公司整体财务数据关键指标变化 - 2023年上半年公司收入9.467亿，同比增长16.4%，每股基本盈利0.22元[3] - 2023年上半年公司收入约9.467亿元，同比增长17.2%；公司拥有人应占溢利约5970万元，同比增长16.4%；毛利率及净利率分别约为15.6%及6.7%[20] - 公司收入从2022年上半年约8.079亿元增长17.2%至2023年上半年约9.467亿元[36] - 公司收益从2022年上半年约8.079亿元增加约17.2%至2023年上半年约9.467亿元[60] - 销售及分销开支从2022年上半年约190万元增加约31.6%至2023年上半年约250万元[65][67] - 行政开支从2022年上半年约4340万元到2023年上半年约4680万元，保持相对稳定[66] - 销售成本从2022年上半年约6.841亿元增加约16.9%至2023年上半年约7.995亿元[76] - 毛利从2022年上半年约1.237亿元增加约19.0%至2023年上半年约1.472亿元，毛利率从约15.3%增至约15.6%[76] - 其他收入及收益从2022年上半年约600万元增加约86.7%至2023年上半年约1120万元[76] - 公司期内溢利从2022年同期约人民币5490万元增加约16.2%至2023年约人民币6380万元；2023年公司拥有人应占溢利约为人民币5970万元，较2022年同期增加约16.4%；2022年和2023年净利率分别约为6.8%和6.7%[81] - 2023年6月30日，公司流动资产约为人民币10.391亿元，较2022年12月31日增加约1.4%；现金及现金等价物约为人民币1.941亿元，较2022年12月31日减少约33.6%[81] - 2023年6月30日，公司权益总额约为人民币4.365亿元，较2022年12月31日增加约19.6%[81] - 2023年6月30日，公司物业、厂房及设备约为人民币9270万元，较2022年12月31日增加约3.5%[81] - 2023年6月30日，公司贸易应收款项约为人民币4.394亿元，较2022年12月31日增加约28.4%[81] - 2023年6月30日，公司预付款项、按金及其他应收款项约为人民币1.138亿元，较2022年12月31日增加约13.2%[82] - 2023年6月30日，公司应收关联公司款项约为人民币2.795亿元，较2022年12月31日增加约39.1%[82] - 2023年6月30日，公司按公允价值计入损益的金融资产为零，较2022年12月31日减少100%[82] - 2023年6月30日，公司贸易应付款项约为人民币1.058亿元，较2022年12月31日增加约40.3%；其他应付款项、已收按金及应计费用约为人民币2.781亿元，较2022年12月31日减少约3.4%[82] - 2023年上半年公司收益为9.46735亿元，销售成本为7.99486亿元，毛利为1.47249亿元[127] - 2023年上半年其他收入及收益为1120.1万元，销售及分销开支为250.1万元，行政开支为4680万元[127] - 2023年上半年除税前溢利为8478.6万元，所得稅开支为2101.3万元，期内溢利为6377.3万元[127] - 2023年上半年母公司拥有人应占溢利为5974.7万元，非控股权益应占溢利为402.6万元[127] - 2023年上半年母公司普通权益持有人应占基本及摊薄每股盈利为0.22元，2022年同期为0.19元[127] - 2023年上半年公司收益较2022年同期的8.07887亿元增长17.2%，期内溢利较2022年同期的5493.1万元增长16.1%[127] - 2023年上半年公司期内溢利为63,773千元人民币，2022年同期为54,931千元人民币[139] - 截至2023年6月30日，公司非流动资产总值为250,887千元人民币，2022年12月31日为220,098千元人民币[140] - 截至2023年6月30日，公司流动资产总值为1,039,089千元人民币，2022年12月31日为1,024,671千元人民币[140] - 2023年6月30日流动负债总额为807,709千元，2022年12月31日为855,297千元[142] - 2023年6月30日流动资产净值为231,380千元，2022年12月31日为169,374千元[142] - 2023年6月30日资产总值减流动负债为482,267千元，2022年12月31日为389,472千元[142] - 2023年6月30日非流动负债总额为45,764千元，2022年12月31日为24,496千元[142] - 2023年6月30日资产净值为436,503千元，2022年12月31日为364,976千元[142] - 2023年6月30日母公司拥有人应占权益为386,848千元，2022年12月31日为324,687千元[142] - 2023年6月30日非控股权益为49,655千元，2022年12月31日为40,289千元[142] - 2023年期内其他全面收益为1,784千元，2022年为1,552千元[146] - 2023年期内全面收益总额为65,557千元，2022年为56,483千元[146] - 2023年除税前溢利为84,786千元，2022年为73,053千元[160] - 2023年经营活动所用现金流量净额为105,358千元，2022年为159,013千元[160] - 2023年投资活动所得现金流量净额为52,799千元，2022年为 - 42,354千元[175] - 2023年融资活动所用现金流量净额为45,390千元，2022年为55,617千元[175] - 2023年现金及现金等价物减少净额为97,949千元，2022年为256,984千元[175] - 2023年期初现金及现金等价物为292,058千元，2022年为538,131千元[175] - 2023年期末现金及现金等价物为194,109千元，2022年为281,147千元[175] 