产品销售与市场表现 - 位元堂猴棗除痰散连续8年在香港销售金额和销售量排名第一[14] - 珮夫人止咳露连续12年蝉联香港销售冠军[17] - 位元堂宠物保健系列“位您宠”荣获“人气宠物中药保健品牌”[13] - 公司积极推广安宫牛黄丸作为家庭急救药物，用于治疗重症患者，其旗舰产品猴枣散连续8年在香港销售额和销量排名第一[37] - 猴棗除痰散連續八年銷售額及銷售量全港第一[41] - 西药及个人护理产品总收益较去年显著增长61%，珮夫人品牌连续12年获得香港止咳露销售冠军[51] - 西药及个人护理产品总收益较去年显著增长约60.8%[80] - 「珮夫人」品牌连续12年成为香港止咳露销售冠军[83] - 公司旗下西藥及個人護理產品總收入同比大幅增長61%[49] 企业荣誉与社会责任 - 位元堂荣获“超卓上市企业大奖（保健产品）”[13] - 位元堂连续10年获得“商界展关怀”称号[17] - 卢森堡大药厂连续15年获得“商界展关怀”称号[17] - 公司在第五波疫情期间捐赠了7000粒安宫牛黄丸和10万包防感茶等物资[53][57] - 公司推出网上中医诊症服务和免费中医师咨询热线，以缓解前线医护人员压力[54][57] 生产与设施建设 - 公司投资近6亿港元在元朗建设中草药和西药GMP工厂，符合国际医药品稽查协约组织（PIC/S）标准[24][27] - 公司计划在2022年安装太阳能板以减少元朗工厂的碳排放，配合2050年碳中和目标[24][27] - 公司计划提升元朗厂房的生产设备，目标达到年产1000万瓶止咳露的产能[51] - 公司计划扩大元朗工廠的生產設備，目標將現有生產線的年產能提升至1000萬瓶止咳糖漿[49] - 公司计划提升西药生产线的年产能至1000万瓶止咳露[83] 市场扩展与业务发展 - 公司通过持有中国农产品交易有限公司多数股权，拥有位于湖北、河南、广西、江苏和辽宁的优质投资物业和物业储备[25][27] - 公司在香港开设了4家新零售店，分别位于马鞍山、沙田、美孚和大角咀，截至2022年3月31日，共有63家零售店提供一站式中医药服务[38] - 公司与香港注册中医师协会慈善基金合作，开设了首个“香港注册中医师协会慈善基金会位元堂中医专科中心”，并计划在2022年底前再开设两个专科中心[39] - 公司积极参与粤港澳大湾区中医药高地建设计划，推动中医药标准化和国际化[40] - 公司在香港新增4間零售門店，截至2022年3月31日，香港共有63間零售門店提供中醫藥保健服務[41] - 公司與香港註冊中醫學會慈善基金合作，首個「香港註冊中醫學會慈善基金位元堂中醫專科治療中心」已投入營運，預計2022年底將再增設兩間專科治療中心[42] - 公司計劃於2023年下半年在中國內地推出「位元堂舒筋活絡油」，並積極拓展粵港澳大灣區市場[44][46] - 公司推出全港首個由專業中獸醫研發的寵物保健品「位您寵」，市場反應熱烈[45] - 公司持續完善線上銷售渠道，包括自營官方網上購物平台「位易購」及在天貓、京東等平台開設旗艦店[45] - 公司将继续运营核心业务，包括一站式中医门诊、电子商务和宠物市场，并适时开设更多零售门店[62] - 公司将继续发展核心业务，包括中医药一站式门诊、电子商贸及宠物市场，并计划在民生区开设更多零售门店及深化线上经营平台[65] - 公司将继续以灵活的营运机制发展核心业务，充分发挥传统中药及西药和保健食品的协同价值[68] 财务表现与投资 - 公司总收益增加约25.5%至约13.914亿港元，主要由于中西药及保健食品产品的销售增长以及农产品交易市场物业管理的销售表现增长[70][75] - 公司录得拥有人应占亏损约1.089亿港元，较去年亏损3.76亿港元大幅减少，主要由于去年出售前联营公司易易壹金融集团有限公司的投资录得约2.377亿港元亏损，而今年无此亏损[71][75] - 中藥及保健食品产品的收入增至约5.126亿港元，相当于较去年增长约13.1%[74][78] - 公司不建議就截至2022年3月31日止財政年度派付末期股息，且未宣派中期股息[72][76] - 公司持有按公允价值经其他全面收益入账的财务资产约1.67亿港元，按公允价值经损益入账的财务资产约1.097亿港元[169] - 公司持有宏安集团1,716,749,000股，占其已发行股份的约10.74%[176] - 公司通过认购BREIT存取基金的权益，投资于Blackstone Real Estate Income Trust，主要投资于美国商业房地产[177] - 公司持有的其他股本证券及债券的公平值均占公司净资产的1.00%以下[177] - 公司持有的其他非上市基金及衍生金融工具的公平值均占公司净资产的1.00%以下[177] - 公司持有宏安集团1,716,749,000股权益，占其全部已发行股份约10.74%[178] - 公司债券投资公平值为19.8百万港元，股本证券投资公平值为147.1百万港元[180] - 公司按公平值经其他全面收益入账之财务资产录得亏损净额55.8百万港元[180] - 公司按公平值经损益入账之财务资产录得亏损净额31.7百万港元[180] - 公司人民币净资产重新换算为港元产生收益132.6百万港元[180] - 公司资本承担约为272.9百万港元[184][189] - 公司资产抵押总账面值为2,926.4百万港元[185][190] - 公司提供财务担保约45.5百万港元[186][191] - 公司对榆林宏金的实际权益从约34.69%降至约27.22%[187] - 