公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年公司营业额为197,817,000港元，较2020年的46,794,000港元增长322.74%[6] - 2021年公司经营亏损为37,720,000港元，较2020年的3,471,000港元增长986.72%[6] - 2021年公司本年度亏损为69,411,000港元，较2020年的33,788,000港元增长105.43%[6] - 2021年公司权益总额为733,573,000港元，较2020年的792,037,000港元下降7.38%[6] - 2021年公司资产总额为2,285,650,000港元，较2020年的1,932,582,000港元增长18.27%[6] - 2021年公司负债总额为1,552,077,000港元，较2020年的1,140,545,000港元增长36.08%[6] - 2021年公司每股基本亏损为1.49港仙，较2020年的0.68港仙增长119.12%[6] - 2021年集团租金收入及相关管理服务收入约6136.8万港元，零售及相关收入约1.36449亿港元，2020年分别为4679.4万港元和零[18] - 2021年集团年度亏损净额约6941.1万港元，2020年为3378.8万港元；2021年每股基本亏损约1.49港仙，2020年为每股亏损0.68港仙[18] - 2021年行政费用约7655.8万港元，2020年为3915.7万港元；融资成本约3168.2万港元，2020年为3030.6万港元[18] - 2021年12月31日，集团总资产约22.8565亿港元，2020年为19.32582亿港元；总负债约15.52077亿港元，2020年为11.40545亿港元[19] - 2021年12月31日，现金及银行结余约603.5万港元，2020年为4345.8万港元；流动比率为11.71，2020年为11.40[19] - 2021年12月31日，资本负债比率为65.00%，2020年为53.00%[21] - 2021年12月31日，集团雇员约69名，2020年为74名[25] - 2021年营业额为197,817千港元，2020年为46,794千港元，2021年较2020年有显著增长[191] - 2021年售出商品及提供服务成本为104,061千港元，2020年为2,960千港元[191] - 2021年毛利为93,756千港元，2020年为43,834千港元[191] - 2021年经营亏损为37,720千港元，2020年为3,471千港元[191] - 2021年融资成本为31,682千港元，2020年为30,306千港元[191] - 2021年除税前亏损为69,402千港元，2020年为33,777千港元[191] - 2021年本年度亏损为69,411千港元，2020年为33,788千港元[191] - 2021年本公司拥有人应占每股亏损（基本）为1.49港仙，2020年为0.68港仙[191] - 2021年本年度全面收益总额为 - 58,253千港元，2020年为 - 1,575千港元[193] - 2021年本公司拥有人应占本年度全面收益总额为 - 64,216千港元，2020年为3,872千港元[193] - 2021年非流动资产为1126711千港元，2020年为1042713千港元，同比增长约8.06%[194] - 2021年流动资产为1158939千港元，2020年为889869千港元，同比增长约29.11%[194] - 2021年流动负债为98982千港元，2020年为78031千港元，同比增长约26.85%[194] - 2021年净流动资产为1059957千港元，2020年为811838千港元，同比增长约30.56%[194] - 2021年总资产减流动负债为2186668千港元，2020年为1854551千港元，同比增长约17.91%[194] - 2021年非流动负债为1453095千港元，2020年为1062514千港元，同比增长约36.76%[196] - 2021年净资产为733573千港元，2020年为792037千港元，同比下降约7.38%[197] - 2021年本公司拥有人应占权益为706423千港元，2020年为770639千港元，同比下降约8.33%[197] - 2021年非控股权益为27150千港元，2020年为21398千港元，同比增长约26.88%[197] - 2021年权益总额为733573千港元，2020年为792037千港元，同比下降约7.38%[197] 公司业务运营相关 - 2021年5月31日公司全资附属公司签订多项新租赁协议，自6月1日起为期一年，构成持续关连交易[9] - 公司自2021年起实质运营超市业务，初始无形资产许可经营期由十年改为二十年[11] - 公司预计2022年房地产市场复苏，将珠海项目大部分发展单位视为存货以储备现金[14] 公司治理相关 - 公司主席兼任行政总裁，偏离企业管治守则第A.2.1条；非执行董事无特定任期，偏离第A.4.1条和第A.4.2条[33] - 四名独立非执行董事未出席2021年5月28日的股东周年大会[34] - 截至2021年12月31日财政年度，全体董事均参与持续专业发展培训并提供培训记录[40] - 2021年度公司举行四次董事会全体会议，并于2021年5月28日举行2021年股东周年大会[42] - 董事韩军然、罗敏董事会出席率为100%（4/4），陈耀东、王栢荣为75%（3/4），欧阳晴汝医生为0%（0/4），罗振为25%（1/4）[43] - 截至2021年12月31日，公司主席及行政总裁职位由韩军然先生担任，董事会有两名执行董事及六名独立非执行董事[44] - 梁贵华先生及张晶先生将于2022年股东周年大会上轮值退任，且均符合资格并愿膺选连任[46] - 董事会成立审核、薪酬及提名委员会以协助执行职责[47] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，法定人数为两名成员[48] - 