公司基本信息 - [公司是新加坡室内装修服务供应商，服务包括项目管理及施工管理、工程建造及安装、木器及设备定制制造供应、特定项目维修保养][22] - [公司为投资控股公司，营运附属公司Ngai Chin主要在新加坡提供室内装修服务][106] - [公司股份于2020年5月7日在香港联交所主板上市，中期简明综合财务报表以新加坡元呈列][107] - [公司于2019年1月7日在开曼群岛注册成立，注册办事处位于开曼群岛，主要营业地点位于新加坡][112] 资产与负债情况 - [截至2023年6月30日止六个月，公司出售账面总值2000新加坡元的汽车，现金所得款项1000新加坡元，产生出售亏损1000新加坡元；收购25000新加坡元的厂房及设备，2022年同期收购98000新加坡元；2023年6月30日，账面价值742000新加坡元的楼宇已抵押给银行，2022年12月31日为966000新加坡元][4] - [2023年6月30日，贸易应收款项0 - 30日为3934千新加坡元，31 - 60日为4101千新加坡元，61 - 90日为641千新加坡元，90日以上为28千新加坡元；2022年12月31日对应分别为6344千新加坡元、1451千新加坡元、5千新加坡元、1236千新加坡元][9] - [2023年6月30日，借款总额为2083千新加坡元，2022年12月31日为6954千新加坡元；非流动负债项2023年6月30日为1083千新加坡元，2022年12月31日为1583千新加坡元][14] - [2023年6月30日，计入应计项目成本的应付质保金为1865000新加坡元，2022年12月31日为1048000新加坡元][17] - [2023年6月30日浮息一年内届满借款账面值为2200万新加坡元，2022年12月31日为1762.9万新加坡元][46] - [2023年6月30日贸易及其他应付款项及应计费用为640.2万新加坡元，2022年12月31日为804.8万新加坡元][48] - [截至2023年6月30日，公司资产总值为44,831千新加坡元，2022年12月31日为41,473千新加坡元；权益总额为13,164千新加坡元，2022年12月31日为10,973千新加坡元；负债总额为31,667千新加坡元，2022年12月31日为30,500千新加坡元][99] - [截至2023年6月30日，分配至部分或全部未履行建筑合约且于一年内确认的交易价格总额为24,789千新加坡元，2022年12月31日为37,985千新加坡元][116] - [截至2023年6月30日，合约资产为26,451千新加坡元，合约负债为25,705千新加坡元；2022年12月31日，合约资产为24,249千新加坡元，合约负债为23,503千新加坡元][138] - [2023年6月30日，计入合约资产的应收质保金为615.3万新加坡元，2022年12月31日为433.9万新加坡元，质保金一般为已完成工程价值的2.5% - 10.0%及最多为合约总额的5.0%][152] - [2023年6月30日借款为208.3万新加坡元，2022年12月31日为695.4万新加坡元][159] - [2023年6月30日，公司有以港元计值的银行结余约6.1万新加坡元，2022年12月31日为5.4万新加坡元，公司通过关注汇率变动管理外汇风险][177] - [2023年6月30日，公司拥有履约保证金约1240万新加坡元，2022年12月31日为1070万新加坡元][180] - [2023年6月30日贸易应收款项净额为844.7万新加坡元，2022年12月31日为877.9万新加坡元][182] - [2023年6月30日集团获授银行融资总额为2700万新加坡元，其中贸易融资及特定垫款融资2200万新加坡元，贷款融资500万新加坡元，与2022年12月31日持平][189] - [2023年6月30日贸易应付款项为6402千新加坡元，较2022年12月31日的8048千新加坡元减少；应计项目成本为20995千新加坡元，较2022年12月31日的13071千新加坡元增加][191] - [2023年6月30日银行及保险公司提供的履约保证为1240.4万新加坡元，较2022年12月31日的1074.8万新加坡元增加][193] 收益与利润情况 - [2023年上半年收益为5291.8万新加坡元，较2022年的3069.6万新加坡元增长，其中业主/承租人收益3650.6万新加坡元占比69%，建筑承建商收益804万新加坡元占比15.2%，专业顾问收益837.2万新加坡元占比15.8%][25] - [2023年上半年服务成本约4690万新加坡元，较2022年同期的约2750万新加坡元增加约1940万新加坡元，增幅约70.7%][25] - [2023年上半年公司拥有人应占溢利为约220万新加坡元，较2022年同期亏损净额约30万新加坡元增加约250万新加坡元][29] - [截至2023年6月30日止六个月，公司收益为52,918千新加坡元，2022年同期为30,696千新加坡元；毛利为5,977千新加坡元，2022年同期为3,194千新加坡元；本公司权益拥有人应占期内溢利为2,204千新加坡元，2022年同期亏损296