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茂业国际(00848) - 2022 - 中期财报
茂业国际茂业国际(HK:00848)2022-09-13 16:30

公司基本信息 - 公司于2007年8月8日在开曼群岛注册成立,2008年5月5日在港交所主板上市[16] - 公司主要经营百货店及物业发展业务,覆盖广东、四川、重庆等多地重点城市[17] - 公司于2007年8月8日在开曼群岛注册成立,主要于中国大陆从事百货店经营及管理与物业发展业务[166] - 公司的直接控股公司及最终控股公司分别为Maoye Department Store Investment Limited及MOY International Holdings Limited [166] 门店情况 - 截至2022年6月30日,公司在全国21个城市经营及管理48家门店[17] - 截至2022年6月30日,门店总建筑面积约310万平方米,自有物业建筑面积占比77.9%[17] - 截至2022年6月30日止六个月,公司于全国21个城市经营及管理48家门店,总建筑面积约310万平方米[32][33] - 截至2022年6月30日,自有物业经营面积占比为77.9%,含关联方租赁建筑面积比例达84.4%[32][33] - 公司在华南、西南、华东、北方的门店数量分别为6家、7家、15家、20家,总计48家[34] - 公司在华南、西南、华东、北方的门店建筑面积分别为218,173平方米、294,982平方米、1,043,668平方米、1,541,576平方米,总计3,098,399平方米[34] - 成都双流茂业时代广场预计2022年9月底开业,建筑面积3.2万平方米,营业面积约1.78万平方米,预计100%满铺开业,每年贡献约2.2亿元销售额[53][56] - 排名前十的门店按2022年上半年销售所得款项及租赁收入总额排序,深圳华强北店以8.46923亿元居首[61] 业务转型与经营策略 - 公司积极把握中高端实体零售趋势,推动传统百货向新零售转型[18] - 公司深化铺位价值管理体系,明确商铺政策和价格机制,提升门店业绩[36][37][40] - 公司优化门店业态和品类布局,提升顾客吸引力和消费水平[37][40] - 公司调整产品组合布局,强化产品竞争力,如自营化妆品实现线上线下库存区分等[38][41] - 公司优化门店顾客停车系统和服务设施,提升产品和服务竞争力[39][41] - 公司线下门店全面推广云POS系统,部分门店推广清洁机器人[45] - 公司优化“小红茂”商户服务平台,提升商户服务便捷性和合作效率[45] - 公司持续升级“茂悦汇”“茂乐汇”等线上营销APP,拓展线上业务布局[46] - 公司通过数字化举措实现科技赋能,推动服务升级和组织迭代[44][47] - 公司持续开发与完善“茂悦荟”“茂乐惠”等线上营销APP,拓展线上业务布局[48] - 公司推进“茂悦荟”“茂乐惠”等线上APP功能打通和数据互连,实现商品线上线下同步上新[50] - 公司将部分线下门店超市业务整合到在线平台,优化后台库存管理[50] - 公司旗下门店推进导购直播带货,增加在线APP促点拉新吸粉,优化在线平台功能[50] - 公司未来将紧跟消费和商业趋势,夯实服务能力,提升门店经营效率,优化布局[63][66] - 公司将坚持科技赋能,推进数字化升级,开拓新业务增长领域,实现线上线下协同发展[63][66] 财务数据 - 2022年上半年销售所得款项及租赁收入总额为49.62488亿元,经营收入总额为30.28567亿元,经营利润为7.89633亿元,本期利润为0.85939亿元[24] - 2022年上半年母公司权益持有人应占利润为1.00202亿元,非控股股东权益为 - 0.14263亿元,基本和摊薄每股盈利均为人民币1.9分[24] - 2022年上半年线上全平台销售额达2.71亿元,腾讯惠聚渠道销售额达2086万元,同比增长275%[50] - “茂乐惠”微信小程序报告期内直播322场,总观看人数超100万人次,在售品牌超300个,多个品牌在线售卖金额超1000万元[50] - 截至2022年上半年,“茂悦荟”会员管理系统服务会员总人数达1641万人,会员消费总金额达27.44亿元[50] - 2022年上半年公司销售所得款项及租赁收入总额为49.625亿元,较2021年同期降低15.2%[69][70] - 2022年上半年特许专柜销售总额为35.417亿元,较2021年同期降低19.9%;直销收入为7.844亿元,较2021年下降13.2%;租赁收入为6.364亿元,较2021年增长21.6%[72][73] - 2022年上半年公司收入为24.738亿元,较去年同期减少8.0%[77][78] - 2022年上半年销售所得款项及租赁收入中,特许专柜占71.4%,直销收入占15.8%,租赁收入占12.8%[72][73] - 2022年上半年四大区域销售所得款项及租赁收入均下降,华东降7.8%、华南降15.1%、西南降15.4%、北方降17.8%[76] - 2022年上半年服装销售占27.7%(2021上半年26.4%),珠宝首饰占22.8%(2021上半年22.9%)等[76][78] - 2022年上半年其他收入为5.548亿元,较去年同期减少5.3%[81][82] - 2022年上半年销售成本为10.225亿元,较去年同期下降8.5%[81] - 2022年上半年雇员开支为2.455亿元,较去年同期增加8.3%[81] - 2022年上半年折旧及摊销为5.407亿元,较去年同期增加0.6%[81] - 2022年上半年其他经营开支为4.937亿元,较去年同期减少4.8%,占比从8.9%升至9.9%[81] - 2022年上半年其他收益为7000万元,较去年同期减少32.1%[81] - 2022年上半年经营利润为7.896亿元,较去年同期下降18.4%[84] - 2022年上半年融资成本为5.348亿元,较去年同期减少6.4%[84] - 2022年上半年所得税开支为1.596亿元,较去年同期减少42.4%[84] - 2022年上半年净利润为8590万元,较2021年同期下降19.8%[84] - 融资活动净现金流出11.766亿元,包括新增银行贷款及其他借款现金流入24.208亿元、偿还借款现金流出29.536亿元等[87] - 