收入与利润 - 公司2022年上半年收入为人民币1,059,043千元，较2021年同期的521,668千元大幅增长[13] - 公司2022年上半年收入为1,122,609千元人民币，同比增长约100.8%[49] - 2022年上半年毛利为240,843千元人民币，同比增长约357.0%[49] - 公司2022年上半年税后利润为81,323千元人民币，相比2021年同期的亏损85,862千元人民币实现扭亏为盈[49] - 公司2022年上半年每股基本盈利为18.67人民币分，相比2021年同期的每股亏损45.92人民币分大幅改善[51] - 物业开发分部2022年外部客户收入为1,059,043千元，同比增长103%[87] - 设备制造分部2022年外部客户收入为63,566千元，同比增长70.5%[87] - 物业开发分部2022年分部业绩为172,443千元，相比2021年亏损53,911千元实现扭亏为盈[87] - 设备制造分部2022年分部业绩为6,860千元，相比2021年亏损1,656千元实现扭亏为盈[87] - 公司2022年税前利润为170,612千元，相比2021年亏损80,280千元实现扭亏为盈[87] - 公司2022年归属于母公司股东的净利润为36,609千元，相比2021年亏损90,055千元实现扭亏为盈[87] - 公司2022年上半年期内全面收益总额为人民币76,314千元，其中海外业务亏损2,418千元[67] - 公司2022年上半年期末保留盈利为人民币946,532千元，较2021年同期的936,016千元增长1.1%[67] - 公司2022年上半年期末权益总额为人民币2,020,835千元，较2021年同期的1,944,521千元增长3.9%[67] - 公司2022年上半年每股普通股盈利为18.67分人民币，较2021年6月30日的每股普通股亏损45.92分人民币有显著改善[124] 成本与费用 - 销售及分销费用较2021年同期下降约60%[18] - 行政费用较2021年同期减少约35%[19] - 公司员工福利开支总额为人民币36,700,000元，较2021年的人民币47,900,000元减少[35] - 公司2022年上半年净财务成本为8,691千元人民币，同比下降64.8%[100] - 公司2022年上半年当期税项费用为36,266千元人民币，同比增长222.6%[102] - 公司2022年上半年使用权资产折旧为3,851千元，同比下降6.2%[92] - 公司2022年上半年无形资产摊销为80千元，同比下降50.3%[92] - 物业开发分部2022年物业、厂房及设备折旧为1,431千元，同比增长11.6%[92] - 设备制造分部2022年物业、厂房及设备折旧为589千元，同比下降74.7%[92] 现金流与财务状况 - 公司2022年上半年经营活动所得现金净额为206,914千元人民币，相比2021年同期的现金流出121,351千元人民币显著改善[57] - 公司2022年上半年投资活动所得现金净额为68,179千元人民币，相比2021年同期的40,080千元人民币有所增长[57] - 公司2022年上半年现金及现金等价物为602,331千元人民币，相比2021年底的916,946千元人民币有所减少[53] - 公司2022年上半年净流动资为1,612,461千元人民币，相比2021年底的1,752,499千元人民币有所减少[55] - 公司2022年上半年融资活动现金流出净额为人民币467,981千元，较2021年同期的现金流入净额82,969千元大幅下降[59] - 公司2022年上半年现金及现金等价物净减少人民币192,888千元，而2021年同期为净增加1,698千元[59] - 公司2022年上半年期末现金及现金等价物余额为人民币236,549千元，较2021年同期的345,954千元下降31.6%[59] - 公司净流动资产为人民币1,612,500,000元，较2021年12月31日减少8%[25] - 未偿还贷款及借款总额为人民币964,900,000元，现金及现金等价物为人民币602,300,000元[25] - 公司净资本负债比率从2021年12月31日的31%降至2022年6月30日的18%[38] - 公司2022年6月30日的贷款及借款总额为964,935千元人民币，其中一年内到期的应偿还金额为844,073千元人民币，一年后到期的应偿还金额为120,862千元人民币[115] - 