公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止6个月，公司收入为1063574千元，较2021年同期的1290819千元降低17.60%[9] - 截至2022年6月30日止6个月，公司毛利为320155千元，较2021年同期的449976千元降低28.85%[9] - 截至2022年6月30日止6个月，公司期间净利润为181025千元，较2021年同期的247249千元降低26.78%[9] - 截至2022年6月30日，公司总资产为3788128千元，较2021年12月31日的3721175千元增长1.80%[9] - 截至2022年6月30日，公司现金及现金等价物为986712千元，较2021年12月31日的916094千元增长7.71%[9] - 截至2022年6月30日，公司总负债为1626968千元，较2021年12月31日的1744615千元降低6.74%[9] - 截至2022年6月30日，公司权益总额为2161160千元，较2021年12月31日的1976560千元增长9.34%[9] - 截至2022年6月30日，公司资产负债率为42.9%，较2021年12月31日的46.9%降低4个百分点[9] - 截至2022年6月30日止六个月，公司实现收入约10.635亿元，较2021年同期减少约17.6%[62] - 截至2022年6月30日止六个月，毛利约为3.201亿元，较2021年同期降低约28.8%[62] - 2022年上半年净利润为1.81亿元，较2021年同期降低约26.7%，公司拥有人应占利润约为1.809亿元，较2021年同期降低约26.8%，每股基本盈利约0.48元[62] - 公司2022年上半年收入为10.63574亿元，较2021年同期的12.90819亿元降低17.6%[65] - 公司营业成本从2021年上半年的8.408亿元降低11.6%至2022年上半年的7.434亿元[74] - 公司毛利从2021年上半年的4.49976亿元降低28.8%至2022年上半年的3.20155亿元[75][77] - 公司毛利率从2021年上半年的34.9%降至2022年上半年的30.1%[75][77] - 销售费用从2021年上半年约840万元降至2022年上半年约300万元，降幅约63.8%[78] - 管理费用从2021年上半年约1.036亿元降至2022年上半年约7650万元，降幅约26.1%[79] - 所得税费用从2021年上半年约8150万元降至2022年上半年约6410万元，降幅约21.3%，2021年和2022年上半年实际所得税率分别约为24.8%和26.2%[80] - 期内利润从2021年上半年约2.472亿元降至2022年上半年约1.81亿元，降幅约26.8%；经调整利润从2021年上半年约2.63亿元降至2022年上半年约1.845亿元，降幅约29.8%[81] - 公司拥有人应占利润从2021年上半年约2.472亿元降至2022年上半年约1.809亿元，降幅约26.8%[84] - 固定资产、使用权资产及长期待摊费用从2021年末约3090万元降至2022年6月末约3060万元，降幅约0.8%[85] - 投资性房地产从2021年末约6130万元降至2022年6月末约5920万元，降幅约3.4%[86] - 无形资产从2021年末约780万元降至2022年6月末约710万元，降幅约8.7%[87] - 贸易及其他应收款项及预付款项从2021年末约18.687亿元增至2022年6月末约24.244亿元，增幅约29.7%[90] - 贸易及其他应付款项从2021年末约12.926亿元降至2022年6月末约11.889亿元，降幅约8.0%[92] - 2022年6月30日，集团现金及现金等价物约9.867亿人民币，较2021年12月31日的约9.266亿人民币有所增加[97] - 2022年6月30日，集团无任何银行贷款或可转换贷款，与2021年12月31日情况相同[98] - 2022年6月30日，集团无任何资产抵押，与2021年12月31日情况相同[99] - 2022年6月底前，集团赎回北京同兴长兴6号固定收益私募证券投资基金全部份额[100] - 2022年6月30日，集团重大非人民币资产为3290万人民币，以美元计值，人民币兑美元汇率波动或影响经营业绩[109] - 2022年6月30日集团作为承租人的租赁承担约人民币0.7百万元，2021年12月31日为0.8百万元[116] - 2022年6月30日流动比率约2.1倍，2021年12月31日约2.0倍；资产负债率约43%，2021年12月31日约47%[117] - 2022年6月30日流动资产合计35.33亿元，较2021年12月31日的34.67亿元增长1.89%[147] - 2022年6月30日非流动资产合计2.56亿元，较2021年12月31日的2.54亿元增长0.56%[149] - 2022年6月30日资产总计37.88亿元，较2021年12月31日的37.21亿元增长1.80%[149] - 2022年6月30日流动负债合计16.17亿元，较2021年12月31日的17.32亿元下降6.64%[152] - 2022年6月30日非流动负债合计0.997亿元，较2021年12月31日的1.30亿元下降23.38%[154] - 2022年6月30日负债合计16.27亿元，较2021年12月31日的17.45亿元下降6.79%[154] - 2022年6月30日归属母公司股东权益合计21.59亿元，较2021年12月31日的19.74亿元增长9.39%[154] - 2022年6月30日少数股东权益229.66万元，较2021年12月31日的212.35万元增长8.15%[154] - 