全球经济形势 - 2023年上半年世界经济有初步复苏迹象，但通胀和金融不稳定问题仍困扰全球经济[10][12][14][16] - 2023年上半年部分发达经济体和地区经济增长较好，部分发展中国家和地区经济复苏较慢[14][16] - 2023年上半年通胀仍是全球经济重要挑战，部分国家通胀率持续高企[14][16] - 全球金融市场波动可能使全球经济受挫，需加强金融监管和风险防控[14][16] - 全球经济走向因疫情和地缘政治等因素不确定性高[15][16] 全球经济政策 - 2023年上半年多国采用宽松货币政策刺激经济，部分国家因通胀上升开始收紧[18] - 2023年上半年多国采用大规模财政刺激措施，部分国家随经济复苏开始收紧[18] 中国宏观经济形势 - 2023年上半年中国经济稳步复苏，二季度部分月度经济指标增速回落[10][12] - 2023年初中国GDP同比增长约4.5%[22][24] - 2023年上半年中国内需成为经济复苏主要动力之一，一、二线城市和中高收入群体消费活力增强[26][27] - 2023年上半年中国制造业保持较快增长，高端装备制造、新材料、新能源汽车等领域产值增速显著[26][27] - 2023年上半年中国出口企稳增长，在电子产品、纺织品、医药品等领域取得较好成绩[29][31] - 2023年上半年中国政府实施积极财政政策，加大基础设施建设和公共开支[29][31] - 2023年上半年中国政府实施稳健货币政策，保持流动性合理充裕，为实体经济提供融资支持[29][31] - 2023年上半年国内生产总值约59.3万亿元，同比增长约5.5%[66][67] 中国消费与贸易数据 - 上半年社会消费品零售总额达22.8万亿元，同比增长8.2%[35][36] - 上半年全国居民人均消费支出同比增长8.4%，高于上年同期5.9个百分点[35][36] - 上半年清洁电力投资同比增长40.5%，其中太阳能发电投资增长84.4%，风力发电投资增长16.0%[35][36] - 上半年中国货物贸易进出口规模首次突破20万亿元，同比增长2.1%[35][36] - 2023年第一季度超市零售额同比增速为1.4%[38][39] - 中国百强超市企业销售规模已超9000亿元[38][39] - 上半年社会消费品零售总额约22.8万亿元，同比增长约8.2%[69][70] - 上半年限额以上企业消费品零售额约8.5万亿元，同比上升约7.4%[69][70] - 上半年城镇消费品零售额约19.7万亿元，同比增长约8.1%；乡村约3.0万亿元，同比增长约8.4%[69][70] - 上半年餐饮收入约2.4万亿元，上升约21.4%；商品零售约20.3万亿元，增加约6.8%[69][70] - 上半年全国网上零售额约7.2万亿元，同比增长约13.1%[69][70] - 上半年实物商品网上零售额约6.1万亿元，增长约10.8%，占社会消费品零售总额比重约26.6%[69][70] - 上半年实物商品网上零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长8.9%、13.3%、10.3%[69][70] - 上半年限额以上零售店中，便利店、专业店、品牌专卖店、百货店零售额同比分别增长8.2%、5.4%、4.6%、9.8%，超市下降0.4%[69][70] 中国购物中心开业情况 - 2023年上半年全国开业购物中心111个，商业总体量达965万平方米，同比2022年上半年数量持平，体量小幅增长5.1%[55][57] - 华南区开业项目数量占比15%，17个项目合计体量96万平方米[56][57] - 东北区开业项目仅2个，占比2%，均位于沈阳[56][57] - 项目分布的城市中，高线级城市占比60%，低线级城市占比40%[56][57] - 上半年开业项目中，体量在15万平方米以下的项目占比89%，15万平方米以上区间仅占比11%[59][60] - 3 - 5万平方米、5 - 10万平方米、10 - 15万平方米三个区间项目量各占比30%左右[59][60] - 15万平方米以上的大项目共12个，其中大于20万平方米的项目有5个，包括32万平方米的兰州万达茂[59][60] - 越秀商管“国际金融中心IFC系列”武汉项目体量12万平方米，是首次探索“商城 + 