股权结构 - 截至2021年12月31日，新世界發展有限公司擁有公司約75%股權[2] 业务布局 - 截至2021年12月31日，公司經營20家「新世界」百貨店及7家「巴黎春天」百貨店及購物中心，總樓面面積約1080200平方米，覆蓋16個主要地點[3] - 截至2021年12月31日，公司于中国内地运营27家百货公司及购物中心，覆盖16个主要地点，总楼面面积约为108.02万平方米[35] - 公司在回顾期内缩减了两家分店，为新世界百货哈尔滨店以及新世界百货上海七宝宝店[35] - 截至2021年12月31日，集团运营四家“新世界超市”和一家“N+便利店”，对超市业务进行数字化改造[45] - 截至2021年12月31日，集团运营9家LOL原创生活概念店，注重个性化、小众化和精致化消费[47] 人员规模 - 截至2021年12月31日，公司共有2689名僱員[6] 财务数据 - 2021年下半年，公司收益为1084559千港元，2020年同期为1130834千港元[17] - 2021年下半年，公司經營利潤為207281千港元，2020年同期虧損42284千港元[17] - 2021年下半年，公司期內利潤為41002千港元，2020年同期虧損203882千港元[17] - 截至2021年12月31日，公司總資產為13999162千港元，總負債為9405501千港元[17] - 截至2021年12月31日，公司淨負債比率為 - 3.0%，2021年6月30日為 - 3.5%[17] - 截至2021年12月31日止六个月，公司期内收益为10.846亿港元，去年同期为11.308亿港元，期内利润为4100万港元，每股盈利为0.02港元[29] - 公司期内收益以专柜销售佣金收入为主，占36.7%；其次为租金收入，占36.3%；自营货品销售占26.0%；融资租赁利息收入占1.0%[29] - 2022财年上半年公司收益为10.846亿港元，较去年同期的11.308亿港元下跌；以人民币计值为8.948亿元，较去年同期的9.838亿元下跌[54] - 2022财年上半年公司销售总收益为35.416亿港元，较去年同期的37.546亿港元下跌[54] - 2022财年上半年公司商品销售毛利率为13.1%，较去年同期的14.1%下降[55] - 2022财年上半年租金收入为3.934亿港元，较去年同期的3.321亿港元增加18.5%[55] - 2022财年上半年购买存货及存货变动净额为2.615亿港元，较去年同期的3.1亿港元减少[59] - 2022财年上半年购买促销项目为1140万港元，较去年同期的720万港元增加[62] - 2022财年上半年雇员福利开支为2.197亿港元，较去年同期的2.103亿港元增加；以人民币计值为1.812亿元，较去年同期的1.83亿元减少[63] - 2022财年上半年折旧开支为2.792亿港元，较去年同期的3.012亿港元减少[64] - 2022财年上半年经营利润为2.073亿港元，去年同期经营亏损为4230万港元[67] - 2022财年期内利润为4100万港元，去年同期期内亏损为2.039亿港元[70] - 2021年12月31日，集团原到期日为三个月以上的定期存款及现金及银行结余为15.503亿港元，借贷为14.128亿港元，现金净额状况为1.375亿港元，流动负债超流动资产24.766亿港元，资本承担为4800万港元[76] - 2021年12月31日止六个月，公司收益为10.84559亿港元，2020年同期为11.30834亿港元[85] - 2021年12月31日止六个月，公司经营利润为2.07281亿港元，2020年同期亏损4228.4万港元[85] - 2021年12月31日止六个月，公司除所得税前利润为9527.5万港元，2020年同期亏损1.39572亿港元[85] - 2021年12月31日止六个月，公司期内利润为4100.2万港元，2020年同期亏损2.03882亿港元[85] - 2021年12月31日止六个月，公司基本及摊薄每股盈利为0.02港元，2020年同期每股亏损0.12港元[85] - 2021年12月31日止六个月，公司期内其他全面收益为8433.2万港元，2020年同期为3.47407亿港元[91] - 2021年12月31日止六个月，公司期内全面收益总额为1.25334亿港元，2020年同期为1.43525亿港元[91] - 2021年12月31日总资產为13,999,162千港元，较2021年6月30日的14,177,638千港元有所下降[96] - 2021年12月31日总負債为9,405,501千港元，较2021年6月30日的9,709,311千港元有所下降[99] - 2021年12月31日总權益为4,593,661千港元，较2021年6月30日的4,468,327千港元有所上升[96] - 截至2021年12月31日止六个月，公司期內利潤为41,002千港元[104] - 截至2021年12月31日止六个月，全面收益總額为125,334千港元[104] - 2021年12月31日投资物業为5,547,973千港元，较2021年6月30日的5,255,795千港元有所上升[96] - 2021年12月31日使用權資產为3,426,917千港元，较2021年6月30日的4,019,142千港元有所下降[96] - 2021年12月31日存貨为119,521千港元，较2021年6月30日的89,428千港元有所上升[96] - 2021年12月31日應收賬款为45,903千港元，较2021年6月30日的34,137千港元有所上升[96] - 2021年12月31日應付賬款为1,086,299千港元，较2021年6月30日的993,805千港元有所上升[99] - 