2022年6月30日股东权益合计21.61亿元，较2021年12月31日的19.77亿元增长9.39%[154] - 2022年6月30日负债和股东权益总计37.88亿元，较2021年12月31日的37.21亿元增长1.80%[154] - 2022年1 - 6月营业总收入为10.64亿元，2021年同期为12.91亿元，同比下降17.6%[157] - 2022年1 - 6月营业总成本为8.08亿元，2021年同期为9.51亿元，同比下降15%[157] - 2022年1 - 6月营业利润为2.46亿元，2021年同期为3.31亿元，同比下降25.8%[157] - 2022年1 - 6月利润总额为2.45亿元，2021年同期为3.29亿元，同比下降25.6%[157] - 2022年1 - 6月净利润为1.81亿元，2021年同期为2.47亿元，同比下降26.8%[159] - 2022年1 - 6月基本每股收益为0.48元/股，2021年同期为0.67元/股，同比下降28.4%[159] - 2022年1 - 6月稀释每股收益为0.48元/股，2021年同期为0.67元/股，同比下降28.4%[159] - 2022年1 - 6月经营活动现金流入小计为10.10亿元，2021年同期为11.66亿元，同比下降13.4%[162] - 2022年1 - 6月经营活动现金流出小计为15.78亿元，2021年同期为10.38亿元，同比增长52%[162] - 2022年1 - 6月经营活动产生的现金流量净额为 - 5.68亿元，2021年同期为1.28亿元，同比下降541%[162] - 2022年1 - 6月投资活动现金流入小计6.2082768769亿美元，2021年同期为0.0860979205亿美元[164] - 2022年1 - 6月投资活动现金流出小计0.0334725238亿美元，2021年同期为6.9468319443亿美元[164] - 2022年1 - 6月投资活动产生的现金流量净额为6.1748043531亿美元，2021年同期为 - 6.8607340238亿美元[164] - 2022年1 - 6月筹资活动现金流入小计6万美元，2021年同期为10.54949064亿美元[164] - 2022年1 - 6月筹资活动现金流出小计无，2021年同期为0.04857968869亿美元[164] - 2022年1 - 6月筹资活动产生的现金流量净额为6万美元，2021年同期为10.0636937531亿美元[164] - 2022年1 - 6月汇率变动对现金及现金等价物的影响为2153.057579万美元，2021年同期为 - 124.838045万美元[164] - 2022年1 - 6月现金及现金等价物净增加额为7061.751091万美元，2021年同期为4.465939765亿美元[164] - 2022年初现金及现金等价物余额为9.1609454897亿美元，2021年初为6.0318571247亿美元[164] - 2022年末现金及现金等价物余额为9.8671205988亿美元，2021年末为10.4977968897亿美元[164] 公司业务规模数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日，公司管理365个物业管理项目，总在管建筑面积约71.4百万平方米，订约管理470个项目，总合约建筑面积97.0百万平方米[38] - 截至2022年6月30日，合约建筑面积较2021年6月30日增长约5.4%，合约项目数量增长约5.6%；在管建筑面积增长约13.7%，在管项目数量增长约12.7%[41] - 截至2022年6月30日，公司与独立第三方物业开发商签署42份框架及战略合作协议，拟交付管理物业总建筑面积约71.3百万平方米[41] - 2022年合约建筑面积期初为96,103千平方米，期末为97,027千平方米；在管建筑面积期初为67,942千平方米，期末为71,393千平方米[42] - 截至2022年6月30日，在管总面积71,393千平方米，较2021年同期62,766千平方米增长13.7%，其中环渤海经济圈占比59.2%为42,267千平方米，长三角地区占比22.3%为15,944千平方米[47] - 2022年住宅物业在管建筑面积63,827千平方米、项目数量312个，非住宅物业中商业物业在管建筑面积3,270千平方米、项目数量38个，公共及其他物业在管建筑面积4,296千平方米、项目数量15个[52] - 物业管理服务收入为5.98813亿元，较2021年同期的5.169亿元增长15.85%，在管建筑面积从6277万平方米增加到7139万平方米，增长13.7%[65][66] 各业务线收入数据关键指标变化 - 截至2022年6月30日止六个月，非业主增值服务收入约3.155亿元，较2021年同期约6.075亿元降低约48.1%，工程服务大幅下降约50%[54] - 截至2022年6月30日止六个月，社区增值服务收入约1.492亿元，较2021年同期约1.663亿元降低约10.3%[56] - 截至2022年6月30日止六个月，物业空间管理服务收入约5390万元，较2021年同期约9680万元降低约44.3%[57] - 截至2022年6月30日止六个月，生活服务收入约9530万元，较2021年同期约6940万元增长约37.2%[61] - 非业主增值服务收入为3.15485亿元，较2021年同期的6.07547亿元降低48.07%[65] - 社区增值服务收入为1.49276亿元，较2021年同期的1.66372亿元降低10.28%[65] 各业务线收入占比情况 - 物业管理服务中，荣盛集团开发物业收入占比96.11%，独立第三方开发商物业占比3.89%[69] - 非业主增值服务中，物业工程服务占比44.98