街区”经营场景的重点建设项目[59][60] - 上半年开业存量改造项目23个，合计体量近200万平方米[62][63] 公司基本情况 - 截至2023年6月30日，公司有8家分店及2家购物中心，经营总面积约15.5万平方米[76][80] - 公司主要业务为投资控股，附属公司主要在中国经营管理零售店及相关业务并提供金融服务[185] - 公司有两个业务组成部分/经营分类，分别是经营及管理零售店及其他相关业务和提供金融服务[197][200] - 2022年公司业务组成部分/经营分类与2023年一致[197][200] 公司财务数据关键指标变化 - 2023年上半年公司总收入约1.592亿元，同比下降约5.6%[76][80][92] - 2023年上半年销售毛利额约1220万元，同比上升约111.1%[92] - 2023年上半年经营亏损约3300万元，同比上升约31.9%[92] - 2023年上半年母公司权益持有人应占亏损约3390万元，同比上升约28.9%[92] - 商品销售减少约910万元，专柜销售所得佣金减少约470万元[92][95] - 店铺物业分租收入增加约230万元，购物中心分租收入增加约330万元[92][95] - 投资物业收入减少约20万元，融资服务利息收入减少约110万元[95] - 2023年上半年公司收入约人民币1.592亿元，较2022年同期约人民币1.687亿元减少5.6%[136][139] - 2023年上半年销售货品约人民币8060万元，较2022年同期约人民币8970万元减少10.1%，占总收入百分比约为50.7%，2022年同期约为53.2%[137][139] - 2023年上半年专卖销售所得佣金约人民币690万元，较2022年同期约人民币1160万元减少40.5%，占总收入百分比约为4.3%，2022年同期约为6.9%[141] - 2023年上半年分租店铺物业租金收入约人民币2390万元，较2022年同期约人民币2160万元增加10.6%，占总收入百分比约为15.0%，2022年同期约为12.8%[142] - 2023年上半年投资物业租金收入约人民币480万元，较2022年同期约人民币500万元减少4.0%，占总收入百分比约为3.0%，与2022年同期持平[143] - 2023年上半年分租商场物业租金收入约人民币4130万元，较2022年同期约人民币3800万元增加8.7%，占总收入百分比约为25.9%，2022年同期约为22.5%[144] - 专卖销售所得佣金从2022年同期约1160万元降至2023年上半年约690万元，下降约40.5%，占总收入百分比从6.9%降至4.3%[145] - 分租店铺物业租金收入从2022年同期约2160万元增至2023年上半年约2390万元，增加约10.6%，占总收入百分比从12.8%升至15.0%[145] - 投资物业租金收入从2022年同期约500万元减至2023年上半年约480万元，减少约4.0%，占总收入百分比维持3.0%[145] - 分租商场物业租金收入从2022年同期约3800万元升至2023年上半年约4130万元，上升约8.7%，占总收入百分比从22.5%升至25.9%[146] - 金融服务利息收入从2022年同期约280万元降至2023年上半年约170万元，下降约39.3%，占总收入百分比从1.6%降至1.0%[147][151] - 其他经营收入从2022年同期约5260万元降至2023年上半年约3030万元，下降约42.4%[148][152] - 存货采购及变动金额从2022年同期约8390万元减至2023年上半年约6850万元，减少约18.4%，占销售货品收入百分比从93.6%降至84.9%[149][153] - 员工成本从2022年同期约3500万元减至2023年上半年约3190万元，减少8.9%[150][154] - 公司2023年上半年经营亏损约3310万元，2022年同期约2520万元[166][169] - 所得税费用从2022年同期约130万元降至2023年上半年约90万元，下降30.8%[167] - 截至2023年6月30日止六个月所得税开支约为人民币90万元，较2022年同期约人民币130万元减少约30.8%[170] - 截至2023年6月30日止六个月股东应占亏损约人民币3400万元，较2022年同期约人民币2630万元有所上升[171] - 