2022年6月30日银行借款及公司债券约137.82亿元,2021年12月31日为143.149亿元;计息负债资产比27.0%,净计息负债权益比78.6%,2021年12月31日分别为27.7%和80.6%[87] - 2022年6月30日,集团若干借款以账面价值分别约38.547亿元、83.092亿元、2.307亿元、19.015亿元及11.02亿元的土地及楼宇等资产作抵押[89] - 2022年上半年经营收入总额为30.29亿元,2021年同期为32.74亿元[141] - 2022年上半年除税前利润为2.46亿元,2021年同期为3.84亿元[141] - 2022年上半年本期利润为8593.9万元,2021年同期为1.07亿元[141] - 2022年上半年母公司普通权益持有人应占基本每股盈利为人民币1.9分,2021年同期为人民币1.4分[141] - 2022年上半年除税后全面亏损总额为5172.2万元,2021年同期为盈利6902.3万元[144] - 截至2022年6月30日非流动资产总额为39.21亿元,2021年12月31日为39.69亿元[146] - 截至2022年6月30日流动资产总额为11.76亿元,2021年12月31日为12.05亿元[146] - 2022年上半年海外业务换算产生的汇兑差额为亏损2466.1万元,2021年同期为盈利108.7万元[144] - 2022年上半年指定为以公允价值计量且其变动计入其他全面收益的权益投资公允价值变动亏损为1.27亿元,2021年同期为亏损5234.1万元[144] - 2022年上半年除税后其他全面亏损为1.13亿元,2021年同期为亏损3925.6万元[144] - 2022年6月30日流动负债总额为17,894,438千元人民币,较2021年12月31日的17,308,999千元人民币有所增加[148] - 2022年6月30日流动负债净额为-6,129,890千元人民币,较2021年12月31日的-5,254,229千元人民币有所下降[148] - 2022年6月30日非流动负债总额为16,910,772千元人民币,较2021年12月31日的18,168,912千元人民币有所减少[150] - 2022年6月30日资产净额为16,170,593千元人民币,较2021年12月31日的16,267,003千元人民币略有下降[150] - 2022年上半年母公司权益持有人应占权益为13,672,573千元人民币,较期初的13,715,262千元人民币有所减少[150] - 2022年上半年非控股股东权益为2,498,020千元人民币,较期初的2,551,741千元人民币有所减少[150] - 2022年上半年留存盈利为6,126,236千元人民币,较期初的6,122,764千元人民币有所增加[152] - 2022年上半年外汇波动储备为-19,030千元人民币,较期初的5,631千元人民币有所减少[152] - 2022年上半年资产重估储备为4,658,874千元人民币,较期初的4,700,897千元人民币有所减少[152] - 2022年上半年法定盈余公积为1,039,580千元人民币,较期初的1,013,895千元人民币有所增加[152] - 截至2021年6月30日,公司总权益为15,494,891千元人民币[154] - 2022年上半年除税前利润为245,561千元人民币,2021年同期为384,123千元人民币[156] - 2022年上半年利息收入为 - 7,001千元人民币,2021年同期为 - 13,080千元人民币[156] - 2022年上半年物业、厂房及设备以及其他无形资产折旧及摊销为281,020千元人民币,2021年同期为270,757千元人民币[156] - 2022年上半年使用权利资产折旧为259,659千元人民币,2021年同期为258,815千元人民币[156] - 2022年上半年持有待售已落成物业减少384,673千元人民币,2021年同期减少255,433千元人民币[159] - 2022年上半年发展中物业增加 - 292,149千元人民币,2021年同期增加 - 335,413千元人民币[159] - 2022年上半年存货减少49,634千元人民币,2021年同期增加 - 30,542千元人民币[159] - 2022年上半年经营所得现金为916,695千元人民币,2021年同期为249,104千元人民币[159] - 2022年上半年经营活动产生的现金流量净额为831,116千元人民币,2021年同期为26,405千元人民币[159] - 2022年上半年投资活动产生的现金流量净额为254,499千元人民币,2021年同期为-159,511千元人民币[162] - 2022年上半年融资活动所用的现金流量净额为-1,176,570千元人民币,2021年同期为267,328千元人民币[164] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为-90,955千元人民币,2021年同期为增加134,222千元人民币[164] - 2022年上半年汇率变动影响净额为-28,699千元人民币,2021年同期为4,877千元人民币[164] - 2022年6月30日期末现金及现金等价物为1,077,462千元人民币,2021年同期为1,185,788千元人民币[164] - 2022年上半年客户合约收入为24.73784亿元,2021年同期为26.8817亿元[182] - 2022年上半年特许专柜销售佣金为4.18162亿元,2021年同期为5.79198亿元[182] - 2022年上半年直销物业销售为7.84416亿元和4.82276亿元,2021年同期为9.03466亿元和5.24164亿元[182] - 2022年上半年出租商铺租金收入和投资物业租赁收入为2.95938亿元,2021年同期为2.36712亿元[182] - 2022年上半年其他收入为4.01391亿元和0.91601亿元,2021年同期为3.4403亿元和1.006亿元[182] - 2022年上半年销售予外部客户收入24.74亿元,2021年同期为26.88亿元[186][190] - 2022年上半年经营百货店经营利润为6.58亿元,物业发展为1.49亿元,其他业务亏损1683.5万元[186] - 2021年上半年经营百货店经营利润为6.58亿元,物业发展为