公司董事会成员 - 公司董事会成员包括李文雄先生、鄭松興先生、耿梅女士、萬鴻濤先生、覃文忠先生等[4] - 李文雄先生自2022年9月23日起被任命为联席主席和非执行董事[5] - 萬鴻濤先生自2022年6月16日起被任命为执行董事兼副总裁[6] - 鄭松興先生自2022年9月23日起被重新指定为联席主席[5] - 雷鳴先生自2022年8月10日起辞去非执行董事职务[7] - 申麗鳳女士自2022年6月16日起被任命为独立非执行董事[8] - 李愛花女士和鄧津女士自2023年5月16日起被任命为非执行董事[8] - 徐閔女士自2023年1月6日起被任命为独立非执行董事[9] - 李煦博士自2023年5月16日起被任命为独立非执行董事[10] 中国市场销售情况 - 中国市场iPhone销售创下收入纪录为967.7亿美元[110] 深圳华南城项目 - 深圳华南城位于粤港澳大湾区核心地带，拥有完善的交通网络[17] - 深圳华南城商家将受益于深圳地铁10号线的开通[19] - 深圳龙岗万达广场开业以来一直保持高人气[21] - 深圳华南城距离平湖火车站仅2.6公里[21] - 深圳华南城的地铁10号线已通车，站点“华南城站”将带动客流[21] - 深圳华南城的第四代万达广场为商家带来更多商机和客流[22] - 深圳华南城的交通配套在不断完善[22] - 深圳华南城项目位于深圳龙岗区平湖物流园区，占地面积约106万平方米，规划建筑面积约271万平方米[23] - 深圳华南城一期城市更新项目已进入实质规划阶段[23] - 深圳华南城经营业态广泛，包括纺织服装、皮革皮具、电子配件、印刷、纸制品、五金化工等，同时提供银行金融、酒店食肆、政府机构等服务[25] - 深圳华南城引入行业领先租户打造酒店用品多品类资源集聚交易中心[25] 公司财务情况 - 2023年收入为40,522.62万港元，较2022年的96,159.23万港元下降57.9%[105] - 2023年母公司擁有人應佔利潤为69,998.4万港元，较2022年的76,020万港元下降7.9%[105] - 2023年资产净值为42,685,002万港元，较2022年的45,089,972万港元下降5.3%[105] - 毛利率为20.2%，较2019年的29.6%下降9.4个百分点[106] - 2023年来自持续经营业务的亏损为155,530.6万港元[107] - 2023年来自已终止经营业务的利润为22,548.01万港元[107] - 母公司擁有人應佔利潤为69,998.4万港元，较2022年的76,020万港元下降7.9%[107] - 基本每股盈利为6.34港仙，较2022年的9.39港仙下降32.5%[107] - 资产负债率为62.6%，较2019年的63.8%下降1.2个百分点[107] 公司发展计划 - 公司计划推进深圳华南城一期市场城市更新项目的开发，预计城市更新项目完成后，建筑面积将会大幅提升，为公司的现金流和业绩带来增长动力[120] 公司管理和发展 - 公司管理团队实力得到进一步加强，管理水平得到提升和优化[118] - 公司持续引入优质业态和商户，推动园区产业发展，助力商户拓展市场，繁荣发展[126] - 公司加快完善智能硬件基础建设和智能化系统，实现园区经营管理的数字化、线上化，为园区住户和商户提供最优质的园区增值服务[129]