整体财务数据关键指标变化 - 2022年上半年持续经营业务收入16.08亿元，毛利5.01亿元，同比分别增长0.43%、12.38%[5] - 2022年上半年除所得税前利润1.79亿元，同比增长1.02%[5] - 2022年上半年公司拥有人应占利润1.19亿元，同比增长9.40%[5] - 2022年上半年非控股权益应占利润 - 0.46亿元，同比增长16.71%[5] - 2022年上半年期间利润0.73亿元，同比增长5.22%[5] - 截至2022年6月30日，非流动资产95.13亿元，同比增长5.85%[5] - 截至2022年6月30日，流动资产130.48亿元，同比增长5.90%[5] - 截至2022年6月30日止六个月，公司收入为16.076亿元，同比增长0.4%[12] - 截至2022年6月30日止六个月，公司期间利润为7310万元，同比增长5.2%[12] - 报告期内公司收入约16.076亿元，与2021年同期相比上涨0.4%[40] - 报告期内公司销售成本为11.07亿元，较2021年同期减少4830万元，下降4.2%[42] - 报告期内公司整体毛利为5.006亿元，较2021年同期增加5510万元，整体毛利率为31.1%，相比2021年同期上涨3.3%[43] - 报告期内公司其他收入及收益净额为净收益7570万元，较2021年同期减少5080万元[44] - 报告期内公司销售及分销开支为7350万元，较2021年同期增加1020万元[45] - 报告期内行政开支为19310万元，较2021年同期减少2670万元[46] - 投资物业公允价值收益为6200万元，较2021年同期增加2460万元[47] - 所得税开支为10550万元，较2021年同期减少180万元[48] - 集团拥有人应占利润为11940万元，较2021年同期上涨9.4%[49] - 开发中物业账面价值从2021年12月31日的39.046亿元增加8.218亿元至2022年6月30日的47.264亿元[49] - 2022年上半年经营活动现金净流出为6.381亿元，融资活动现金净流入为9.367亿元[53] - 流动比率由2021年12月31日的1.35上涨至2022年6月30日的1.43[54] - 净资本负债比率由2021年12月31日的27.2%增长至2022年6月30日的32.6%[55] - 尚未偿还债项总额从2021年12月31日的53.601亿元增加18.237亿元至2022年6月30日的71.838亿元[56] - 截至2022年6月30日，集团聘有7556名全职雇员，报告期内员工成本约为3.913亿元，相比去年同期增加5140万元[60] - 截至2022年6月30日，未偿还银行借款及公司债券由账面价值达70.208亿元的资产抵押[62] - 截至2022年6月30日，银行贷款及其他借款未偿还金额为65.961亿元[64] - 2022年上半年收益为16.07557亿元人民币，2021年同期为16.00741亿元人民币[82] - 2022年上半年销售成本为11.06962亿元人民币，2021年同期为11.55293亿元人民币[82] - 2022年上半年投资物业公允价值收益为6196万元人民币，2021年同期为3738.3万元人民币[82] - 2022年上半年除所得税前利润为1.78555亿元人民币，2021年同期为1.76751亿元人民币[82] - 2022年上半年所得税开支为1.05471亿元人民币，2021年同期为1.07292亿元人民币[82] - 2022年上半年期间利润为7308.4万元人民币，2021年同期为6945.9万元人民币[82][83] - 2022年上半年每股基本及摊薄盈利为1.58分人民币，2021年同期为1.44分人民币[82] - 2022年上半年期间全面收益总额为7080.5万元人民币，2021年同期为7091万元人民币[83] - 2022年6月30日非流动资产为9512550千元，较2021年12月31日的8986847千元增长5.85%[84] - 2022年6月30日流动资产为13048014千元，较2021年12月31日的12320873千元增长5.89%[84] - 2022年6月30日流动负债为9142812千元，较2021年12月31日的9128049千元增长0.16%[84] - 2022年6月30日流动资产净值为3905202千元，较2021年12月31日的3192824千元增长22.31%[84] - 2022年6月30日资产总值减流动负债为13417752千元，较2021年12月31日的12179671千元增长10.16%[84] - 2022年6月30日非流动负债为5008442千元，较2021年12月31日的3674348千元增长36.31%[85] - 2022年6月30日资产净值为8409310千元，较2021年12月31日的8505323千元下降1.13%[85] - 2022年上半年全面收益总额为70805千元，较2021年上半年的70910千元下降0.15%[88] - 2022年上半年非控股股票注资为1354千元[88] - 2022年上半年股息为165690千元，较2021年上半年的128035千元增长29.41%[88][89] - 2022年上半年经营活动所用现金流量为638,054千元，2021年为281,561千元[90] - 2022年上半年投资活动所得现金流量为32,454千元，2021年为94,278千元[90] - 2022年上半年融资活动所得现金流量为936,701千元，2021年为 - 519,017千元[91] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为331,101千元，2021年为 - 706,300千元[91] - 