财务数据对比 - [2021年公司收益为18182千港元，2020年为127414千港元；2021年毛利为2102千港元，2020年为2831千港元][2] - [2021年公司年内亏损为106064千港元，2020年为348497千港元；2021年基本每股亏损为19.52港仙，2020年为65.31港仙][2] - [2021年公司年内全面亏损总额为85397千港元，2020年为314495千港元][3] - [2021年公司非流动资产为261709千港元，2020年为332462千港元；2021年流动资产为359538千港元，2020年为365585千港元][5] - [2021年公司流动负债为221028千港元，2020年为212135千港元；2021年流动资产净值为138510千港元，2020年为153450千港元][5] - [2021年公司资产净值为400219千港元，2020年为485616千港元][5] - [2021年客户合约收益为1687.1万港元，2020年为12611.9万港元；物业租赁租金收入2021年为131.1万港元，2020年为129.5万港元；其他收入2021年为3651.5万港元，2020年为3669.5万港元][18] - [2021年财务成本为1154.2万港元，2020年为1223.7万港元][24] - [2021年员工成本总额为4636.8万港元，2020年为4072.3万港元][25] - [2021年本公司拥有人应占年内亏损约8334.4万港元，2020年为27885.7万港元][34] - [2021年和2020年已发行普通股加权平均数均为426991051股][34] - [2021年公司总收益为1.82亿港元，较2020年的12.74亿港元有所下降；2021年公司年内亏损为1.06亿港元，较2020年的3.48亿港元有所收窄][39][42] - [物业投资分部2021年收益为236.8万港元，溢利为200.8万港元；2020年收益为231.7万港元，溢利为197.5万港元][39][42] - [天然气分部2021年收益为1581.4万港元，溢利为9.4万港元；2020年收益为1.25亿港元，溢利为85.6万港元][39][42] - [投资控股分部2021年其他营运收入净额为3600万港元，除税前亏损为 - 756.8万港元；2020年其他营运收入净额为3600万港元，除税前亏损为1.17亿港元][39][42] - [2021年应收贸易账款总额为1.58亿港元，信贷亏损拨备为518.85万港元，净额为1.06亿港元；2020年总额为1.38亿港元，信贷亏损拨备为205.47万港元，净额为1.18亿港元][43] - [2021年应付贸易账款超过90日的金额为146.6万港元，2020年为155.79万港元][43] - [截至2021年12月31日，集团收益约为1818.2万港元，较2020年的约1.27414亿港元大幅减少；公司拥有人应占亏损约为8334.4万港元，较2020年的约2.78857亿港元有所收窄][55] - [2021年12月31日，集团流动比率约为1.63（2020年：1.72），资本负债比率约为29%（2020年：24%），流动负债对总资产之比率约为36%（2020年：30%）][57] - [2021年12月31日，公司拥有人应占集团权益约为4.19429亿港元，较去年底约4.83087亿港元减少约13%；流动资产净值约为1.3851亿港元（2020年：1.5345亿港元），现金及银行结余约为186.2万港元（2020年：1849.1万港元）][57] 公司业务 - [公司为投资控股公司，主要业务为物业投资及天然气业务][7] - [南京江宁项目总建筑面积约为74642平方米，商业大楼已售出总建筑面积39241.48平方米，服务公寓已售出约20100平方米][47] - [认购合同将为集团带来不低于代价12%的年回报承诺，担保人已补偿截至2020年12月31日止年度之溢利保证差额3600万港元][48] - [天津俊华物流拥有土地使用面积为11331.30平方米的物业，位于天津港，集团认为收购可带来稳定租金收入][50] - [天津汇力源拥有约29012.72平方米地块的土地使用权，建有两幢总建筑面积为18333平方米的在建楼宇，另两幢46445平方米楼宇尚未动工，董事预期有开发潜力][51] - [管理层将继续在中国寻求投资机遇，扩大投资发展项目组合][52] 财务报表编制 - [综合财务报表以港元呈列，采用历史成本法编制，投资物业按公平值计量][7][9] 准则采用情况 - [2021年公司首次采用多项香港财务报告准则修订本，对业绩和财务状况无重大影响][12] - [公司预期采纳新订及经修订香港财务报告准则不会对可预见未来的综合财务报表造成重大影响][14] 税务与股息 - [2021年和2020年均无香港利得税和中国企业所得税拨备][30] - [董事会不建议派发2021年度股息，2020年也未派发][31] - [董事会决定不建议派发截至2021年12月31日止年度的任何末期股息（2020年：无）][67] 员工情况 - [2021年12月31日，集团在香港及中国共有约34名员工][53] 董事与审核 - 所有董事确认在2021年度遵守上市规则附录10的标准守则[69] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已与管理层审阅集团会计原则及惯例等[70] 业绩审核与公告 - 因疫情部分地区实施旅游限制和隔离措施，2021年度业绩审核程序未完成[72] - 未经审核年度业绩未获公司核数师同意，经审核业绩公告预计2022年5月15日或之前刊发[72] - 本公告已在港交所及公司网站发布，2021年年报将适时寄发股东并可在相同网站查阅[73] - 公告所载未经审核年度业绩财务资料未获核数师同意，提醒股东和潜在投资者买卖证券时审慎行事[73] 股本事项 - [公司于2022年1月26日完成股份合并、股本削减、股份拆细及股份溢价削减事项][45] 疫情补助 - [2020年公司就COVID - 19相关补助确认政府补贴10.8万港元][17]