财务数据关键指标变化 - 2022年上半年收益为29.73645亿港元，2021年同期为39.31313亿港元[2] - 2022年上半年销售开支为30.49435亿港元，2021年同期为34.13986亿港元[2] - 2022年上半年行政开支为3.2876亿港元，2021年同期为4.55102亿港元[2] - 2022年上半年除税前亏损为6.4165亿港元，2021年同期数据未给出[2] - 2022年上半年期内亏损为6.63875亿港元，2021年同期数据未给出[2] - 2022年上半年全面开支总额为8.1409亿港元，2021年同期数据未给出[2] - 2022年6月30日非流动资产中投资物业为1.15925亿港元，2021年12月31日为1.38836亿港元[8] - 2022年6月30日流动负债为24.5405亿港元，2021年12月31日为24.72082亿港元[8] - 2022年6月30日流动净资产为28.53085亿港元，2021年12月31日为32.6942亿港元[8] - 2022年6月30日权益总额为32.98387亿港元，2021年12月31日为41.12477亿港元[9] - 2022年经营业务所得现金净额为 -125,746千港元，2021年为277,091千港元[14] - 2022年投资活动所用现金净额为 -4,599千港元，2021年为 -11,280千港元[14] - 2022年融资活动所用现金净额为 -166,414千港元，2021年为 -184,362千港元[14] - 2022年期初现金及现金等值项目为1,720,919千港元，2021年为2,877,029千港元[14] - 2022年汇率变动之影响为 -89,079千港元，2021年为14,578千港元[14] - 2022年银行结余及现金转拨至持作出售之资产为 -848,678千港元[14] - 2022年期终现金及现金等值项目为486,403千港元，2021年为2,973,056千港元[14] - 2022年上半年融资成本27123千港元，2021年为29890千港元[34] - 2022年上半年总员工成本1724999千港元，2021年为2108791千港元[37] - 2022年上半年商誉减值206040千港元，2021年无[37] - 2022年上半年金融资产亏损拨备19918千港元，2021年为2671千港元[37] - 2022年不宣派中期股息，2021年宣派中期股息每股0.5港仙，合共3371000港元；2021年不建议派付末期股息，2020年宣派末期股息每股2.5港仙，合共16854000港元[38] - 2022年上半年本公司拥有人应占亏损487174千港元，2021年为溢利32799千港元[40] - 2022年上半年收购物业、机器及设备约13147000港元，确认使用权资产约30462000港元及租赁负债约30462000港元；2021年分别为30525000港元、89779000港元、89779000港元[42] - 2022年上半年非控股股东权益收益325.8万港元，2021年为414.4万港元；非控股股东权益之关连人士收益15.09901亿港元，2021年为14.75459亿港元[56] - 报告期结算日，非控股股东权益贸易性未偿还结余660.4万港元，非贸易性为67.8万港元；非控股股东权益之关连人士贸易性为4.41164亿港元，非贸易性为11.31238亿港元[59] - 集团作为承租人，2022年6月30日一年内不可撤销租约未来最低租金付款总额1.13252亿港元，2021年为1.64795亿港元[62] - 截至2022年6月30日止六个月，集团营业额约29.74亿港元，同比下跌约24%，股东应占亏损4.87亿港元，每股基本亏损72.26港仙[66] - 2022年6月30日现金及银行存款约4.87亿港元（2021年12月31日：17.21亿港元），流动比率为2.16（2021年12月31日：2.32）[77] - 2022年6月30日借贷总额约3.81亿港元（2021年12月31日：约5.16亿港元），资本负债比率约为6.3%（2021年12月31日：7.4%）[77] - 2022年6月30日抵押总值约2300万港元投资物业以取得银行借贷（2021年12月31日：3500万港元）[79] - 董事会决定不宣派2022年上半年中期股息（2021年：每股0.5港仙）[81] 各条业务线数据关键指标变化 - 2022年代理佣金收益为2,937,664千港元，2021年为3,821,157千港元[24] - 2022年融资收入（应收贷款之利息收入）为33,259千港元，2021年为79,396千港元[24] - 2022年金融服务收入为2,722千港元，2021年为30,760千港元[24] - 2022年上半年物业代理收益2937664千港元，金融服务收益35981千港元，总计2973645千港元；2021年上半年物业代理收益3821157千港元，金融服务收益110156千港元，总计3931313千港元[32][33] - 2022年上半年物业代理亏损384600千港元，金融服务溢利19355千港元，总计亏损365245千港元；2021年上半年物业代理溢利53476千港元，金融服务溢利49230千港元，总计溢利102706千港元[32][33] - 2022年上半年集团物业代理业务营业额约29.38亿港元，占总营业额99%；金融服务业务营业额约3600万港元，占总营业额1%[66] - 2022年上半年物业代理业务营业额约29.38亿港元，较去年同期下跌约23%（2021年：38.21亿港元）[73] - 2022年上半年金融服务业务交易总额约6亿港元（2021年：16亿港元），营业额约3600万港元（2021年：1.1亿港元）[74] 税务相关 - 中国企业所得税按25%计算，澳洲注册实体应课税溢利税率为30%，两段期间在澳洲和香港无应课税溢利，无税项拨备[35] 股权结构 - 法定普通股每股面值0.01港元，法定股份数目80亿股，面值金额8000万港元；已发行及缴足股款股份数目6.74149989亿股，面值金额674.1万港元[48] - 董事扶偿聘先生于公司总权益为332971473股，占已发行股本的49.39%[83] - 董事扶而立先生于公司总权益为78319938股，占已发行股本的11.62%[83] - 董事吴芸女士于公司总权益为7398334股，占已发行股本的1.10%[83] - 购股权计划下可能授出的全部购股权获行使而可发行股份总数为52,370,190股，相当于中期报告日期公司已发行股份的7.77%[87] - 扶伟聪先生拥有权益股份数目为70股，股权百分比为70%；吴芸女士拥有权益股份数目为15股，股权百分比为15%；扶敏女士拥有权益股份数目为15股，股权百分比为15%[91] - 扶伟聪先生拥有权益股份数目为100股，股权百分比为100%[91] - 2022年6月30日，扶伟聪先生拥有权益股份数目为340,369,807股，股权百分比为50.49%[93] - 2022年6月30日，Fu's Family Limited拥有权益股份数目为174,184,799股，股权百分比为25.84%[93] - 2022年6月30日，China - net Holding Ltd.拥有权益股份数目为130,762,340股，股权百分比为19.40%[93] - 2022年6月30日，扶而立先生拥有权益股份数目为78,319,938股，股权百分比为11.62%[93] - 2022年6月30日，Simple Heart Limited拥有权益股份数目为78,319,938股，股权百分比为11.62%[93] 业务交易与资产处置 - 公司有条件出售保利顾问集团全部已发行股本，买方拥有合富中国43.9%股权，交易完成后合富中国将成公司间接全资附属公司[49] - 截至2022年6月30日，保利顾问集团分类为持作出售资产总计27.84011亿港元，相关负债总计18.34244亿港元，半年亏损净额约1.91112亿港元[53] 租赁业务数据 - 集团作为出租人，2022年6月30日一年内经营租约最低租金收入1260.8万港元，第二年至第五年为927.6万港元，超过五年为7.3万港元[63] 市场环境 - 2022年上半年内地前100房企销售金额同比降幅逾50%[66] 人员规模 - 2022年6月30日公司共有约18600名全职雇员[80] 公司管理与规范 - 公司未设立行政总裁职位，日常运作及管理由执行董事及高级管理人员监察[100] - 公司已采纳上市规则附录十所载标准守则，全体董事确认已全面遵守规定准则[102]