2021年经营业务所得现金净额为393,540千港元，2020年为694,126千港元[109] - 2021年投资业务所用现金净额为(28,448)千港元，2020年为(620,920)千港元[109] - 2021年融资业务所用现金净额为(409,918)千港元，2020年为(527,126)千港元[109] - 2021年现金及现金等值物减少净额为(44,826)千港元，2020年为(453,920)千港元[109] - 2021年12月31日现金及现金等值物为808,368千港元，2020年为1,005,190千港元[109] - 2021年12月31日集团流动负债超逾流动资产约2,476,625,000港元，2021年6月30日为2,367,834,000港元[117] - 2021年12月31日应付账款账面价值为1,086,299千港元，2021年6月30日为993,805千港元[130] - 2021年12月31日其他应付款项账面价值为954,289千港元，2021年6月30日为871,815千港元[130] - 2021年12月31日借贷账面价值为1,412,797千港元，2021年6月30日为1,412,275千港元[130] - 2021年12月31日租赁负债账面价值为4,482,303千港元，2021年6月30日为5,014,794千港元[130] - 截至2021年12月31日，按公平值计入损益之金融资产为31,200千港元，较2021年6月30日新增31,200千港元，其中添置30,861千港元，汇兑差额339千港元[139] - 2021年12月31日止六个月，专柜销售佣金收入398,311千港元，较2020年同期457,741千港元有所下降；货品销售（自营销售）281,779千港元，较2020年同期334,078千港元有所下降；客户合约收益680,090千港元，较2020年同期791,819千港元有所下降；租金收入393,373千港元，较2020年同期332,056千港元有所上升；作为出租人的融资租赁利息收入11,096千港元，较2020年同期6,959千港元有所上升[142] - 2021年12月31日止六个月，百货业务分部收益134,128千港元，分部经营业绩56,778千港元；物业投资业务分部收益950,431千港元，分部经营业绩73,999千港元；综合收益1,084,559千港元，经营利润207,281千港元，期内利润41,002千港元[147] - 2020年12月31日止六个月，百货业务分部收益98,215千港元，分部经营业绩111,040千港元；物业投资业务分部收益1,032,619千港元；综合收益1,130,834千港元，经营亏损42,284千港元，期内亏损203,882千港元[151] - 截至2021年12月31日，公司总资产为13,999,162千港元，较2021年6月30日的14,177,638千港元有所下降[154][158] - 截至2021年12月31日止六个月，非流动资添置为105,192千港元，较截至2020年12月31日止六个月的28,245千港元大幅增加[154][158] - 2021年下半年商誉减值亏损为69,611千港元，较2020年下半年的194,253千港元有所减少[154][158][163] - 2021年下半年物业、厂房及设备及使用权资产减值亏损为64,107千港元，较2020年下半年的151,811千港元有所减少[154][158][163] - 2021年下半年终止确认租赁负债及使用权资产收益净额为201,865千港元，因若干百货店缩减规模及关闭所致[154][159][163][164] - 2021年下半年其他收入为38,453千港元，较2020年下半年的38,280千港元略有增加[162] - 2021年下半年其他收益净额为72,149千港元，而2020年下半年为亏损326,234千港元[163] - 2021年下半年雇员福利开支为219,658千港元，较2020年下半年的210,315千港元有所增加[168] - 2021年下半年其他经营开支净额为148,084千港元，而2020年下半年为收入8,019千港元[169] - 2021年下半年财务成本净额为112,006千港元，较2020年下半年的97,140千港元有所增加[172] - 2021年及2020年12月31日止六个月所得税支出分别为5427.3万港元和6431万港元[173] - 2021年及2020年12月31日止六个月本公司股东应占利润分别为4100.2万港元和亏损2.03882亿港元[181] - 2021年及2020年12月31日止六个月每股基本盈利分别为0.02港元和亏损0.12港元[181] - 2021年及2020年12月31日止六个月集团添置物业、厂房及设备分别约8797.8万港元和2202.6万港元[183] - 2021年及2020年12月31日止六个月集团出售物业、厂房及设备账面净值分别约806.5万港元和159.5万港元[183] - 截至2021年12月31日止期间确认减值亏损约6410.7万港元[191] - 若年度总收益较估计低10%，2021年期内除所得税前利润将减少约1401.2万港元[191] - 2021年12月31日止六个月集团添置投资物业约452.6万港元[193] - 2021年12月31日，百货店和物业投资业务现金产生单位的商誉分别约为10.3683亿港元及2.71066亿港元[198] - 2021年12月31日止期间，确认减值亏损约6961.1万港元[199] - 管理层对分配至百货业务的北京新世界利莹百货现金产生单位进行了商誉减值拨备，其估计可收回金额约