公司业绩 - 截至2022年12月31日止年度，金融街物業收入约为人民幣1,388.19百萬元，较上年增长约5.13%[4] - 2022年度本集团年内利润约为人民幣135.73百萬元，较上年减少约9.99%[4] - 2022年度报告显示，金融街物业管理服务已覆盖中国16个省市自治区，总在管建筑面积为34.96百万平方米，总在管物业数目为230个[32] - 物业管理服务主要涵盖商务物业和非商务物业，包括办公楼、综合体、零售商业大楼、住宅物业、公共物业、医院、教育物业等[35] - 金融街物业管理服务收入模式分为包干制和酬金制，其中包干制占比89.91%，酬金制占比10.09%[36] - 2022年度增值服务收入约为人民币280.53百万元，占总收入的20.21%[38] - 物业管理及相关服务收入由2021年的960.75百万元增加至2022年的1,040.62百万元，增幅约8.31%[44] - 餐饮服务收入由2021年的55.62百万元增加至2022年的61.03百万元[47] - 整体毛利由2021年的262.74百万元降至2022年的248.54百万元，降幅约5.40%[49] - 物业管理及相关服务毛利率由2021年的21.04%降至2022年的20.11%[50] - 餐饮服务毛利率由2021年的-6.07%降至2022年的-29.98%[50] - 行政开支由2021年的82.23百万元略微增加至2022年的82.57百万元，增幅约0.42%[51] - 所得税开支由2021年的51.11百万元增加至2022年的56.82百万元，增幅约11.18%[52] - 全面收入总额由2021年的150.67百万元下降至2022年的135.78百万元，降幅约9.88%[54] 公司发展 - 董事会建议派发2022年建议末期股息每股人民幣0.163元，派息比例约为50.29%[5] - 本集团获得多项荣誉，包括2022中国物业服务百强企业、2022中国特色物业服务领先企业等[6][7] - 公司品牌价值达到40.3亿元，市场知名度和影响力进一步扩大[12] - 本集团在2022年与全国范围内业务伙伴成立5家合资公司，业务范围扩展至内蒙古自治区及安徽省[10] - 本集团实现业务覆盖中国华北、西南、华东、华南、东北及华中等六个地区的16个省市，总在管项目数量230个[11] - 公司在2022年对行业人才资源及薪酬体系进行深入调研，优化更新企业人力资源结构，为长期高质量发展奠定基础[13] - 本集团怡己品牌系列子品牌已扩展至9个，包括怡己收发、怡己铺仔、怡己车坊、怡己咖啡、怡己三矢堂、怡己小厨、怡己烘坊、怡己巷子、怡己江海言[14] - 本集团持续完善特色增值服务体系，煥新升级产品组合，聚焦客户需求，持续提升服务质量，客户满意度保持行业标杆水平[22] - 本集团在2022年新取得的代表性项目包括北京市大兴区自贸区创新服务中心项目、鼎业文化健康产业园项目、麗澤16號项目、莞民投•松湖信息产业园一期项目、北京第二外国语学院贯培学院项目[25] 公司财务状况 - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的现金及银行结余约为人民币1,545.02百万元，较2021年12月31日增加约人民币61.56百万元[55] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的流动资产净值约为人民币1,103.20百万元，较2021年12月31日增长率为2.27%[56] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的贸易应收账款约为人民幣242.60百万元，较2021年12月31日增加约人民币46.51百万元[57] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的其他应收款项约为人民幣29.72百萬元，较2021年12月31日增加约人民幣5.81百萬元[58] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的贸易应付款项余额约为人民币178.25百万元，较2021年12月31日增加约人民币57.29百万元[59] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的应付薪金及福利约为人民币68.81百万元，较2021年12月31日减少6.65%[60] - 2020年7月6日，金融街物業股份有限公司H股成功在联交所上市，所得款项淨額约为710.48百万港元（等同人民幣约648.36百万元）[62] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司并无资产作抵押[66] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司并无重大收购或资产出售[67] - 2022年12月31日，金融街物業股份有限公司的资产负债比率为0.39，较2021年12月31日略有增加[69]