2023年上半年收入为人民币1.59166亿元，2022年同期为人民币1.68708亿元[177] - 2023年上半年已售存货成本为人民币6844.7万元，2022年同期为人民币8389.8万元[177] - 2023年上半年除税前经营亏损为人民币3304.7万元，2022年同期为人民币2505.3万元[177] - 2023年6月30日物业、厂房及设备为人民币1.2986亿元，2022年12月31日为人民币1.5087亿元[178] - 2023年6月30日存货及易耗品为人民币847.6万元，2022年12月31日为人民币1246万元[178] - 2023年6月30日应付贸易账款为人民币4273.9万元，2022年12月31日为人民币5402.9万元[178] - 2023年上半年本公司拥有人应占亏损每股亏损为人民币3.27分，2022年同期为人民币2.54分[177] - 截至2023年6月30日，公司流动负债净值为78,221千元人民币，较2022年12月31日的71,583千元人民币有所增加[179] - 2023年6月30日，公司总资产减流动负债为673,218千元人民币，高于2022年12月31日的656,362千元人民币[179] - 2023年6月30日，公司租赁负债为410,963千元人民币，较2022年12月31日的357,288千元人民币增长[179] - 截至2023年6月30日，公司净资产为97,447千元人民币，低于2022年12月31日的131,409千元人民币[179] - 2023年上半年，公司经营业务现金流出净额为42,517千元人民币，而2022年同期为现金流入31,406千元人民币[180] - 2023年上半年，公司投资活动现金流出净额为5,281千元人民币，2022年同期为5,504千元人民币[180] - 2023年上半年，公司融资活动现金流入净额为22,646千元人民币，2022年同期为现金流出20,860千元人民币[180] - 2023年上半年，公司现金及现金等价物减少25,152千元人民币，2022年同期增加5,042千元人民币[180] - 2023年上半年公司期内亏损33,962千元人民币，2022年全年亏损107,897千元人民币[182] 公司业务发展与管理 - 沙井购物中心于2023年7月28日开业，位于深圳宝安区沙井街道，辖区总面积35.79平方公里，人口约548,000人，2022年规模以上工业总产值约1400亿元，商场商业面积约5.4万平方米[98][99] - 沙井购物中心“百佳华佳漾汇”集结140 + 家品牌，20 + 区域首店进驻[101][103] - 公司对各超市部门进行调整，包括生鲜、食品、日用品陈列升级，调整经营面积为精品生活超市以开源节流[102][104][105][107] - 石岩分店标杆店升级服务洽谈20个专案，已上线百佳华小程序推广[106][108] - 公司举办营销活动刺激顾客消费，包括直播销售、会员专项活动等[110] - 公司加强分店安全管理，对消防、电气等设施检查维修，进行安全培训和演练[112][113] - 公司将探索新模式，整合线上线下资源，提升顾客体验[79][82] - 公司将紧跟零售潮流创新，通过并购等扩大收入、提升竞争力、开发新商机[117][120] 公司财务风险 - 公司业务承受外汇、信贷、利率和流动性等财务风险[118][121] - 公司大部分收入、开支和现金流以人民币计值，资产和负债多以人民币或港元计值，外币兑人民币汇率波动可能有财务影响[119][121] - 公司最大信用风险敞口是现金、银行存款、贸易和贷款应收款等账面金额，无重大信用风险集中情况[123] - 公司对贸易应收款有明确信用政策，定期审查和密切监控以降低信用风险[123] - 公司银行存款存于中国和香港主要金融机构，管理层认为信用质量高无重大信用风险[123] - 公司利率风险主要来自现金和银行存款，未用衍生品合约对冲，未制定利率风险管理政策[124] 公司其他情况 - 董事会将竭力提供合理派息回报股东[77][81] - 2023年机遇与挑战并存，公司准备应对困难，利用行业实力优势发展[115][120] - 截至2023年6月30日，公司在中港两地约有640名雇员，期内员工总成本约为