公司业务规模 - 截至2021年12月31日，公司拥有及/或经营16家百货店，总建筑面积约为301,030.1平方米[5][6] - 截至2021年12月31日，公司拥有及/或经营16家百货店，总建筑面积为301,030.1平方米[37][39] 公司财务状况 - 2021年总资产为39.71亿元，总负债为22.93亿元，总权益为16.78亿元[12] - 2021年公司收入为2.30亿元，较2020年的4.81亿元下降[14][29] - 2021年经营亏损为3.99亿元，2020年经营溢利为2813.4万元[14] - 2021年除所得税前亏损为4.75亿元，2020年亏损为4301.5万元[14] - 2021年公司拥有人应占亏损为4.38亿元，2020年亏损为7511.6万元[14] - 2021年百货店业务收入为2.30亿元，经营亏损为1.32亿元[15] - 2021年无房地产发展顾问服务收入，主要因2020年12月30日终止两项相关协议[29] - 持有TFG国际集团有限公司13.2亿股普通股，产生公允价值损失1.57亿元[29] - 集团持有的投资性房地产产生公允价值损失及待售物业减值损失[29] - 2021年公司收入为2.301亿人民币，较2020年的4.811亿人民币下降52.2%[32][53] - 2021年公司拥有人应占亏损为4.38亿人民币，2020年亏损为7510万人民币[32][54] - 2021年百货店业务收入为2.301亿人民币，房地产物业业务无收入；2020年百货店业务收入为2.542亿人民币，占总收入52.8%，房地产物业业务收入为2.269亿人民币，占总收入47.2%[53] - 2021年公司收入为2.301亿人民币，较2020年的4.811亿人民币减少52.2%[55] - 2021年和2020年公司拥有人应占亏损分别为4.308亿人民币和7510万人民币[56] - 2021年百货店业务收入为2.301亿人民币，房地产业务无收入贡献；2020年百货店业务收入为2.542亿人民币，占总收入52.8%，房地产业务收入为2.269亿人民币，占总收入47.2%[55] - 2021年百货店业务整体收入较2020年下跌9.5%，其中租金收入下跌2.2%，直接销售减少30.4%，拨回长期未赎回预付卡及会员卡奖励积分的收入减少59.4%[62][63] - 2021年其他经营收入较2020年减少25.3%至3250万人民币，主要因促销、行政及管理收入减少[66] - 2021年其他收益净额为2040万人民币，2020年为4940万人民币，主要包括补偿收入1550万人民币[66] - 2021年投资物业公平值亏损较2020年增加至2.159亿人民币，主要因疫情持续爆发[66] - 2021年存货采购及变动金额较2020年减少31.1%至1040万人民币，与直接销售减少一致[66] - 2021年雇员福利开支较2020年减少18.7%至5060万人民币，主要因精简劳动力[70] - 2021年折旧及摊销开支较2020年减少15.0%至1300万人民币，主要因深圳总部搬迁[71] - 2021年百货店业务分部经营亏损1.315亿元，2020年为2990万元[73][77] - 2021年百货店业务雇员福利开支5060万元，较2020年减少18.7% [74] - 2021年百货店业务折旧及摊销开支1300万元，较2020年减少15.0% [75] - 2021年百货店业务融资收入1000万元，较2020年减少13.8% [80] - 2021年房地产业务无物业发展顾问服务收入，因2020年底终止两份相关协议[84][86] - 2021年房地产业务其他亏损净额1.919亿元，2020年为6410万元 [85][87] - 2021年房地产业务雇员福利开支3330万元，较2020年减少48.7% [90] - 2021年房地产业务融资成本净额1510万元，较2020年增加 [90] - 2021年房地产业务应占亏损2.432亿元，2020年应占溢利4370万元 [90] - 2021年其他分部成本及开支3060万元，较2020年减少19.7% [90] - 