公司业务布局 - 公司围绕大宗商品和批发市场两大场景，建设运营多个B2B交易平台，提供供应链服务[2] 汉口北业务情况 - 汉口北已建设运营30个专业市场，集聚3.2万活跃商户[7] - 汉口北直播基地配备超1万平方米选品大厅，搭建260间直播间[7] - 今年“618”期间，汉口北电商直播基地商品成交总额突破3.3亿元，近30家店铺环比增速超100%[7] - 2023年上半年汉口北实现交易额约267亿元，有3.2万商户稳定经营，建成及在建面积超680万平方米[11] - 汉口北直播基地搭建超200间共用直播间和60间旗舰直播间，配备1万平方米电商直播选品大厅[11] - 618期间，武汉抖音电商直播基地服务商户商品成交总额突破3.3亿元，近30家店铺环比增速100%以上[11] 汉口北文旅项目 - 五月，万国小镇和嘉年华主题乐园正式开业，鲜花小镇和郊野公园预计年内完工开业[8] - 万国小镇设有5个商品馆以及7大集市，引入各国源头好货[8] - 汉口北嘉年华主题乐园占地10,000平方米，设有数十种游玩项目和娱乐设施[8] - 2023年5月万国小镇和汉口北嘉年华主题乐园开业，鲜花小镇和郊野公国预计年内完工开业[12] - 汉口北嘉年华主题乐园占地面积1万平方米，设有数十种游玩项目和娱乐设施[12] 公司营收与荣誉 - 2022年公司营收维持平稳，旗下各平台持续加大数字化技术应用[9][10] - 2022年公司首次上榜《福布斯全球企业2000强》，获《财富》中国500强榜单第132位等荣誉[10] 各平台业务数据 - 截至2022年6月30日，CIC累计注册用户1.18万家，交易额近170亿美元，国际贸易业务营收52.73亿元，同比大幅增长[9] - 化塑汇“助塑贷”上线一周年，为超1200家小微企业纾困[9] - 中农网报告期内实现营业收入约216.89亿元，净利润约3260万元[13] - 沐甜商城新增注册客户数807户，新增客户转化649户，转化率约80%，白糖成交同比增长约183.7%[13] - 饲料板块新增合作客户207家，饲料原料贸易客户数新增118家，月均销量从9000吨提升至14000吨，饲料生产企业客户销售占比从60%提升至80%[13] - 中农网丝纺业务实现总成交客户数110家，生丝客户复购率约70%，网锻客户复购率约82%[14] - 中农网咖啡业务新增客户数1132家，同比增长约76%，营业收入同比增长约17.01%，净利润同比增长约337.17%[14] - 中农网辣椒业务新增客户数24家，销售量3160吨，同比增长约19.21%[14] - 截至2022年6月30日，化塑汇平台累计客户数达62290个，实现营业收入约106亿元，较去年同期增长31%[14] - 化塑汇为行业中小微企业对接银行贷款服务金额超10.6亿元[14] - 截至2022年6月30日，CIC平台累计注册用户11800家，交易额近170亿美元[16] 公司发展战略 - 公司会在合适机遇下通过内生或并购方式发展到其他板块，完善卓爾智能生态圈[16] - 未来公司将继续加大对数字技术的研发，构建“B2B交易服务+供应链服务+数字技术云服务”架构体系[17] 公司财务数据对比（2021 - 2022上半年） - 公司收入从2021年上半年约50160.3百万元降至2022年上半年约49930.6百万元，降幅0.5%[21] - 2022年上半年供应链管理及贸易业务收入贡献集团总营业额约99.6%，较去年同期保持稳定[22] - 公司租金收入从2021年上半年约345.2百万元减至2022年上半年约129.4百万元，主要因终止与武汉德群商业管理有限公司租赁合同[22] - 公司融资收入从2021年上半年约47.1百万元减少约8.0%至2022年上半年约43.3百万元，因深圳中农网供应链金融业务规模减少[23] - 公司建造合同收入从2021年上半年约4.5百万元减少约92.0%至2022年上半年约0.4百万元，因物业开发项目成本减少[24] - 销售物业及相关服务收入从2021年上半年约1.692亿元降至2022年上半年约3660万元，减少约78.4%[25] - 销售成本从2021年上半年约495.537亿元增至2022年上半年约496.403亿元，增加约0.2%[26] - 毛利从2021年上半年约6.066亿元降至2022年上半年约2.904亿元，减少约52.1%，毛利率从1.2%降至0.6%[27] - 其他净收益从2021年上半年约1870万元增至2022年上半年约1.016亿元，增加约443.2%[28] - 期内溢利从2021年上半年约3240万元降至2022年上半年约3100万元，减少约4.3%[36] - 分占联营公司之净溢利从2021年上半年约2530万元降至2022年上半年约530万元，减少约79.3%[33] - 2022年上半年收入499.31亿元，2021年同期为501.60亿元；毛利2.90亿元，2021年同期为6.07亿元；期内溢利3100.2万元，2021年同期为3240.2万元[90] - 2022年上半年其他全面收益4.06亿元，2021年同期亏损5756万元；期内全面收益总额7.16亿元，2021年同期为2.66亿元[91] - 2022年6月30日非流动资产268.27亿元，2021年12月31日为260.94亿元；流动资产306.98亿元，2021年12月31日为274.98亿元[92] - 2022年6月30日流动负债349.77亿元，2021年12月31日为312.23亿元；流动负债净额-12.69亿元，2021年12月31日为-4.47亿元[92] - 2022年上半年基本每股盈利和摊薄每股盈利均为0.00元，2021年同期为0.26元[90] - 2022年上半年财务收入1.69亿元，2021年同期为1.36亿元；财务成本2.95亿元，2021年同期为3.33亿元[90] - 2022年6月30日非流动负债为8452908千元，2020年12月31日为8868325千元[93] - 