公司概况 - 偉業控股有限公司创立于1999年，专注于开发绿色人居地产项目，在多个大中城市拥有33个已竣工或在开发中的房地产开发项目[3] - 公司在2022年度报告中强调加强合作，寻找战略合作伙伴推进合作共赢的开发模式，深入研究中国政府政策发展[10] - 公司将继续寻找战略合作伙伴，充分借助双方优势，在联合开发、产业开发、委托代建、基础设施建设等领域展开全方位的战略合作，以实现主营业务未来的业绩增长[16] - 公司将继续挖掘长三角、粤港澳大湾区、河南等成熟区域市场，整合政府资源、行业资源、融资资源、人才资源，协作产业地产发展，优先拓展和关注"EPC+"项目和轻资产项目[19] - 公司计划在2022年按照既定的投资区域、投资模式，结合自身实力，紧跟"产业+"项目推进节奏，选择"低投入、高回流"的优质项目，推进融资业务[20] - 公司将继续秉承团结、协作、拼搏、奋进的企业文化，强化"认真负责积极主动"的工作理念，统一员工思想意识，使管理切实服务于业务[20] - 公司将站在全局角度审视成本管理，依据主次轻重关系管控项目，优化项目成本费用组成结构，加大对业务点过程成本费用的控制，实现最大化资金利用和最小化资金占用[21] 业务发展 - 公司截至2022年12月31日的房地产开发业务收入约为12.0亿元人民币，同比增长约28%[14] - 公司在2022年度设备制造业务业绩约为12.53亿元人民币，同比增长约55%[16] - 公司2022年度房地产开发收入为12.01亿元，较2021年同期下降约30%[42] - 公司2022年度房地产开发毛利率为15%，较2021年同期略有下降[42] - 公司2022年度房地产开发净利润为4.67亿元，较2021年同期有所增长[42] 项目情况 - 公司已竣工的项目包括偉業天道天河水岸、偉業天道國際、偉業巴黎印象、偉業上城一及二號院等[24] - 公司共有16个位於河南省已竣工的房地產項目[26] - 公司共有8个位於海南省房地產項目，其中6个項目已竣工，1個項目仍在開發中及1個項目有待開發[31] 财务状况 - 公司2022年度总资产为564.08亿元，较2021年同期下降约30%[42] - 公司2022年度总负债为380.81亿元，较2021年同期下降约30%[42] - 公司2022年12月31日，公司淨資產負債比率为23%，较2021年的31%有所下降[53] 公司治理 - 公司致力于维持高标准的企业治理以促进为客户和股东创造价值的使命[70] - 董事会负责监督整个集团的方针，制定公司的价值标准、战略目标、审核管理层表现、内部控制和风险管理等事项[72] - 董事会设立了审核委员会、提名委员会和薪酬委员会，根据明确的职权范围运作，确保良好的企业治理[74] - 董事会每年至少举行四次常规董事会会议，审阅集团的运营和表现，重要事项会以书面决议方式处理[75] - 董事会文件将在会议前至少3天发送给董事，以确保董事了解最新的发展和财务状况[76]