公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年9月30日止六个月，公司收益为10,203千港元，较2021年同期的21,480千港元下降52.49%[5] - 同期，公司毛利为6,956千港元，较2021年同期的6,808千港元增长2.17%[5] - 2022年9月30日，公司非流动资产为82,543千港元，较3月31日的95,865千港元下降13.89%[7] - 同日，公司流动资产为241,445千港元，较3月31日的316,617千港元下降23.74%[7] - 2022年9月30日，公司流动负债为76,541千港元，较3月31日的101,619千港元下降24.68%[7] - 截至2022年9月30日止六个月，公司经营活动所得现金流量净额为5,231千港元，2021年同期为所用141千港元[12] - 同期，公司投资活动产生现金流量净额为5,744千港元，2021年同期为所用1,500千港元[12] - 2022年，公司融资活动所用现金流量净额为17,183千港元，2021年同期为988千港元[12] - 2022年9月30日，公司现金及现金等价物为2,520千港元，较期初的12,673千港元下降80.12%[12] - 截至2022年9月30日止六个月，公司期间全面亏损总额为63,226千港元，2021年同期为收益1,529千港元[5] - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，公司总收益分别为10,203千港元和21,480千港元[17] - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，除税前亏损分别为25,762千港元和4,643千港元[21] - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，其他收益及亏损分别为110千港元和28千港元[22] - 2022年和2021年同期每股基本及摊薄亏损分别为12.19港仙和2.18港仙，期内亏损分别为2595.2万和464.3万千港元[30] - 2022年9月30日贸易应收款项为621.6万港元，较3月31日的586.7万港元有所增加[33] - 2022年9月30日贸易应付款项为805.7万港元，较3月31日的882.5万港元有所减少[37] - 2022年9月30日借贷为2102.7万港元，较3月31日的4018.1万港元减少[38] - 2022年9月30日公司债券本金为1150万港元，与3月31日持平[39] - 2022年9月30日应付所有债券持有人利息76.1万港元已到期超3个连续日，300万港元债券视为须按要求偿还[40] - 2022年11月4日公司接获清盘呈请，涉及未偿还债券本金300万港元及累计利息[42] - 发展中待售物业于2022年9月30日订约但未拨备金额为1403万港元，较3月31日的1539万港元减少[46] - 2022年截至9月30日止六个月公司收益约1020.3万港元，较2021年同期约2148万港元减少53%[51] - 行政开支由2021年截至9月30日止六个月约972.8万港元增至2022年同期约3022.6万港元[51] - 2022年截至9月30日止六个月财务成本约260.2万港元，较2021年同期约175.1万港元增加49%[51] - 2022年截至9月30日止六个月公司期内亏损约2595.2万港元，较2021年同期约464.3万港元增加459%[51] - 2022年9月30日，银行结余及现金约252万港元，2022年3月31日约为1267.3万港元[64] - 2022年9月30日，资产负债比率为0.13（2022年3月31日：0.17），流动比率为3.15（2022年3月31日：3.12）[64] - 2022年9月30日，集团借贷约2102.7万港元（2022年3月31日：4018.1万港元），应付债券约1150万港元（2022年3月31日：1150万港元），借贷及应付债券分别按12%、6% - 6.5%计息[66] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，物业开发及销售收益分别为4,241千港元和16,246千港元[17] - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，物业管理收益分别为276千港元和281千港元[17] - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，水电站运营管理收益分别为5,076千港元和4,328千港元[17] - 西关项目2022年截至9月30日止六个月出售总占地面积约1%，取得总合约销售额约424.1万港元，2021年同期出售约4%，取得约1624.6万港元[53] - 截至2022年9月30日止六个月，物业销售下滑，分部亏损从约377.3万港元增至约2060.2万港元[57] - 截至2022年9月30日止六个月，物业投资收益约61万港元，较上一年同期约62.5万港元减少2%，分类亏损约219.4万港元，上一年同期为分类溢利约21.7万港元[60] - 