上实城开集团财务状况 - 上实城开集团在2023年上半年收入为1,797,834千港元，同比下降至6,808,613千港元[5] - 上实城开集团在2023年上半年每股盈利为-6.32港仙，较去年同期的2.63港仙下降[5] - 上实城开集团已收銷售物業預售所得款項为9,862,876千港元，较去年同期的7,086,457千港元增长[5] - 上实城开集团借貸淨額对權益總額比率为64.1%，较去年的63.0%略有增加[5] - 上实城开集团流动比率为1.4，较去年的1.1有所提升[5] 中国房地产市场 - 中国房地产行业在2023年上半年市场活跃度提升，但整体房地产开发投资同比下降7.9%[7] - 2023年下半年，中国政府将加强房地产政策支持力度，促进房地产市场平稳健康发展[8] 上实城开集团业务发展 - 上实城开集团在2023年上半年各项业务平稳进行，旗舰项目持续为集团贡献稳定的销售收入和利润[8] - 上实城开集团积极应对宏观影响和市场挑战，保持初心，稳步前行，加强自身品牌实力[8] - 上实城开集团在2023年获得多项房地产行业的认可，包括綜合實力TOP100、國企綜合實力TOP50等殊荣[9] 房地产投资情况 - 上半年全国房地产开发投资同比下降7.9%，商品房销售额同比增长1.1%[13] - 本集团截至2023年6月30日止六个月商品房及保障房的合同销售金额为人民币5,009,840,000元，同比上升9.7%[15] 上海实业城市开发项目 - 上海市桂林路航天项目总占地面积约9.1万平方米，总建筑面积约60万平方米，其中地上计容面积约35万平方米[58] - 上海市上投新虹项目商业服务地块，占地面积约1.9万平方米，规划为商业服务用地，容积率2.5，预计可建计容建筑面积约4.9万平方米[60] - 上海市青浦区上实云端项目总占地面积30,051.5平方米，住宅产品共计11棟，总户数约463套[61] - 上海市自贸区临港新片区上实望海项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约43.85万平方米，住宅面积共计约26.53万平方米[64]