业绩表现 - 本集团截至2023年6月30日止六个月的未经审计综合业绩表现复杂多变，物业市场疲弱持续下滑[7] - 2023年上半年，本集团实现合共约人民币562.7百万元的合同销售，物业租赁稳定，酒店业务增长81.5%[8] - 物业租赁和酒店业务的平均出租率分别约为80%和83%[8] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的合同销售额约为人民币562.7百万元，较二零二二年六月三十日的845.8百万元有所下降[9] - 本集团截至二零二三年六月三十日止六个月的物业销售收入达约人民币501.0百万元，已售出及交付的总建筑面积约为35,144平方米，平均销售价格约为每平方米人民币14,256元[11] - 本集团截至二零二三年六月三十日的未确认总合同销售额约为人民币2,210.0百万元，预计将于二零二三年下半年及二零二四年确认[12] 财务状况 - 本集团的收入主要来自房地产开发，占收入总额的78.5%[30] - 物业租赁的收入占比为13.1%，较去年同期有所下降[34] - 酒店经营收入增长约81.5%，主要受到中国放宽新冠疫情限制的影响[35] - 二零二三年六月三十日止六个月，公司投资物业公平值录得约人民币1.0百万元的虧損[43] - 其他收入、开支、收益及虧損导致公司截至二零二三年六月三十日止六个月的虧損淨额约人民币126.6百万元[44] - 銷售及營銷开支由截至二零二二年六月三十日的约人民币16.3百万元增加至截至二零二三年六月三十日的约人民币30.0百万元[46] - 行政开支由截至二零二二年六月三十日的约人民币69.5百万元增加至截至二零二三年六月三十日的约人民币70.4百万元[49] - 融资成本由截至二零二二年六月三十日的约人民币153.7百万元增加至截至二零二三年六月三十日的约人民币162.1百万元[51] - 本集团于2023年6月30日的银行借款约为人民币1,867.3百万元，以物业和现金作抵押[62] - 2023年上半年，本集团的借款成本总额为约人民币250.8百万元，较2022年同期减少约19.7%[63] - 截至2023年6月30日，本集团的净资产负债比率约为327.7%[64] - 2023年6月30日，本集团的负债资产比率约为73.7%[66] 股东情况 - 公司董事和最高行政人员在公司債券中的权益总额为3,141,600美元[78] - 本公司股东王欽賢、洪素玲、王錦輝、王錦強持有的股份总数为736,475,600股，占已发行股本40.94%[81] - 本公司股份总数为1,799,020,000股，用于计算股东持股比例[82] - 本公司股东Suwita Janata持有的股份包括80,268,950股和Julia Oscar持有的48,270,450股[83] - Julia Oscar持有的股份包括48,270,450股和Suwita Janata持有的80,268,950股[84] - 截至2023年6月30日，没有人持有本公司股份超过5%的权益[85] 购股权计划 - 公司已成立购股权计划，旨在提供激励和奖励，吸引和挽留高素质员工[87] - 购股权计划自2012年12月10日起有效，于2022年12月10日到期[89] - 所有购股权计划下可行使的股份总数不得超过180,000,000股[90] - 每位参与者因行使股权计划获授的购股权总数不得超过已发行股份总数的1%[91] - 授出的购股权可在授出后的10年内行使，无需达到任何表现目标或最短持有期限[92] - 购股权按照授出日期的周年纪念日分四批行使，每批25%的购股权可在不同时间行使[94] - 根据2014年购股权的表现目标，净利润达到人民币2亿以上时，部分购股权可完全行使[95] 董事会委员会 - 公司已成立審核委員會，包括三名獨立非執行董事，主要職責是檢討和監督財務匯報過程、風險管理、內部監控制度等[109] - 審核委員會已審閱截至2023年6月30日止六個月的未經審核中期簡明綜合財務報表，并討論風險管理、內部控制等重要事項[112] - 公司已成立薪酬委員會，包括兩名獨立非執行董事和一名執行董事，主要職責包括制定薪酬政策、評估執行董事表現等[113] 现金流量 - 2023年上半年金輪天地控股有限公司的净现金流量从经营活动中获得了3.45亿人民币[137] - 2023年上半年金輪天地控股有限公司的投资活动净现金流量为16.35亿人民币，主要来源于提取受限制银行存款[137] - 2023年上半年金輪天地控股有限公司的融资活动净现金流量为-24.61亿人民币，主要用于偿还银行借款和支付租赁