截至2021年12月31日年度，审核委员会举行了四次会议[51] - 审核委员会成员梁贵华先生和张晶先生出席会议次数为4/4，陈耀东先生为2/4[52] - 截至2021年12月31日止年度，薪酬委员会举行1次会议，成员出席次数均为1/1[56][57] - 提名委员会于2012年4月1日成立，截至2021年12月31日止年度举行1次会议，成员出席次数均为1/1[58][60] - 公司在2013年8月采用董事会多元化政策[60] - 截至2021年12月31日止年度，董事遵守证券交易标准守则[61] - 截至2021年12月31日止年度，外聘核数师审计服务费用为880千港元[62] - 董事负责编制综合财务报表，外聘核数师申报责任声明载于年报[63] - 截至2021年12月31日止年度，董事会对集团内部监控系统有效性进行年度审阅[64] - 截至2021年12月31日止年度，公司秘书遵守上市规则相关专业培训要求[65] - 薪酬委员会须由最少三名成员组成，大多为独立非执行董事；提名委员会须由最少三名成员组成，大多为独立非执行董事[54][58] - 持有公司缴足股本不少于10%的股东可书面要求董事会召开股东特别大会，应于递呈要求后两个月内举行[67] 公司环境、社会及管治相关 - 环境、社会及管治报告范围涵盖香港总部及中国五处商业办公室2021年1月1日至12月31日的业务运营[73] - 2021年公司汽油油耗为3589.46升，2020年为4401.31升[83] - 公司目标是下一年将空气污染物排放维持或降至低于今年的水平[82] - 2021年氮氧化物、硫氧化物、可吸入悬浮粒子排放量分别为6.07千克、0.11千克、0.41千克，2020年分别为22.9千克、0.065千克、0.5千克[84] - 2021年范围1直接排放、范围2间接排放、温室气体排放总量、温室气体密度分别为19.5吨二氧化碳当量、164.7吨二氧化碳当量、184.2吨二氧化碳当量、0.2吨二氧化碳当量/平方米，2020年分别为11.9吨二氧化碳当量、16.2吨二氧化碳当量、28.1吨二氧化碳当量、0.04吨二氧化碳当量/平方米，范围2排放占温室气体排放总量的89%[85][87] - 2021年能源总耗量为349,527.0千瓦小时等值，2020年为76,418.7千瓦小时等值，能源密度2021年为265.6千瓦小时等值/平方米，2020年为106.9千瓦小时等值/平方米[90][91] - 公司目标是下一年将温室气体排放强度维持或降至低于今年水平[85] - 公司目标是下一年将能源使用维持或降至低于今年水平[90] - 公司业务运营不涉及用水和包装材料[93][94] - 本年度未发现公司不遵守有关环境法律法规的情况[96] - 公司制定应急预案应对极端天气物理风险，采取措施应对气候转型风险[98][99] 公司员工相关 - 截至2021年12月31日，公司共有69名雇员，2020年为74名[102] - 员工按性别划分男性44名、女性25名；按雇佣类型划分全职64名、兼职5名；按雇佣等级划分高级管理层15名、部门主管30名、普通员工24名；按年龄划分30岁及以下3名、31至50岁37名、51岁及以上29名；按地区划分中国50名、香港19名[102] - 员工流失总人数为13人，百分率为18%；男性流失11人，百分率23%；女性流失2人，百分率9%；51岁及以上流失13人，百分率42%；中国地区流失13人，百分率25%[104] - 本年度有一位员工工伤，工伤损失工作日为零；过去三年无工作相关致命报告[108] - 2021年因工作关系死亡人数男女均为0%，工伤损失工作日数男女均为0%[109] - 总体受训员工百分比为10.14%，平均培训时数0.06；男性受训员工百分比57.14%，平均培训时数0.05；女性受训员工百分比42.86%，平均培训时数0.08；高级管理层受训员工百分比0%，平均培训时数0；部门主管受训员工百分比28.57%，平均培训时数0.03；普通员工受训员工百分比71.43%，平均培训时数0.13[111] - 公司雇员总数69人，员工流失率为18%，其中男性44人、流失率23%，女性25人、流失率9%[121] - 按年龄划分，30岁以下3人、流失率0%，31 - 50岁37人、流失率0%，51岁以上29人、流失率42%[121] - 按地区类型划分，中国地区50人、流失率25%，香港地区19人、流失率0%[121] - 每千名员工工伤率为14.5%，因工伤损失工作日数为0，死亡人数为0，死亡比率为0%[121] - 总体受训员工百分比为10.14%，平均培训时数为0.06；男性受训员工百分比57.14%，平均培训时数0.05；女性受训员工百分比42.86%，平均培训时数0.08[121] - 管理层受训员工百分比为0，平均培训时数为0；经理级受训员工百分比28.57%，平均培训时数0.03；一般职级受训员工百分比71.43%，平均培训时数0.13[121] 公司股权及股份相关 - 认购新股所得款项净额约5150万港元，已全部按拟定用途使用[29][30] - 2021年12月31日，韩军然受控制法团权益相关股份数目为1,886,662,752股，股权概约百分比为43.60%；实益拥有相关股份数目为391,000,000股，股权概约百分比为9.04%[145] - 2021年12月31日，君亿投资有限公司实益拥有相关股份数目为1,886,662,752股，股权概约百分比为43.60%[153] - 2021年12月31日，Qilu International Funds SPC抵押权益持有相关股份数目为2,277,662,752股，股权概约百分比为52.64%[153] - 2021年12月31日，中泰国际资产管理有限公司作为投资经理相关股份数目为2,277,662,752股，股权概约百分比为52.64%[153] - 2021年12月31日，张小牧实益拥有相关股份数目为712,328,76