月30日止6个月，公司投资组合受环球金融市场波动影响，损失1.904亿港元，2021年同期收益9900万港元；2022年6月30日投资组合总值15.987亿港元，2021年12月31日为15.717亿港元；所持外币汇兑净收益470万港元，2021年为20万港元[15] - 2022年上半年百货业务收入27.4663亿港元，2021年同期为32.0783亿港元[35] - 2022年上半年物业投资收入22.5412亿港元，2021年同期为24.0133亿港元[35] - 2022年上半年百货业务对外客户收入274,663千港元，2021年同期为320,783千港元；物业投资对外客户收入225,412千港元，2021年同期为240,133千港元[38] - 2022年上半年百货业务须呈报的分部溢利为亏损19,217千港元，2021年同期亏损8,255千港元；物业投资须呈报的分部溢利为218,884千港元，2021年同期为239,797千港元[38] - 2022年6月30日百货业务须呈报的分部资产为150,290千港元，2021年12月31日为155,006千港元；物业投资须呈报的分部资产为15,619,282千港元，2021年12月31日为15,850,999千港元[38] 公司收入及收益相关指标变化 - 2022年上半年银行存款利息收入5,049千港元，2021年同期为3,480千港元[43] - 2022年上半年持作买卖用途证券重算至公平价值的净损失为227,326千港元，2021年同期净收益为61,134千港元[44] - 2022年上半年其他收入37,822千港元，2021年同期为23,952千港元[43] - 2022年上半年其他净损失204,251千港元，2021年同期净收益85,210千港元[44] 公司成本及费用相关指标变化 - 2022年上半年银行借款利息23.6万港元，2021年同期为53.7万港元；租赁负债利息41.8万港元和65.4万港元，2021年同期为63.6万港元和117.3万港元[45] - 2022年上半年物业投资总收入扣除直接费用后为1.80094亿港元亏损，2021年同期为2.0126亿港元亏损[45] - 2022年上半年员工成本（董事酬金除外）9054.1万港元，2021年同期为9263.1万港元；界定供款退休计划供款484.7万港元，2021年同期为531.7万港元[45] - 2022年上半年所得税支出总额3799.2万港元，2021年同期为8302.9万港元；香港利得税按16.5%（部分附属公司首200万按8.25%）计算[46] - 2022年上半年投资物业估值净损失5189.5万港元，2021年同期估值净收益1.68631亿港元；计入有关递延税项30.7万港元，2021年同期减除3804.6万港元[50] 公司人员相关指标变化 - 2022年6月30日，公司员工有555名，2021年6月30日为621名[16] - 截至2022年6月30日止6个月