各业务线收入及毛利数据关键指标变化 - 物业管理服务收入7.30677亿，同比增长14.5%；增值服务收入2.14284亿，同比增长27.9%[5] - 物业管理服务毛利7526万，毛利率10.3%；增值服务毛利7007.1万，毛利率32.7%[5] - 住宅物业收入4.02603亿，占比55.1%；非住宅物业收入3.28074亿，占比44.9%[7] - 南京地区收入5.24626亿，占比71.8%；南京以外地区收入2.06051亿，占比28.2%[7] - 来自独立第三方项目收入7.11122亿，占比97.3%；来自银城集团项目收入1955.5万，占比2.7%[7] - 2023年上半年物业管理服务收入7.307亿元，增值服务收入2.143亿元[20] - 2022年年中成立的大斑马智慧能源公司，已建成12个城市运营车辆商用直流充电站和77个社区网络物业交流充电站，报告期贡献约820万元收入[23] - 2023年上半年住宅物业管理服务收入4.02603亿元，增幅22.4%，毛利率6.8%；非住宅物业管理服务收入3.28074亿元，增幅6.0%，毛利率14.6%[32] - 2023年6月30日，公司来自南京以外地区的收入同比增长约26.9%，占物业管理服务总收入的约28.2%（2022年6月30日为25.4%）[50] - 截至2023年6月30日，南京地区物业管理服务收益为524,626千元，较2022年增长10.2%；南京以外地区为206,051千元，增长26.9%；总计730,677千元，增长14.5%[52] - 2023年上半年公司提供增值服务收益约2.143亿元，较2022年同期的1.676亿元增长约27.9%[58][62][63] - 2023年物业管理服务收益730,677千元，占比77.2%；增值服务214,284千元，占比22.6%；投资物业总租金收入1,774千元，占比0.2%[74] 项目数量及覆盖范围数据关键指标变化 - 2023年6月30日，合约项目数量1060个，在管项目数量1038个，在管项目数量同比增长17.6%[7] - 截至2023年6月30日，公司在管项目1038个，覆盖23个城市，服务58万户家庭、185万人口[13] - 截至2023年6月30日，集团总在管项目达1038个，同比增长约17.6%[20] - 截至2023年上半年，集团城市服务已拓展至超10个城市，成为充电和换电服务领域的领先者[22] - 2023年6月30日，集团非住宅物业管理服务项目达409项，同比增加约19.2%[31] - 2023年上半年在管409个非住宅项目，同比增长19.2%，总年化合约金额达约8.5亿元[43] - 南京以外地区在管项目增加至258个，同比增长约24%，较4年前上市时翻了6倍[43] - 2023年6月30日，公司物业管理服务覆盖中国23个城市，管理1038项物业，服务超58万户家庭，涵盖超185万人口[49] 客户相关数据关键指标变化 - 客户续约率94.0%，住宅物业收缴率66.2%，非住宅物业回款率94.0%[7] - 现有客户续约率维持在约94%，住宅物业截至6月收缴率约66.2%（2022年为66.6%），全年有望维持超90%收缴率和约40%预缴率[42] 公司荣誉相关 - 2023年公司在中国物业服务百强企业排名第16，在江苏省物业服务行业综合实力五十强企业排名第二[49] - 2020 - 2022年连续三年于南京市物业管理行业信用手册名录荣登榜首，2022年获中国物业管理行业市场化营运领先企业殊荣[49] 公司目标相关 - 公司2020年提出每年收入35%增幅的目标[47] 公司人员及股权相关 - 截至2023年6月30日，集团共有9964名员工[87][95] - 黄清平先生持有股份数目为102569680股，股权概约百分比为38.39%[103] - 谢晨光先生持有股份数目为11829600股，股权概约百分比为4.43%[103] - 李春玲先生作为实益拥有人持有股份数目为1428000股，股权概约百分比为0.53%；作为受控法团权益持有股份数目为5343040股，股权概约百分比为2.00%[103] - 黄雪梅女士作为实益拥有人持有股份数目为514040股，股权概约百分比为0.19%；作为受控法团权益持有股份数目为1495760股，股权概约百分比为0.56%[103] - 截至2023年6月30日，Silver Huang Holding Limited持有96,120,000股，占公司股权约35.98%[131] - 截至2023年6月30日，Hongkong Ruihua Investment Management Limited持有53,430,400股，占公司股权约20.00%[131] - 截至2023年6月30日，Jiangsu Ruihua Investment Holding Group Company Ltd.持有53,430,400股，占公司股权约20.00%[131] 公司治理及合规相关 - 除中报未审核简明综合财务报表附注18披露外，截至2023年6月30日止六个月内，无董事或相关实体在集团重大交易等中拥有重大权益[100][101] - 截至2023年6月30日止六个月，公司已遵守企业管治守则所有适用条文[110] - 审核委员会已审阅集团截至2023年6月30日止六个月未经审核中期财务资料，该资料于2023年8月24日经董事会批准[110] - 截至2023年6月30日止六个月，公司未发现董事证券交易违规事件[110] - 截至2023年6月30日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司证券[119] - 董事会决议不宣派截至2023年6月30日止六个月中期股息[119] 购股权计划相关 - 2021年1月25日，公司股东有条件批准及采纳购股权计划[119] - 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