2022年6月30日资产净值为17105031千元，2020年12月31日为16779341千元[93] - 2022年上半年权益总额为17105031千元，2021年上半年为18357713千元[93][95] - 2022年上半年期内溢利为40830千元，2021年上半年为30865千元[95] - 2022年上半年全面收益总额为40923千元，2021年上半年为25214千元[95] - 2022年6月30日股本为34406千元，2021年6月30日为32733千元[95] - 2022年已付所得税为20552千元，2021年为19829千元[96] - 2022年购买理财产品及信托产品为1029397千元，2021年为2819305千元[96] - 截至2022年6月30日止六个月，融资活动所用现金净额为14.35241亿元，2021年为46.22573亿元[97] - 2022年上半年现金及现金等价物增加净额为2.12331亿元，2021年为减少3.48433亿元[97] - 2022年6月30日现金及现金等价物为13.09371亿元，2021年为8.35947亿元[97] - 2022年6月30日集团流动负债净额约为12.6906亿元，2021年12月31日为4.46512亿元[98] - 2022年上半年销售物业及相关服务收入为3660.2万元，2021年为1.69152亿元[102] - 2022年上半年供应链管理及贸易业务收入为497.16755亿元，2021年为495.27936亿元[102] - 2022年上半年投资物业租金总额为49.757873亿元，2021年为49.727729亿元[102] - 2022年6月30日，集团现有合约剩余履约义务交易价格总额为2.36803亿元，2021年12月31日为2.429亿元[104] - 2022年和2021年6月30日止六个月，来自客户合约收入按确认时间分拆，时间点确认收入4.9582406亿元，随时间推移确认收入551693万元[108] - 2022年可呈报分部收入4.9926465亿元，2021年为5.0134099亿元[109] - 2022年综合收入4.9930636亿元，2021年为5.0160278亿元[109] - 2022年源自外部客户可呈报分部溢利119136万元，2021年为222747万元[109] - 2022年综合除税前溢利49400万元，2021年为53705万元[109] - 2022年6月30日止六个月，来自中国大陆外部客户物业租金收入1.29409亿元，2021年同期为3.85459亿元[110] - 截至2022年6月30日止六个月，来自外部客户收入为4.47亿元（人民币千元），较2021年同期的4.97亿元有所下降[111] - 2022年上半年其他净收益为10.16亿元（人民币千元），2021年为1.87亿元[112] - 2022年上半年除税前溢利经调整后为2.95亿元（人民币千元），2021年为3.33亿元[113] - 2022年上半年员工成本为1.57亿元（人民币千元），2021年为1.61亿元[115] - 2022年上半年摊销、折旧等其他项目成本为49.67亿元（人民币千元），2021年为49.55亿元[116] - 2022年上半年所得税为1.84亿元（人民币千元），2021年为2.13亿元[117] 公司股权与股东情况 - 2022年6月30日，阖志先生通过受控制法团持有8,619,250,868股公司普通股，持股约69.61%，通过实益拥有75,333,000股，持股约0.61%[76] - 2022年6月30日，于刚博士实益拥有90,960,840股公司普通股，持股约0.73%，通过配偶权益拥有11,800,000股，持股约0.10%[76] - 2022年6月30日，卫哲先生实益拥有270,000股公司普通股，持股约0.00%[76] - 2022年6月30日，齐志平先生实益拥有6,066,351股公司普通股，持股约0.05%，通过配偶权益拥有48,664,298股，持股约0.39%[76] - 2022年6月30日，余伟先生实益拥有290,000股公司普通股，持股约0.00%[76] - 2022年6月30日，夏里峰先生实益拥有898,000股公司普通股，持股约0.01%[76] - 上述持股百分比根据2022年6月30日本公司已发行股份总数12,382,825,800股计算[77] - 截至2022年6月30日，卓尔发展投资持股73.09850268亿股，占比59.03%；卓尔控股持股13.094006亿股，占比10.57%；中国华融资产管理股份有限公司和华融华侨资产管理股份有限公司分别持股6.85689亿股，各占比5.54%[80] - 2022年4月28日，公司向卓尔控股有限公司发行及配发6000亿股普通股，总代价为3亿港元，实际所得款项净额约为2.998亿港元[83] 公司企业管治 - 公司已采纳香港联合交易所上市规则附录十四第二部分所载企业管治守则作为自身的企业管治常规守则，截至2022年6月30日止六个月一直遵守所有守则条文[85] - 2022年8月31日，公司采纳反欺诈及反贪污政策及举报政策，董事会将持续检讨及监察公司的企业管治常规[85] - 截至2022年6月30日止六个月，公司已采纳上市规则附录十所载上市发行人董事进行证券交易的标准守则，全体董事均遵守规定标准[86] - 截至2022年6月30日止六个月，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[87] - 公司控股股东订立经修订不竞争契据，承诺不进行集团的任何业务，截至2022年6月30日，除汉口北卓尔生活城 - 第二期外，所有余下非核心项目已出售[87] - 汉口北卓尔生活城 - 第二期是建筑面积约20.7万平方米的住宅项目，已基本完工并出售大部分物业，尚余约4.6万平方米待售[87] 公司股息政策 - 董事会不建议派发2022年上半年中期股息，2021年同期亦无[89] - 公司董事不建议就2022年及2021年6月30日止六个月派付中期股息，该期间也无先前