2021年末公司现金及现金等价物和受限银行存款9110万元，较2020年末的1.392亿元减少34.6%[94][97] - 2021年末公司长期和短期借款分别为5.615亿元和9540万元，2020年分别为2.932亿元和7880万元，资产负债比率从2020年末的17.6%升至39.1%[95] - 2021年末公司流动资产净值为1.425亿元，2020年为980万元；资产净值减少20.8%至16.779亿元，2020年为21.188亿元[95] - 2021年度公司汇兑亏损净额260万元，2020年为490万元，未采取对冲外币风险措施[100] - 截至2021年12月31日，集团长期及短期借款分别为人民币29320万元及7880万元，与2020年持平[183] 业绩恶化原因 - 公司业绩恶化原因包括终止两份房地产发展顾问协议、持有富元国际集团有限公司股份产生公平值亏损、投资物业公平值亏损及待出售物业减值亏损[32] 公司业务发展策略 - 公司将百货店场所改造成“岁宝广场”，打造一体化零售业务模式，还探索线上平台以吸引顾客[35][36][38] - 公司于2019年11月收购珠海金湾地块，已发展成两栋楼宇组成的综合大楼并于2021年取得竣工证书，可适时出售[42][46] - 预计经济环境仍充满挑战，消费在劳动力市场稳定和消费者信心恢复后逐步恢复[43][47] - 房地产投资预计保持低迷，公司已放缓房地产项目，继续专注零售业务[44][47] - 公司将整合资源、加强管理、采取审慎策略，继续专注零售业务，实现产品多元化及服务数字化[45][47] 股息分配 - 董事会决定不建议就2021年度派付末期股息，2020年亦无派息[93][96] - 董事会不建议就2021年度派付末期股息[120] 公司人员情况 - 2021年末公司雇员总数为327名，引入关键绩效指标评估计划提升表现和运营效率[100] - 黄雪蓉女士于2020年5月26日获委任为非执行董事，2021年9月26日获委任为董事会主席，有超15年行政和商业事务经验[104] - 杨题维先生于2013年9月7日获委任为执行董事兼行政总裁，2021年9月26日由董事会联席主席调任为副主席，2009年6月加入集团[104] - 陈峰亮先生于2010年6月18日获委任为独立非执行董事，1995年获内蒙古大学经济学学士学位，2001年获经济学硕士学位[107][109] - 江宏开先生于2010年6月18日获委任为独立非执行董事，1986年获华南师范大学化学系理学学士学位，1994年成为中国执业律师[108][110] - 曾华光先生于2021年3月30日获委任为独立非执行董事，有超30年审计及上市、收购交易支持经验[113] - 曾华光现为招商中国直接投资有限公司等多家港交所主板上市公司独立非执行董事，以及虎牙公司独立董事[114] - 曾华光曾于2016年2月至2020年3月担任平安证券集团（控股）有限公司独立非执行董事[114] - 2021年9月26日，黄雪蓉获委任为董事会主席，杨题维获委任为副主席，郝建民辞任[133] - 2021年3月30日，曾华光获委任为独立非执行董事，霍羲禹辞任[133] - 非执行董事黄雪蓉年度董事袍金为300,000港元，任期从2020年5月26日起三年[136] - 执行董事杨题维年度董事酬金300,000港元（未扣税），2019年9月7日至2020年3月31日固定月薪人民币180,000元（已扣税），2020年4月1日至2021年6月30日固定年薪3,855,000港元（已扣税）及人民币1,800,000元（已扣税），2021年7月1日至2022年9月6日固定年薪1,020,000港元（已扣税）及人民币600,000元（已扣税）[136] - 独立非执行董事陈峰亮、江宏开、曾华光年度袍金为300,000港元，任期分别从2020年6月18日、2020年6月18日、2021年3月30日起三年[136] 股权结构 - 黄雪蓉女士实益拥有8,324,000股，持股百分比0.33%，受控制法团权益股份1,374,167,500股，持股百分比55.08%[140] - 