龙群有限公司减持玉林宏进注册资本注资，减少金额约为人民币41,900,000元，导致中国农产品集团在玉林宏进的股权由65%减少至51%[192] - 中国股东放弃享有玉林宏进2020年度股息的35%，金额约为人民币40,950,000元，并指示将该金额支付给龙群[192] - 中国农产品集团在玉林宏进的有效股权由约34.69%减少至约27.22%[192] - 中国农产品集团于2007年收购武汉白沙洲农副产品大市场有限公司70%及20%的权益[195] - 中国农产品集团自2011年起在中国内地及香港涉及多起民事诉讼，主要与白沙洲收购事项相关[195] - 2015年5月，王女士及天九对商务部提起诉讼，指控白沙洲农副产品伪造股份转让协议及相关文件[195] - 2016年5月，商务部决定不撤销对争议协议的批准，该决定继续有效[198] - 2017年3月，北京市第二中级人民法院驳回王女士及天九的申请，维持商务部的决定[198] - 2019年12月，湖北省高级人民法院驳回王女士及天九的反诉，确认中国农产品集团为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[198] - 2021年3月，最高人民法院维持湖北省高级人民法院的判决，驳回王女士及天九的上诉[198] - 中国农产品在香港高等法院原讼法庭获得超过文据项下所欠金额的损害赔偿，具体金额未披露[200] - 中国农产品无需根据文据向王女士或天九作出任何付款[200] - 中国农产品继续为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[200] - 白沙洲农副产品前任董事周九明因挪用资金被判五年监禁[200] - 周九明需归还挪用资金人民币40,000,000元至白沙洲农副产品[200] 香港经济与市场环境 - 2021年香港经济同比增长6.4%，但经济规模仍比2018年低约2%[29][33] - 2021年香港私人消费支出增长5.6%，得益于疫情缓解和劳动力市场改善[30][33] - 香港2021年GDP较2020年增长6.4%，但经济复苏仍不均衡，进出口行业表现强劲，而入境旅游几乎停滞[73][77] - 公司预计2022年香港经济将继续扩张，假设本地疫情逐步受控，经济增长可能高于预期[61] - 公司预计香港经济在2022年将持续扩张，但疫情仍是一个主要的不确定因素，预计经济增长将基于本地疫情受控及与内地人流往来逐步恢复的假设[64] - 香港经济受本地消费带动，旅游和商务旅行仍处于低位，消费券计划推动部分零售业务增长[80] - 香港消费者对传统中草药的消费在整体消费市场中占有一定份额，位元堂的中医药诊治业务模式被证明有效[80] - 位元堂通过电视广告和节目专访加强品牌推广，中医师策略在Omicron疫情期间取得满意回报[80] - 位元堂的自制产品包括加工传统中医药及保健品，贡献部分收益并产生稳健毛利[80] - 港澳两地业务及电子销售平台实现可观增长[80] 农产品交易市场 - 中国农产品集团在2022年录得收益约8.305亿港元，较2021年的6.208亿港元增长33.8%[85] - 武汉白沙洲市场在2022年保持正常运营，租金收入为主要收入来源[85] - 黄石市场作为次級農產品交易市場，与武汉白沙洲市场产生协同效应，促进蔬菜及副產品交易[85] - 随州市场采用轻资产运营模式，占地面积约240,000平方米[85] - 洛阳市场在2022年收益增加，主要由于物业销售确认增加[85] - 濮阳市场在2022年面临新兴市场的激烈竞争，收益较去年下跌[88] - 開封市場的收益因物業銷售確認增加而較去年增加，總建築面積約140,000平方米[90] - 玉林市場的收益因物業銷售確認減少而較去年下跌，佔地面積約415,000平方米[90] - 欽州市場的收益因物業銷售確認下跌而較去年微跌，總建築面積約180,000平方米[90] - 徐州市場的收益較去年微升，佔地約200,000平方米[90] - 淮安市場一期於2015年10月投入營運，佔地約100,000平方米，預期市場越趨成熟後表現將逐步改善[90] - 盤錦市場集中於河蟹買賣，建築面積約50,000平方米[90] 法律诉讼与争议 - 中国农产品集团自2011年起在中国内地及香港涉及多起民事诉讼，主要与白沙洲收购事项相关[195] - 2015年5月，王女士及天九对商务部提起诉讼，指控白沙洲农副产品伪造股份转让协议及相关文件[195] - 2016年5月，商务部决定不撤销对争议协议的批准，该决定继续有效[198] - 2017年3月，北京市第二中级人民法院驳回王女士及天九的申请，维持商务部的决定[198] - 2019年12月，湖北省高级人民法院驳回王女士及天九的反诉，确认中国农产品集团为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[198] - 2021年3月，最高人民法院维持湖北省高级人民法院的判决，驳回王女士及天九的上诉[198] - 中国农产品在香港高等法院原讼法庭获得超过文据项下所欠金额的损害赔偿，具体金额未披露[200] - 中国农产品无需根据文据向王女士或天九作出任何付款[200] - 中国农产品继续为白沙洲农副产品的合法实益拥有人[200] - 白沙洲农副产品前任董事周九明因挪用资金被判五年监禁[200] - 周九明需归还挪用资金人民币40,000,000元至白沙洲农副产品[200]