截至2022年9月30日止六个月，物业管理收益约27.6万港元，分类亏损约1万港元，上一年同期收益约28.1万港元，分类亏损约8.6万港元[61] - 截至2022年9月30日止六个月，水电业务收益约507.6万港元，较上一年同期约432.8万港元增加17%，分类溢利从约223.8万港元减至约52.7万港元[63] 成本及费用相关数据变化 - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，员工工资及薪金分别为757千港元和691千港元[23] - 2022年和2021年截至9月30日止六个月，销售存货成本分别为3,247千港元和14,672千港元[23] - 2022年截至9月30日止六个月，企业所得税为14千港元，土地增值税为176千港元[27] - 主要管理人员薪酬在2022年截至9月30日止六个月为408万港元，2021年同期为366万港元[46] 税务相关信息 - 香港利得税按16.5%税率计算，中国企业所得税按25%税率计算，中国土地增值税按30% - 60%累进税率征收[25][26] 股息及证券交易相关信息 - 截至2022年9月30日止六个月无股息支付、宣派或拟派，董事决定不派息[28] - 董事会决定不会就截至2022年9月30日止六个月宣派中期股息[75] - 截至2022年9月30日止六个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[76] 资产购置相关信息 - 2022年同期购入物业、厂房及设备项目成本为2.9万港元，2021年同期无[31] 行业市场数据 - 2022年1 - 6月中国商品房销售面积约6.89亿平方米，较同期减少22%；销售额约6.607万亿元，较同期下跌29%；房地产发展投资额约6.831万亿元，较同期减少5%[49] 人员相关数据 - 2022年9月30日，集团共有雇员21名（2022年3月31日：16名），其中18名（2022年3月31日：13名）雇员受雇于中国[70] 重大事项相关信息 - 截至2022年9月30日止六个月，集团并无任何重大收购或出售事项[72] 股权结构相关信息 - 王晶持有公司108,591,364股股份，占已发行股本51.02%；王星乔持有163,750股，占0.08%；曾冠维持有275,500股，占0.13%[80] - 王晶持有达荣资本有限公司1,000,000股普通股，占已发行股本100%[82] - 截至2022年9月30日，达荣资本有限公司、香港实华控股有限公司、辽宁实华、胡宝琴各持有公司108,591,364股股份，占已发行股本51.02%[84] - 截至2022年9月30日，Lushan Investment Holding Limited、中国华融资产管理股份有限公司、中国华融国际控股有限公司各持有公司145,895,712股股份，占已发行股本68.55%[84] - 截至2022年9月30日，黎嘉恩、陈文海作为接管人各持有公司108,591,364股股份，占已发行股本51.02%[84] - 王晶为辽宁实华82.8%股权的实益拥有人[80][86] - 2015年12月30日，达荣资本有限公司转让16,304,348股转换股份予Lushan Investment Holding Limited[86] - 2016年3月14日，达荣资本有限公司将108,591,364股股份质押予Lushan Investment Holding Limited[87] - 2016年，达荣资本有限公司转让21,000,000股股份予Lushan Investment Holding Limited[87] - 中国华融国际控股有限公司和中国华融资产管理股份有限公司被视为在Lushan Investment Holding Limited所持145,895,712股股份中拥有权益[88] - 达荣资本有限公司持有108,591,364股本公司股份，押记股份占公司于2022年9月30日已发行股本约51.02%[90] 公司治理相关信息 - 公司已采纳上市规则附录十四所载的企业管治守则作为本身企业管治常规守则及指引[91] - 全体董事将自愿于公司的股东周年大会上至少每三年轮值告退一次[91] - 董事局主席王晶先生因其他事务未能出席2022年9月7日举行的股东周年大会[91] - 独立非执行董事苏波先生及曾冠维先生因疫情旅游限制未能出席2022年股东周年大会[92] - 公司已采纳标准守则作为董事进行证券交易的操守守则，截至2022年9月30日止六个月内董事均遵守该守则[93] - 公司已成立审核委员会，成员包括苏波先生、唐生智先生及曾冠维先生[94] - 2022年9月30日，董事局包括执行董事王晶先生、王星乔先生及赵爽先生，独立非执行董事苏波先生、唐生智先生及曾冠维先生[95] 报告日期信息 - 报告日期为2022年11月25日[96] 股本信息 - 法定股本每股面值0.01港元，股份数目500亿股，金额50万港元；已发行及缴足股本每股面值0.01港元，股份数目2.12839878亿股，金额2128万港元[46] 法律诉讼相关信息 - 公司收到债券A本金250万港元和债券B本金400万港元的诉讼令状，诉讼仍在进行[43]