2022年6月底现金及现金等价物为2,485,739千元，2021年为1,417,986千元[91] - 2022年上半年来自外部客户的收入为1,607,557千元人民币，2021年为1,600,741千元人民币[107][108] - 2022年上半年园区运营服务业绩220,877千元人民币，园区开发服务业绩82,892千元人民币，产业投资业绩0千元人民币，总计303,769千元人民币；2021年对应数据分别为130,079千元、112,929千元、70,320千元、313,328千元[107][108] - 2022年收入2,153,466千元人民币，抵销分部间收入545,909千元人民币后为1,607,557千元人民币；2021年收入2,156,143千元人民币，抵销分部间收入555,402千元人民币后为1,600,741千元人民币[109] - 2022年利润相关数据：来自外部客户的分部业绩303,769千元人民币，投资物业公允价值收益61,960千元人民币，分占联营公司亏损118,933千元人民币，分占合营企业利润42,843千元人民币，财务收入57,425千元人民币，财务成本135,242千元人民币，折旧及摊销33,267千元人民币，所得税开支105,471千元人民币，期间利润73,084千元人民币；2021年对应数据分别为313,328千元、37,383千元、65,044千元、5,564千元、31,161千元、104,602千元、41,039千元、107,292千元、69,459千元[109] - 2022年其他收入及其他收益－净额总计75,740千元人民币，2021年为126,566千元人民币[110] - 2022年上半年利息收入55,894千元，理财产品收入1,033千元，汇兑收益净额498千元，财务成本净额为(77,817)千元；2021年上半年利息收入27,751千元，理财产品收入3,410千元，财务成本净额为(73,441)千元[111] - 2022年上半年员工成本391,336千元，2021年上半年为339,971千元[112] - 2022年上半年折旧29,595千元，摊销3,672千元，已售物业成本270,949千元，建造及已售货品成本441,766千元，来自投资物业的租金收入(163,409)千元；2021年上半年折旧37,975千元，摊销3,064千元，已售物业成本446,705千元，建造及已售货品成本263,224千元，来自投资物业的租金收入(115,802)千元[113] - 2022年上半年即期所得税102,085千元，递延所得税3,386千元，所得税开支共105,471千元；2021年上半年即期所得税104,930千元，递延所得税2,362千元，所得税开支共107,292千元[114] - 2022年上半年每股基本盈利按公司拥有人应占利润119,448,000元计算，普通股加权平均数（扣除库存股）约为7,574,352,000股；2021年上半年每股基本盈利按公司拥有人应占利润109,184,000元计算，普通股加权平均数（扣除库存股）为7,574,352,000股[117] - 2022年物业、厂房及设备期初426,200千元，期末429,152千元；2021年期初435,971千元，期末405,160千元[119] - 2022年投资物业期初5,091,625千元，期末5,359,566千元；2021年期初4,697,854千元，期末4,789,352千元[120] - 2022年公司就投资物业在合并损益表确认总收益61,960,000元，有关递延税项15,490,000元；2021年确认总收益37,383,000元，有关递延税项9,346,000元[121] - 2022年于联营公司投资期初1,963,666千元，期末1,860,666千元；2021年期初1,883,044千元，期末1,921,205千元[122] - 2022年于合营企业投资期初161,956千元，期末205,807千元；2021年期初190,103千元，期末197,667千元[124] - 2022年6月30日开发中物业总值4726436千元，较2021年12月31日的3904555千元增长21.05%[125] - 2022年6月30日存货总值74610千元，较2021年12月31日的91187千元下降18.18%[126] - 2022年6月30日贸易及其他应收款项合计2541067千元，较2021年12月31日的2356702千元增长7.82%[127] - 2022年6月30日受限制现金合计195806千元，较2021年12月31日的237547千元下降17.57%[130] - 2022年6月30日现金及现金等价物为2485739千元，较2021年12月31日的2155136千元增长15.34%[131] - 2022年6月30日合约资产总额763769千元，较2021年12月31日的920085千元下降17%；合约负债695312千元，较2021年12月31日的507875千元增长36.91%[132] - 2022年6月30日贸易及其他应付款项总计4494572千元，较2021年12月31日的4532253千元下降0.83%[133] - 截至2022年6月30日公司债券为0千元，较2021年6月30日的353588千元下降100%[135] - 2022年6月30日银行及其他借款合计3360175千元，较2021年12月31日的3117511千元增长7.78%[136] - 2022年6月30日预期一年内竣工待售的开发中物业为1775142千元，较2021年12月31日的1337458千元增长32.72%[125] - 截至2022年6月30日，非即期有抵押银行借款（减即期部分）为2438823千元，无抵押银行借款为2438823千元，非即期无