杨题维先生实益拥有2,490,000股，持股百分比0.09%[141] - 截至2021年12月31日，Shirble BVI持有公司1,374,167,500股股份，黄雪蓉女士及Xiang Rong Investment被视为拥有该股份权益[144][145] - 黄雪蓉女士作为杨祥波先生遗产管理人，在Shirble BVI受控制法团权益股份50,000股，持股百分比100%[147] - 黄雪蓉女士在Xiang Rong Investment实益拥有100股，持股百分比100%[148] - 截至2021年12月31日，除已披露情况外，公司董事或最高行政人员无其他须通知的权益或淡仓[149][150] - 截至2021年12月31日，有部分非董事或最高行政人员的人士在公司股份或相关股份有权益或淡仓[153] - 截至2021年12月31日，Shirble BVI和Xiang Rong Investment分别持有公司13.741675亿股股份，持股百分比均为55.08%；郝建民先生持有3.7425亿股股份，持股百分比为15.00%[156] 股份计划 - 公司于2014年1月22日采纳雇员股份奖励计划，授予股份的权利及相关收入将分别于授出日期第一周年起计三年期间按33.3%、33.3%及33.4%之百分比归属予相关雇员[163][167] - 截至报告日期，总数3580.72万股股份已授予129名合资格雇员并已悉数获归属；截至2021年12月31日止年度，该计划下并无任何公司股份获授予、归属或失效[163][167] - 截至2021年12月31日止年度，公司并无采纳购股期权计划[164][168] - 雇员及董事薪酬按可比公司薪金、经验、职责及集团表现厘定，公司已有条件采纳雇员股份奖励计划，参与者或可直接获授予股份[165][169] 竞争与契约 - 于2021年12月31日，董事或其各自的联系人概无于与集团业务竞争或可能竞争的业务中拥有任何权益[173][178] - 控股股东及当时的执行董事已订立以公司为受益人的不竞争契据，自上市日期起生效，且已在2021年度全面遵守[174][178] - 独立非执行董事已对契约人是否遵守不竞争契据等进行年度检讨[175][178] 业务合约 - 于回顾年度内无订立或存在有关公司全部或任何绝大部分业务管理与行政的合约[176][179] - 除特定披露外，年内公司及其附属公司和相联法团无订立安排使董事等可藉收购股份或债券获利[177][180] - 除特定披露外，董事年内无在公司或附属公司重大合约中直接或间接拥有重大权益[193][197] - 除特定披露外，年内公司或附属公司无与控股股东或其附属公司订立重大合约或接受服务合约[194][198] 客户与供应商 - 集团最大客户及五家最大客户总收入分别占全年总收入的24.2%及33.0%[183] - 集团最大供应商和五家最大供应商采购总额和服务成本分别占年度采购和服务成本的22.6%和69.9%[183] 租赁与证券交易 - 截至2021年12月31日，与瑞卓投资租赁协议已付年租总额为人民币20136元，适用百分比率低于5%，年度代价低于300万港元，获豁免多项规定[187] - 截至2021年12月31日止年度，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[191][195] 公众持股量 - 截至报告刊发前最后实际可行日期，公司在2021年全年及此前一直维持上市规则既定公眾持股量[192][196] 其他事项 - 截至2021年末，公司因合约条款争议面临法律诉讼，已就可能损失或赔偿作出约70万元累计拨备，2020年为630万元[100] - 公司于2019年签订协议收购珠海祥耀100%股权，2021年完成收购，回顾年度内无其他重大收购及出售[100] - 截至2021年12月31日，公司可供分派储备包括保留溢利6.978亿元及股份溢价7.511亿元[124][127] - 2021年度集团无慈善捐献[129] - 公司组织章程细则及开曼群岛法例无优先购买权规定[129] - 公司中国及香港附属公司雇员须参与界定供款退休计划[129]