经营业绩 - 中國經濟在需求收縮、供給衝擊、預期轉弱三重壓力下，全年實現國內生產總值121萬億元，比上年增長3%[8] - 疫情反覆來襲，動態清零防控措施競相收緊，導致經濟活動、商旅出行停滯，旅遊行業重創[9] - 大宗物資和原材料價格上漲，能源費普遍調價，集團住宿運營板塊業績明顯承壓，較上年同期出現大幅下滑[9] - 集團管理層及一線團隊表現出極強的抗壓能力，積極應對疫情對經營的影響[9] - 集團堅持穩中求進，創新求變，著力提升品牌、品質、效益，並通過資訊化賦能，實現線上線下雙管齊下[10] - 集團採取審慎的財務管理及成本控制措施，致力改善業務表現[10] - 集團繼續拓展住宿諮詢及物業設施管理服務，優化業務組合，增加收益基礎[11] - 本集團積極尋找各種投資及業務發展機會，依託存量翻新和增量佈局，不斷推動產業結構優化[13] - 預計二零二三年經濟增長將在5%左右，經濟活力的強勁復甦將為集團業務帶來更大的商機[16,17] - 本集團將強化主營業務基礎，形成品牌合力，擴大營運規模，提升經營績效[19] - 本集團將繼續在發展住宿項目及住宿諮詢管理服務上精耕細作，提供個性化、品質化產品服務[19] - 本集團將關注其他具有高增長潛力的業務領域，包括物業設施管理和諮詢服務[19,20] - 本集團將致力為股東實現穩定、可持續增長及更佳回報[20] - 2022年中国GDP达到121万亿元，同比增长3%，总量稳居世界第二[25] - 2022年中国各地区受到疫情反复的严重影响，旅游和酒店业遭受重创，核心数据指标创新低[25,26,27] - 集团加强疫情防控措施，优化组织架构和运营管理，推出多元化产品和优惠吸引长期住客[25,31,32,33] - 2022年集团营业收入约63,002,000港元，同比下降10.7%，净亏损17,647,000港元[26,27] - 集团与深圳招华签约寶安會展項目，預計2023年底交付2024年開始運營[29,30] - 惠州店地理位置優越，隨著疫情防控政策調整和大灣區發展，預期未來表現將有所提升[34,35,36] - 南山店位于深圳地铁11号线南山站旁，交通便利，周边有多个商业和旅游景点[37][38] - 南山店通过创新推出各类特色住宿模式如电竞房等，增加客源和提升客户满意度，但受疫情反复影响全年营收有所下滑[40][41] - 寶安店位于寶安區中心地段，交通便利，受益于近年装修升级和旅游业回暖，平均房价有所增长，但全年业绩受疫情影响有所下滑[42][43][44] - 成都店位于天府广场核心地段，周边有多个著名景点，交通便利，虽然开业受疫情影响，但随着防控政策优化和当地经济复苏，预计未来能为集团带来持续稳定收入[45][46][47][48] - 武汉店位于东西湖临空港经济开发区，周边有多个体育和文化景点，交通便利，虽然开业初期受疫情影响业绩不佳，但随着防控政策优化和当地消费需求释放，预計未來業績將有所改善[49][51][52] - 本集團總可出租客房晚數較上個財政年度增加24,891晚或約11.7%[61] - 本集團入住率及平均每間客房收入分別較上個財政年度減少7.49%及人民幣26.7元或約12.8%[61] - 總經營成本較上個財政年度增加8,896,000港元或約13.3%[62] - 使用權資產折舊減少665,000港元或約3.0%[62] - 物業、廠房及設備折舊增加1,202,000港元或約14.7%[62] - 僱員福利開支增加244,000港元或1.1%[63] - 公用設施增加411,000港元或約11.9%[63] - 其他營運開支增加7,704,000港元或約64.3%[64] - 截至2022年12月31日止财政年度总经营成本为75,793千港元，较上年增加8,896千港元[65] - 融资成本较上个财政年度减少718,000港元至7,387,000港元，主要由于期內偿還租賃負債[66] 财务状况 - 於2022年12月31日，集团银行及现金结余為2,434,000港元，资本负债比率為不適用[68] - 集团於2022年12月31日處於淨流動負債及淨負債狀況，控股股東已同意繼續為公司提供財務支持[69] - 本年度集團概無持有重大投資、附屬公司、聯營公司或合資公司之重大收購或出售[70] - 集團於2022年及2021年12月31日均無任何資產抵押及重大或然負債[76][79] - 本年度集團概無購買、出售或贖回任何上市證券[80] 公司治理 - 所有董事均應具備履行職責所需的品格、誠信、觀點、技能、專業知識和經驗，並鼓勵通過董事會會議發表獨立意見[1] - 所有董事均須申報其擔任董事期間的利益衝突（如有），而擁有重大利益的董事均不得就有關董事會決議案投票或計入有關董事會會議的法定人數內[1] - 董事會主席每年在執行董事及非執行董事不在場的情況下與獨立非執行董事會面[1] - 所有獨立