千新加坡元][97] - [截至2023年6月30日，公司来自新加坡的外部客户收入为52,918千新加坡元，2022年同期为30,696千新加坡元；非流动资产为1,615千新加坡元，2022年12月31日为1,842千新加坡元][119] - [截至2023年6月30日止六个月，政府补助为38千新加坡元，2022年同期为427千新加坡元；其他收入为25千新加坡元，2022年同期为67千新加坡元][123] - [截至2023年6月30日止六个月，财务成本净额为(112)千新加坡元，2022年同期为(216)千新加坡元][124] - [截至2023年6月30日止六个月，占公司收益总额10%以上的主要个别客户产生的收益占比约71.9%，2022年同期为59.9%][131] - [截至2023年6月30日止六个月，员工成本总额为6,299千新加坡元，2022年同期为5,834千新加坡元][135] - [截至2023年6月30日止六个月，公司概无派付、宣派或拟派股息，2022年同期亦无][137] - [截至2023年6月30日止六个月，公司收益约5290万新加坡元，较去年同期增加约72.4%；毛利约600万新加坡元，较去年同期增加约87.1%；除税后纯利约220万新加坡元，去年同期亏损约30万新加坡元][167][170] - [截至2023年6月30日止六个月，其他收入约为6.3万新加坡元，2022年同期约为49.4万新加坡元，主要因新加坡政府抗疫补贴减少][171] - [截至2023年6月30日止六个月融资成本约为12.6万新加坡元，2022年同期为21.8万新加坡元，虽利率增加但利息减少，因公司减少贸易融资和银行贷款][172] - [截至2023年6月30日止六个月收益为52918千新加坡元，毛利约为600万新加坡元，较2022年同期增加约87.1%，毛利率由10.4%增加约0.9个百分点至11.3%][196][197] - [截至2023年6月30日及2022年6月30日止六个月的行政开支相当稳定，保持为约370万新加坡元][199] 项目情况 - [2023年6月30日，公司手上有17个项目，理论或估计合约价值约5290万新加坡元，其中约550万新加坡元已在前期确认收益，约2260万新加坡元在截至2023年6月30日止六个月确认收益，余下约3030万新加坡元主要归属报告期内已竣工工程][23] 股东与股权情况 - [公司主要股东终极环球等多人持有7.5亿股，占公司股权百分比为75%][54] - [截至2023年1月1日及2023年6月30日，根据购股计划可供发行的股份总额均为1亿股，占公司已发行股本的10%][59] - [公司于2020年3月30日有条件采纳购股计划，截至2023年6月30日止六个月，无购股已授出、行使、注销或失效，且无尚未行使的购股][67] 现金流情况 - [截至2023年6月30日止六个月，经营活动所得现金净额为7303千新加坡元，2022年同期为943千新加坡元][94] - [截至2023年6月30日止六个月，投资活动所用现金为24千新加坡元，2022年同期为113千新加坡元][94] - [截至2023年6月30日止六个月，融资活动所用现金净额为5103千新加坡元，2022年同期为2983千新加坡元][94] - [截至2023年6月30日，现金及现金等价物期末余额为6217千新加坡元，2022年同期为8498千新加坡元][94] 财务准则与审计情况 - [应用国际财务报告准则新准则及其修订对集团财务状况、业绩及报表披露无重大影响][71] - [核数师审阅未发现简明综合中期财务资料未按国际会计准则第34号编制的事项][89] - [截至2023年6月30日止六个月的简明综合财务报表所用会计政策及计算方法与2022年12月31日止年度的年度综合财务报表相同][108] - [本中期期间，集团首次应用2023年1月1日或之后开始的集团年度期间强制生效的国际财务报告准则修订编制简明综合财务报表][109] 董事相关情况 - [截至2023年6月30日止六个月，执行董事酬金为155千新加坡元，2022年同期为266千新加坡元；其他关联方薪酬（工资、薪金、花红及津贴、中央公积金供款、离职补偿）总计706千新加坡元，2022年同期为620千新加坡元][19] - [公司董事自2023年上半年至报告日期遵守公司证券交易守则][58] 税务情况 - [截至2023年6月30日止六个月，马来西亚企业所得税按估计应课税溢利的24%计算][125] - [新加坡企业所得税在两个期间均按估计应课税溢利的17%计算][149] 利率情况 - [浮动利率贸易融资在2023年6月30日为6.03% - 6.10%，2022年12月31日为2.04% - 6.10%；固定利率银行贷款在两个时间点均为2.25%][147] 其他事项 - [2023年8月1日公司取得武汉二厂汽水有限公司51%股权，代价为2550万港元，将通过发行可换股票据偿付][194] - [自2024年1月1日起，外籍劳工比例将由1：7降低至1：5，将减少可聘请及市场上的外籍劳工数目][195] - [董事会不建议就截至2023年6月30日止六个月派付任何中期股息，与2022年同期相同][200]