公司业绩 - 截至2023年6月30日止六个月，新絲路文旅有限公司的收入为135,253千港元，较去年同期的250,081千港元有所下降[2] - 公司在2023年上半年的净利润为亏损18,593千港元，较去年同期的亏损123,428千港元有所改善[3] - 公司在2023年上半年的总资产净值为1,748,094千港元，较去年同期的1,810,227千港元有所下降[5] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司经营活动现金流为负14,502千港元[8] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司投资活动现金流为负384,126千港元[8] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司融资活动现金流为49,375千港元[8] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司净现金及现金等价物减少349,253千港元[8] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司收入来源包括娱乐业务、出售竣工物业、生产及分销葡萄酒、物业管理服务，总计135,253千港元[18] - 公司有四个呈报分部，分别为房地产、综合度假村及文化旅游业务、葡萄酒、娱乐业务和物业管理[21] - 公司的主要业务地区为中国（包括香港）、韩国和澳大利亚，其中中国市场占据了最大比例[35] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的政府補助为1,971千港元，较上年同期下降了77.9%[36] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的银行利息收入为413千港元，较上年同期略有下降[36] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的外汇收益为4,719千港元，较上年同期大幅增长[36] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的經營業務虧損为20,796千港元，较上年同期增加了19.1%[37] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的即期稅項中，中國企业所得稅为2,517千港元，其他司法權區为0[38] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的每股基本及攤薄虧損分别为3,207,591,674港元[41] - 公司截至2022年6月30日未建议支付任何中期股息[94] 公司财务状况 - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的物業、廠房及設備总成本约为11,097,000港元，较上年同期增长245.8%[43] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司持有待售竣工物業的成本为260,362千港元，较上年底略有下降[44] - 2023年上半年，新絲路文旅有限公司的貿易應收賬款总额为99,635千港元，较上年底大幅增加[45] - 贸易应收账款中，截至2023年6月30日，所有贸易应收账款均以人民币计值，总额为99,635千港元[47] - 娱乐业务的应收款项全部以韩圆计值，并于2023年6月30日和2022年12月31日全额减值[49] - 贸易应付账款中，截至2023年6月30日，平均采购货品的信贷期为90天，总额为93,269千港元[50] - 公司于2023年6月30日抵押了土地使用权、物业、厂房和设备，净账面价值约为5080万港元，用于获得一般银行融资[95] - 公司于2023年6月30日没有重大或然负债[97] - 公司的收入、支出、资产和负债以港元、人民币、韩圜、加拿大元和澳元计值，外汇风险影响较低，不需要金融工具对冲[98][99] 公司业务发展 - 新絲路文旅有限公司主要从事综合度假村及文化旅游、房地产开发、葡萄酒生产及分销、娱乐业务、物业管理服务等业务[11] - 公司于2023年1月4日与北京運河長基投資有限公司签订了收购协议，收购北京潮來潮往文化传媒有限公司的全部股权，总代价为4.3亿人民币[100] - 公司于2023年4月14日正式完成了对悦豪物业品牌的物业管理集团的收购[100] - 公司于2022年11月29日签订了澳洲悉尼歌剧院壹号项目的相关補充协议，将项目的尾盘销售推迟至2024年12月31日[103] - 公司将继续面临各种挑战，特别是澳大利亚项目的销售和交付业务以及葡萄酒业务[132] - 公司认为物业管理是一个相对稳定的业务，并计划通过收购合并来拓展业务，分散风险并为股东带来回报[134] 公司股权结构 - 张建、杭冠宇和刘华明分别持有公司股份购股权，持股数量为785万4000股，占已发行股本的0.24%[141] - 张建在关联公司长石投资有限公司持有注册资本671.5万人民币，占注册资本的3.36%[141] - 新絲路文旅有限公司主要股东为Macro-Link International Land Limited持有54.79%股份[145] - Macro-Link文化旅游发展有限公司由Macro-Link控股有限公司拥有58.65%股权[147] - MACRO-LINK国际投资有限公司持有6.73%股份[148] - 新华联实业投资有限公司由新华联控股有限公司全资拥有，新华联控股有限公司由长石投资有限公司拥