公司2022年6月30日的净资本负债比率为18%，较2021年12月31日的31%有所下降[132] - 公司2022年6月30日的每股普通股资产净值为7.05元人民币，较2021年12月31日的6.88元人民币有所增长[126] - 公司2022年6月30日的净负债为362,604千元人民币，较2021年12月31日的612,296千元人民币有所减少[132] - 公司2022年6月30日的总权益为2,020,835千元人民币，较2021年12月31日的1,944,521千元人民币有所增加[132] 资产与负债 - 开发物业及预付成本减少约人民币663,500千元，主要由于移交伟业上城三号院及悦堤湾物业[24] - 合约资产减少约人民币441,300千元，主要由于部分收回与安置房建设项目有关的应收款项[24] - 合约负债减少约人民币722,300千元，主要由于移交伟业上城三号院及悦堤湾物业[24] - 2022年6月30日，公司物业开发分部资产为6,479,673千元人民币，设备制造分部资产为118,039千元人民币，合计6,597,712千元人民币[93] - 2022年6月30日，公司物业开发分部负债为3,566,177千元人民币，设备制造分部负债为45,765千元人民币，合计3,611,942千元人民币[93] - 2022年6月30日，公司贷款及借款总额为964,935千元人民币，其中物业开发分部为798,032千元人民币，设备制造分部为166,903千元人民币[93] - 公司2022年6月30日的贸易应收款项为52,469千元人民币，较2021年12月31日的49,326千元人民币有所增加[139] - 公司2022年6月30日的或有负债为1,224,971千元人民币，较2021年12月31日的2,034,501千元人民币有所减少[129] - 公司2022年6月30日的业务合并产生的负商誉为314千元人民币[136] 业务与市场 - 公司主要业务为在中国发展住宅和商业物业，以及暖通空调、空气净化及洁净室设备的生产和贸易[69] - 2022年上半年，公司在中国市场的收入为1,078,821千元人民币，同比增长101.7%[97] - 2022年上半年，公司在新加坡市场的收入为43,788千元人民币，同比增长82.9%[97] - 2022年上半年，公司非流动资产为1,122,609千元人民币，同比增长100.9%[97] - 2022年上半年，公司租金收入为2,534千元人民币，同比下降23.2%[99] - 2022年上半年，公司出售附属公司收益为3,892千元人民币，同比增长165.1%[99] - 公司计划从重资产转向轻资产运营，加快现金流回流[27] - 公司未利用任何金融工具进行外汇对冲[39] - 公司未进行任何重大收购及出售附属公司[37] - 公司出售广东磊鼎房地产开发有限公司的全部权益，现金代价为112,000,000元人民币，产生收益约1,389,000元人民币[147] - 公司出售中伟智慧冷链物流有限公司的全部权益，现金代价为5,150,000元人民币，产生收益约2,503,000元人民币[147] - 公司出售惠州市大金洲房地产开发有限公司的全部权益，现金代价为35,000,000元人民币，产生收益约1,468,000元人民币[147] 员工与管理 - 公司员工总数从2021年的497名减少至2022年6月30日的334名[35] - 公司主要管理人员薪酬总额为2,297千元人民币，较2021年的2,006千元人民币有所增加[145] - 公司董事张伟先生持有公司46.41%的实益权益，并通过其全资公司持有8.05%的权益[29] - 公司主要股东美艺控股有限公司持有8.05%的实益权益[32] 其他 - 公司2022年上半年税项开支为人民币89,289千元，较2021年同期的5,582千元大幅增加[22] - 公司2022年上半年期内全面亏损总额为人民币85,921千元，其中海外业务亏损4,134千元[65] - 公司2022年上半年自保留盈利转拨至法定储备人民币26,093千元[67] - 公司2022年上半年期末合并储备为人民币160,274千元，较2021年同期的134,181千元增长19.4%[67] - 公司2022年6月30日的已授权及已订约的开发费用为624,337千元人民币，较2021年12月31日的496,855千元人民币有所增加[127] - 公司向物业销售代理支付销售代理佣金，并将该等附加成本资本化为合约成本[141]